Vente appartement 56 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Belle opportunité pour un premier achat, primo accedant ou investissement locatif, possibilite 10% de rendement.
Découvrez cet appartement type 2 de 32 m2 habitable situé au 2 étage d’une petite copropriété sans ascenseur, convivialite et sécurisée avec bip d’entrée.
Profitez de son emplacement deux pas des célèbres Allées Paul Riquet et du jardin des Poètes à proximité ! Vous bénéficierez d’un acces immédiat à la gare, et aux commerces, transports, restaurant, et toutes les commodités et services du centre ville, tout en étant au calme.
Les atouts : Type 2 fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Petite copropriété et ambiance paisible
Pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé, quelques petits raffraichissement à prévoir. Chambre spacieuse, avec placard,
Dpe D, taxe foncière 446 eure.
Bonne rentabilité possible. Libre et disponible de suite.Ne manquez pas cette opportunité au prix de 56000€ HAI à charge vendeur.
Plus d'informations et visite au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 382 518 249. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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BLACHERE ELIANE - DR HOUSE-IMMO

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