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Vente appartement 186 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- Sous compromis
- 1 512 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ABITHEA !!
Ce bien est sous compromis ! Nous nous recherchons des appartements similaires à proposer à nos clients, alors n'hésitez pas à me contacter directement si vous êtes vendeur.
APPARTEMENT T4 (3 chambres) - 123 M2 - TERRASSE - CAVE - RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - GRANDS VOLUMES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRAVERSANT - LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE PHONIQUE - DPE C - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE (400 € / AN)
En centre ville de Béziers, découvrez ce superbe T4 de 123 m2. Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, vous apprécierez cet appartement entièrement rénové proposant de belles prestations.
Passez la porte pour découvrir une belle et grande entrée avec rangements et donnant sur toutes les pièces du logement. Vous tomberez ensuite sous le charme de sa pièce de vie baignée de lumière avec un salon de 26 m2, donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest.
Engagez vous dans le couloir afin de disposer d'une belle suite parentale avec salle d’eau de 20 m2 et d'un dressing en bonus. Tout est fait pour y créer un nid douillet.
De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle de bain balnéo de près de 22 m2, une troisème chambre de 14 m2, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée et sa buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 agréablement aménagée, de quoi installer un petit salon de jardin, des transats ou une table à manger pour ainsi profiter de joyeux moments avec vos proches.
L’appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien avec son cachet, tout en bénéficiant de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. Il est donc idéal pour y accueillir une famille.
Petit plus : Double vitrage phonique, Chaudière neuve à condensation et une cave de 25 m2 qui est vendue avec l’appartement,
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement !
Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : JMD_1190 - Réf Superimmo : ANVXXVZ41
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Prix de vente : 186 000 €  | Prix au m² : 1 512 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2025.
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