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Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(63 avis)

162 000 € 1 588 €/m²
Maison • 102 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin et Piscine à Aspiran*** VENTE EN VIAGER OCCUPE Située dans le charmant village d'Aspiran, cette maison de 102m² est érigée sur deux étages et composée de quatre chambres. Le séjour de 32m² est lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine. Une chambre parentale sur le véranda complète le rez-de-chaussée, ainsi q'un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 522m² est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et d'un local buanderie. La maison est isolée par l'extérieur ainsi que les combles, climatisée, le toit repris avec zinguerie neuve, et possède des panneaux photovoltaïques. Vente en Viager occupé sur une seule tête (âge 77 ans). Montant du bouquet 162 000€ Rente mensuelle de 100€ Amis investisseurs, j'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Delphine Chatard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Delphine Chatard - iad 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(4 avis)

165 000 € 1 012 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Delphine Chatard vous propose: Loft d’exception à Aspiran – Charme de l’ancien et potentiel contemporain Découvrez ce loft unique au cOEur d’Aspiran, un véritable bijou mêlant authenticité et modernité. Datant de 1890, cet espace de 163 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, idéal pour créer un intérieur sur-mesure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en une résidence pleine de caractère et de confort. Situé dans le charmant village d’Aspiran, ce loft plein de charme vous garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Les volumes généreux et le cachet de l’ancien se révèlent à travers les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le poêle à bois. Avec quelques travaux et un rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse façon loft, avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine chaleureuse, idéale pour un bureau ou un espace cocooning, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l’étage, deux grandes chambres s’ouvrent sur un balcon, accompagnées d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce loft vous offre la possibilité de créer un intérieur sur-mesure, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 23/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

(63 avis)

107 000 € 660 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***EN VENTE INTERACTIVE - VIGNERONNE - 162 m2 - 8 PIECES - GARAGE*** Aspiran, village tous commerces ( boulangerie, tabac, pharmacie,...) et toutes commodités (transports, médecins,...) sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier et 30 de Béziers. Je vous propose une belle vigneronne au cOEur du village composée d'un garage et de pièces de rangement annexes au rez de chaussée, ainsi qu'une cave, puis de son habitation de 162 m2 habitables. Celle-ci se compose sur les deux niveaux supérieurs d'une cuisine séparée, un séjour, un bureau, quatre chambres, une SDE et un WC. Un accès au garage se fait depuis l'intérieur. Au dernier étage, une pièce de 30m2 environ avec une vue dégagée complète le bien. Cette maison, jusque là en usage secondaire, nécessite des travaux de rénovation ainsi que l'installation d'un système de chauffage La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre possible : 107 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. N'hésitez pas à m'appeler pour tous les renseignements sur le bien et le déroulé de cette vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 13/11/2025

(63 avis)

624 000 € 3 319 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: *** Bien atypique - Beaux volumes et magnifique rénovation - Aspiran*** A 40 minutes de Montpellier et 25 de la mer, Aspiran est un village paisible et plein de charme situé en coeur d’Hérault. Cette maison se situe dans le village. Sur la base de deux granges réunies, elle a été rénovée avec soin et matériaux de qualité. Un cadre de vie chaleureux et convivial pour personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux par de grandes baies vitrées sur toute le hauteur de la bâtisse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une buanderie. La chambre parentale, d'une surface totale de 43 m2, offre un espace bureau, un dressing et une confortable salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et leur salle d'eau commune avec WC. La mezzanine du salon est aménagée en bureau. Un atelier et une terrasse couverte complète ce niveau, et de toutes ces pièces, la vue dégagée sur la nature toute proche est un enchantement. Cette maison possède un garage pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour vos deux roues. Une salle d'eau supplémentaire est disponible dans le garage. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine au coeur d'un patio à l'abri des regards, espace de détente absolue et paysagé avec goût. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux espaces de rangement renforcent la fonctionnalité de ce bien. Confort climatique : poêle à bois, climatisation et chauffage central. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, médecins et pharmacie. Ne tardez plus... venez découvrir cette merveille sur la commune d'Aspiran où un réel coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R.IMMO

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R.IMMO 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

287 375 € 3 381 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Aspiran (34800)

