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Vente maison 287 375 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aspiran (34800)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aspiran (34800)
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- 3 381 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité R.IMMO !
Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain-pied, située à ASPIRAN (34800) à seulement 10 mins de Clermont-l'Hérault et de son axe autoroutier.
Aspiran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable aux habitants car elle possède des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
La maison mesure 85 m2 environ et son terrain 745 m2.
Elle se décompose de la manière suivante :
Une entrée donnant sur un salon et une cuisine aménagée (40m2)
2 chambres avec placard
Une salle d'eau avec double vasque
Une suite parentale avec un dressing
Un WC séparé
Une buanderie
Un garage avec mezzanine de rangement
Côté équipements :
Domotique radio
Climatisation réversible (salon) + radiateurs (chambres)
VMC, fenêtre PVC double vitrage avec volets électriques
Adoucisseur, ballon thermodynamique
Portail automatique côté rue et porte sectionnelle automatique pour le garage
Caméras, fibre optique
Côté jardin :
Terrasse en bois
Système de récupération des eaux de pluies
Chalets
Terrain de boules
Plusieurs places de stationnements seront à votre disposition dans la cour intérieure située à l'avant de la maison.
Cette maison est très économique, vous l'aurez compris, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !
Taxe foncière : 1400€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Net vendeur : 275 000 €
Frais d'agence : 4,5%
Contactez moi sans tarder pour étudier votre projet et pourquoi pas visiter cette maison !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE
Carte T 3402 2020 000 045 071
RCP 884 451 671
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM311-RIMMO - Réf Superimmo : ANVXZC659
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| Prix de vente : 287 375 € | Prix au m² : 3 381 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 745 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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Siren : 884518671 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 071
07 66 24 59 10
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