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Vente appartement 135 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 500 €/m²
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
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Description

Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de l'université, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rénové et lumineux est prêt à vivre. Idéal pour une famille ou un investissement, il se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T4 traversant de 90 m², entièrement rénové en avril 2025, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. Il comprend trois vraies chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et contemporaine, ainsi que deux balcons bien exposés, dont un filant. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une domotique intégrée et de la fibre optique. Une cave privative compléte ce bien. Stationnement facile à proximité (abonnement à 60 €/mois). Faibles charges de 118 €/mois et un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 89.86 m²

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1356AFADA071402F - Réf Superimmo : ANVXZS9T0
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 476 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Sans vis-à-visCave
BalconChauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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