Exclusivité R.IMMO ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain-pied, située à ASPIRAN (34800) à seulement 10 mins de Clermont-l'Hérault et de son axe autoroutier. Aspiran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable aux habitants car elle possède des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La maison mesure 85 m2 environ et son terrain 745 m2. Elle se décompose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon et une cuisine aménagée (40m2) 2 chambres avec placard Une salle d'eau avec double vasque Une suite parentale avec un dressing Un WC séparé Une buanderie Un garage avec mezzanine de rangement Côté équipements : Domotique radio Climatisation réversible (salon) + radiateurs (chambres) VMC, fenêtre PVC double vitrage avec volets électriques Adoucisseur, ballon thermodynamique Portail automatique côté rue et porte sectionnelle automatique pour le garage Caméras, fibre optique Côté jardin : Terrasse en bois Système de récupération des eaux de pluies Chalets Terrain de boules Plusieurs places de stationnements seront à votre disposition dans la cour intérieure située à l'avant de la maison. Cette maison est très économique, vous l'aurez compris, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Taxe foncière : 1400€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 275 000 € Frais d'agence : 4,5% Contactez moi sans tarder pour étudier votre projet et pourquoi pas visiter cette maison ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE Carte T 3402 2020 000 045 071 RCP 884 451 671

Estel MAZENC - SAFTI

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Estel MAZENC - SAFTI 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 000 € 1 012 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Aspiran (34800)

Maison de caractère au cœur d’Aspiran – 163 m² à fort potentiel Idéalement située dans le charmant village d’Aspiran, à seulement 10 min de Clermont-l’Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village de 163 m², pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis Les atouts qui font la différence : - Volumes généreux et cachet de l’ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois - Potentiel rare après quelques travaux de rafraîchissement : projet familial ou locatif - Possibilité d'un jardin et d’une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup (option à petit prix) Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois - Mezzanine chaleureuse, parfaite pour un bureau ou coin lecture - Salle de bain avec WC À l’étage : - Deux grandes chambres avec accès à un balcon - Une troisième pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’appoint) - Seconde salle de bain avec WC En option : - Pour un petit budget supplémentaire, possibilité d’acquérir la partie arrière attenante (appartenant actuellement au voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et un jardin - Un vrai plus après aménagement ! Quelques travaux d’embellissements sont à prévoir, mais le potentiel est là Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 0674420954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996 - SAFTI – MAZENC Estel, Conseiller indépendant

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 05/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(63 avis)

499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 940 m²

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran*** Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas entièrement rénové, cette propriété de 157m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m2 soit 7940 m2 de terrain en tout. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m2). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation : huisserie en aluminium avec volets solaires, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, eau du puits... En extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une belle piscine (12,5mX6,5m), ainsi que ses plages et sa dépendance ajoutent une touche de luxe à cette propriété idyllique. Rien ne manque : espace potager, terrain de pétanque et ses annexes : buanderie, atelier, cave à vin ou encore abri pour trois véhicules... La vigne a un bon rendement, cépage 'clairette' pour l'appellation Clairette du Languedoc en blanc. Des oliviers sont plantés en bord de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur. Résidante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Midi Immo MC

(53 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Midi Immo MC 21/10/2025

(53 avis)

289 500 € 2 632 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Aspiran (34800)

Au calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa composée d'un hall d'entrée, séjour salon avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bain avec WC, buanderie, WC indépendant, grand garage. Possibilité de 2 chambres mansardées dans le grenier Double vitrage PVC, climatisation gainable, alarme .... Classe energie : C Référence agence : 4364

Atout Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Atout Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

117 000 € 1 800 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aspiran (34800)

Charmante maison de village au cœur d’Aspiran (Hérault) Prix : 117 000 euros Surface : 65 m2 Nichée au cœur du pittoresque village d’Aspiran, cette maison de village a tout d’une grande ! Au rez-de-chaussée : Une remise pratique permettant de stationner vos deux-roues, Une cave voûtée pleine de caractère, Une cour intérieure Deux caves supplémentaires en enfilade Au 1er étage : Une grande pièce à vivre où se mêlent convivialité et authenticité : D’un côté, une cuisine ouverte donnant sur un balcon, De l’autre, un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Au dernier étage : 2 chambres 1 salle d'eau 1 wc indépendant Cette maison séduira les amateurs de vie de village, à deux pas des commerces du centre. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur du Languedoc. Aspiran (34) Village dynamique avec les commodités essentielles tels que la crèche, la maternelle et la primaire, l'EHPAD, une bibliothèque municipale, une pharmacie, des docteurs, infirmiers et kinés, sans oublier les commerces : café, boulangerie, épicerie, presse et bien sûr différentes associations sportives et culturelles : pétanque, tennis, foot, billard... Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Sandrine KLING 06.43.59.82.48 rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

99 000 € 2 063 €/m²
Maison • 48 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre

Aspiran (34800)

Idéal premier achat sur la commune d'Aspiran, située à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault. Charmante maison de village composée d'un vaste espace salon-séjour d'environ 15 m², d'un bureau de 9 m² et d'une cuisine équipée de 7 m². À l'étage, un escalier dessert une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Une cave d'environ 18 m² complète ce bien. Honoraires inclus de 13.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(63 avis)

