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Ventes immobilières en viager à Agde (34300)

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Virginie WAGNEUR - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 27 m²

149 500 € 5 537 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente en exclusivité, dans une jolie résidence calme et sécurisée, appartement T2 lumineux en rez-de-jardin avec une belle terrasse d'environ 15 m² orientée Sud Est. Il se compose d'un séjour - cuisine desservant donnant sur la terrasse, une chambre avec porte fenêtre donnant sur un jardin, une salle d'eau et WC indépendant. Parking privé et numéroté. Petit cellier pour plus de rangements. Idéalement situé, proche du Village Naturiste, du Centre Port, de la plage et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 544 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

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OCEANE IMMO.
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par OCEANE IMMO. 03/12/2025
17
Appartement, 25 m²

107 500 € 4 300 €/m²
Appartement • 25 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - Situé sur l'île des pêcheurs: Vue panoramique ( vue PORT ET MER ), 2 pièces + mezzanine, terrasse fermée et vitrée, dernier étage avec ascenseur. Comprenant: Entrée, 1 chambre, S/eau avec wc, coin cuisine équipé sur séjour. ( loggia récupérée vitrée Ouest ) (Total sol 25.5m²); PISCINE et Tennis dans la résidence sécurisée. Vendu meublé. Copropriété de 316 lots, charges 1042€/an, plan de sauvegarde néant. DPE E255/GES C30; Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Sylvie IACONO - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sylvie IACONO - iad 03/12/2025
(5 avis)
20
Maison, 118 m²

165 000 € 1 398 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Sylvie Iacono vous propose: - En Vente Interactive - Maison de caractère entièrement rénovée, vendue meublée, à deux pas des berges de l’Hérault. Composée de 3 appartements indépendants, style contemporain et chaleureux mêlé au cachet de l’ancien , tous prêts à louer : RDC : T2 de 33 m² 1er étage : T2 de 33 m² 2ème étage : T2 duplex de 55 m² avec terrasse Matériaux de qualité : poutres apparentes, pierres de lave, cuisines équipées, climatisation réversible... Idéal pour investisseur, forte rentabilité en location saisonnière. État impeccable, équipements haut de gamme. A visiter sans tarder ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre possible : 165 000 € Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexie PERRY - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 04/12/2025
9
Maison, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Agde (34300)

ALEXIE PERRY - 3G IMMO - MAISON T5 - JARDIN ARBORE - GRAU D'AGDE - PROCHE PLAGE Découvrez sans attendre cette charmante maison provençale de 140 m² à proximité de nos plages méditerranéenne. Située le long d'une avenue calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un cadre de vacance toute l'année. L'élégance de cette maison se révèle à travers un jardin paysagé et très arboré sur un terrain de 525 m² offrant une vue verdoyante. Au rez-de-chaussée ## Vous trouverez un hall attenant à la pièce de vie qui se distingue par son cachet raffiné par ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Un insert apporte également un coin cosy à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée le tout dans une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez également de trois belles chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Aussi, une buanderie donnant l'accès aux combles - aménagé pour du rangement supplémentaire. A l'étage, une belle suite parentale comprenant une salle d'eau avec vue sur le jardin. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de climatisation, gainable, insert et volet électrique. Prix de vente FAI : 520 000 € Honoraire Charge Vendeur DPE : C GES : A Contact : Alexie Perry Téléphone : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 17,85 m²

163 900 € 9 182 €/m²
Appartement • 17,85 m² • 1 pièce

Agde (34300)

VENDU - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE à PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE STUDIO DE 23.65M2 HABITABLE ( 17.85m2 carrez ) AVEC UNE BELLE VUE PISICINE ET MONT SAINT LOUP PISICNE DANS LA RESIDENCE VENDU AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE VENDU MEUBLE ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE LE RAVALEMENT DE FACADE SERA FAIT CET HIVER ET PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MER OCEAN MONTAGNE
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 36,49 m²

170 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 36,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Spacieux T2 rénové avec loggia et jardin et parking. Climatisé.Dans la Pinède, à proximité du Village Naturiste Au sein d'une résidence paisible avec piscine, découvrez ce superbe T2 climatisé de 36,49 m², entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, l'ambiance cosy et la qualité des prestations offrent un confort immédiat. L'appartement bénéficie d'une loggia lumineuse et d'un extérieur de 21 m², idéal pour profiter du calme de la pinède et des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vendu meublé et doté d'une place de parking privative, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre agréable au Cap d'Agde.

