Vente maison 265 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Situation privilégiée pour cette magnifique maison d'architecte, située dans le quartier Jean-Moulin à Béziers.
Doucet Immo est heureux de vous présenter cette belle villa d'environ 117 m² habitables, avec un vaste garage de 60 m².
Construite dans les années 1960, elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de plus de 41 m² ouvrant sur un agréable jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand garage de 60 m² comprenant une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.
À l'étage : un espace nuit surplombant le séjour, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement. Prestations de qualité, mais des travaux sont à prévoir. À VISITER SANS TARDER !

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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