85 000 € 1 063 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES *** Située au coeur d'un village sur le tracé de l'A75, qui vous propose toutes les commodités (commerces, pharmacie, maison médicale, écoles...). Ce bien de 80m², répartit sur trois niveaux se compose : - au rez de chaussée : d'une cuisine avec un placard et d'un WC, - au premier : d'un salon et de la salle d'eau avec toilettes, - au dernier : de trois chambres. La maison est exposée plein sud donc très lumineuse. Les deux portes vitrées sur balcon sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. L'ensemble est sain et nécessite des travaux de 'mise au goût du jour' et l'installation d'un système de chauffage (maison secondaire). N'hésitez pas à me contacter! je vous présenterai cette opportunité et les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 23/10/2025

(63 avis)

60 000 € 638 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: *** ASPIRAN - Appartement à Rénover de 94m² - Garage et remise *** EN VENTE INTERACTIVE Situé sur la commune d'Aspiran, cet appartement atypique de 94m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux de rénovation. Idéalement situé au premier étage, plein sud, d'une belle bâtisse en pierre de deux niveaux, cet appartement possède un grand espace de vie modulable avec 3 chambres à réaménager selon vos envies. Attenant et communiquant, une remise en pleine propriété vous est proposée avec le logement. De beaux volumes et un garage pour une surface totale utilisable de 75m2. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. La date de début des offres vous sera communiqué après les visites. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Aspiran et me contacter pour connaître les modalités de cette vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

424 000 € 1 767 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 720 m²

Aspiran (34800)

Charmante villa d architecte des années 1970 avec piscine, vue dégagée et espaces indépendants - 241 m² habitables sur 1720 m² de terrain avec vue degagée sur les hauteurs d un petit lotissement . Située à proximité immédiate de l'A75, à seulement 30 minutes de la mer, cette élégante villa des années 1970 allie caractère, confort et potentiel. Édifiée sur un terrain paysager de 1720 m² entièrement arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'une jolie piscine bien exposée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale développe environ 241 m² de surface habitable, répartis de façon fonctionnelle : Un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,une cuisine indépendante,6 chambres confortables avec grands placards plusieurs salle de bains et de nombreux rangements et En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant et un bureau séparé offrent des possibilités idéales pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou l'accueil de proches en toute autonomie. Le sous-sol complet permet un espace de 100m² environ pour un stockage généreux, un atelier ou un garage. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique pour une maison de son époque. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de polyvalence. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des axes routiers et des commodités, 30 minutes des plages, Environnement calme et recherché. honoraires agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(63 avis)

349 000 € 1 662 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - MAISON ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR*** Cette bâtisse entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 210m² sur une parcelle de 251m², cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80m2, salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois. La pièce est traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un toilette complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28m² à 35m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain). Les extérieurs : -une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale, -un jardin clos à l'abri des regards avec une terrasse sur l'arrière. Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R.IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R.IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

366 950 € 2 367 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Aspiran (34800)

Exclusivité. Chambres d'hôtes, Gîtes, investisseur ou Grande famille ! Située à ASPIRAN (34800), proche de Clermont l'Hérault et de l'A75, petit village avec tous les commerces nécessaires et près des villes dominantes (Béziers 30mins, Montpellier 30mins), venez découvrir cette magnifique et atypique maison vigneronne entièrement rénovée de 155 m2 environ avec un gîte indépendant 3 pièces. Elle se décompose de la manière suivante : -Maison principale T4 en R+1 avec piscine (6X4), terrasse, auvent et parking. Au RDC : Un séjour / salon avec cuisine ouverte et un cellier -Une salle d'eau avec WC. Attenant mais indépendant, une chambre aménagée en studio (22 m2) pour recevoir la famille ou louer (entrée indépendante avec sa propre terrasse) 1er étage : 2 chambres et 1 WC Equipements : Façade refaite, Menuiseries aluminium et PVC, volets électriques, ballon d'eau chaude et climatisation réversible, poêle à bois -Toiture refaite et isolée. Matériaux de qualité. Gîte : Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec 1 WC - Terrasse et parking Equipements : Menuiseries PVC, volets bois, ballon EC, climatisation réversible Ce lieu est idéal pour une résidence principale avec un rendement locatif saisonnier et/où à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 950€ FAI. Honoraires de 2,5 % en charge acquéreur. Net Vendeur : 358 000€. Pour plus de renseignements, veuillez contactez R.IMMO - Mme Yolaine RIVIERE au 07 66 24 59 10 Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 € et 1862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE Carte T 3402 2020 000 045 071 RCP 884 451 671

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