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Vente maison 117 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aspiran (34800)

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  • 1 800 €/m²
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Description

Charmante maison de village au cœur d’Aspiran (Hérault)
Prix : 117 000 euros Surface : 65 m2
Nichée au cœur du pittoresque village d’Aspiran, cette maison de village a tout d’une grande !
Au rez-de-chaussée :
Une remise pratique permettant de stationner vos deux-roues,
Une cave voûtée pleine de caractère,
Une cour intérieure
Deux caves supplémentaires en enfilade
Au 1er étage :
Une grande pièce à vivre où se mêlent convivialité et authenticité :
D’un côté, une cuisine ouverte donnant sur un balcon,
De l’autre, un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver.
Au dernier étage :
2 chambres
1 salle d'eau
1 wc indépendant
Cette maison séduira les amateurs de vie de village, à deux pas des commerces du centre.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur du Languedoc.
Aspiran (34) Village dynamique avec les commodités essentielles tels que la crèche, la maternelle et la primaire, l'EHPAD, une bibliothèque municipale, une pharmacie, des docteurs, infirmiers et kinés, sans oublier les commerces : café, boulangerie, épicerie, presse et bien sûr différentes associations sportives et culturelles : pétanque, tennis, foot, billard...
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Sandrine KLING 06.43.59.82.48 rsac 851312413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3061 - Réf Superimmo : ANVXZREI3
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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