RIBEIRO IMMOBILIER
(144 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 29/11/2025
(144 avis)
14
Maison, 110 m²

450 000 € 4 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Agde (34300)

- GRAU D'AGDE - Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Grau d’Agde, à deux pas du centre du village et à proximité des plages, cette superbe villa contemporaine de 2016 offre un cadre de vie alliant sérénité, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d’environ 50 M2, bénéficie de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein Sud avec piscine, parfaitement à l’abri des regards. La villa dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale confortable et élégante, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit est intelligemment optimisé avec ses deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives. Construite selon la norme RT2012, cette villa garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toute saison. Une belle découverte, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 43,09 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 506 €/m²
Appartement • 43,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Appartement lumineux de trois pièces dans une petite résidence, idéal pour les vacances. Emplacement idéal, proche des commerces et de la mer. Possibilité d'acquérir un garage en plus. DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au O467269681 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Surface CARREZ : 37.33 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 842 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

OCEANE IMMO.
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par OCEANE IMMO. 24/11/2025
12
Appartement, 23 m²

127 500 € 5 543 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Situé sur l'île des pêcheurs: GARAGE + APPARTEMENT: 1 ère ligne vue sur la sortie du port: Appartement 1er étage: 2 pièces ( env. 23m² ) + loggia vitrée et terrasse. Comprenant: Entrée, 1 chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour, LOGGIA VITREE donnant sur une terrasse Ouest ( Vue sortie du port ). (Travaux de modernisation à prévoir ). LE GARAGE est inclus dans le prix de vente et situé dans la même résidence.

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 03/11/2025
6
Appartement, 40 m²

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé dans le secteur recherché des Falaises, à quelques mètres de la Grande conque, , ce beau logement vendu meublé au sein de sa résidence hôtelière vous séduira! Lié par un bail commercial, il vous apportera une rente annuelle certaine. Il se trouve au 1er étage et comprend un séjour climatisé avec cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une chambre proposant un accès sur sa terrasse de 7M2 environ. Résidence sécurisée, avec piscine privée et chauffée, proposant un accès privé à la mer et services hôteliers. Pour plus d'informations, contactez-moi ;) Cette annonce référence 218038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 % Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par 4 % Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Appartement, 36,57 m²

Prix en baisse 94 800 € 2 592 €/m²
Appartement • 36,57 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Saisissez cette opportunité ! A Agde, venez découvrir ce grand studio d'environ 37 m ², qui se distingue par ses beaux volumes intérieurs, vous offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. Situé au dernier étage d'un petit immeuble. Son véritable atout : une immense terrasse de plus de 19 m ² Ce nouvel espace extérieur, offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Studio spacieux : 37 m ² Emplacement privilégié : Dernier étage d'un petit immeuble Grande Terrasse : Plus de 19 m ² Vue : Sur les toits d'Agde. Un lieu de vie rare pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous pour organiser votre visite !A voir rapidement au 04.67.94.10.68 ou par mail Nadine Baumeister RSAC 804816353

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
14
Appartement, 28 m²

124 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Superbe appartement de type 3 dans une résidence sécurisée, entretenue et arborée. Vous bénéficiez de parcs à vélos au sein de la résidence, mais également d'un accès piéton sur les quais. L'appartement au 1er étage se compose d'un séjour/cuisine donnant accès sur sa terrasse exposée SUD et sa jolie vue sur les quais et les jardins de la résidence, d'une vraie chambre, une seconde chambre type cabine et d'une salle d'eau avec WC récemment refaite. Vous pouvez prendre votre déjeuner en toute tranquilité, tout en profitant de cette agréable vue sur les bateaux. L'appartement est climatisé pour bénéficier d'un confort otpimal. Idéal location Airbnb ou pied à terre, le bien est vendu meublé ! Parking gratuit en face de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :... Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ agent commercial (RCAS 949 015 432)

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 05/12/2025
11
Maison, 139 m²

599 000 € 4 309 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Agde (34300)

Agde 34300 Sur une grande parcelle arborée de 1183m², piscinable et idéalement située, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied offrant de belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda faisant office de hall et reliant intelligemment la maison au garage. Un atelier complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie agréable, au calme, à proximité des commodités et des plages. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145536) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 74,6 m²

183 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

T3 Duplex Loft Industriel : Une Rénovation d'Exception. Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de ce duplex rénové avec un style loft industriel affirmé. La luminosité est exceptionnelle grâce à de nombreux velux, créant une ambiance particulière. Il offre un vaste salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Une buanderie existante offre une flexibilité d'aménagement (bureau, voire 3ème chambre). La mezzanine présente également un potentiel d'agrandissement, et pour les plus créatifs, une terrasse tropézienne pourrait même être envisagée. Une opportunité rare de vivre dans un bien atypique et de qualité, a Agde, dans un environnement paisible.. Visite avec Célina au O609384209 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
3
Appartement, 29,3 m²

271 200 € 9 256 €/m²
Appartement • 29,3 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

STUDIO MEUBLÉ STANDING VILLAGE NATURISTE INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ CALME & LUMINEUX CAP D’AGDE Découvrez ce superbe studio meublé de 29,30 m2, niché au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, dans une résidence para-hôtelière de prestige. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Un studio moderne, parfaitement aménagé Pensé pour le confort et l’esthétique, ce studio offre : une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche vitrée et meuble design, une pièce de vie lumineuse de 18,80 m2, exposée nord-ouest, une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir vos séjours ou optimiser vos locations, une décoration soignée, moderne et prête à l’emploi. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé, décoration raffinée ✔ Résidence para-hôtelière : gestion locative simplifiée, services et tranquillité ✔ Fort potentiel locatif rentabilité optimisée toute l’année ✔ Récupération de la TVA possible sur le prix d’achat (atout fiscal rare) ✔ Environnement calme et sécurisé, idéal pour la clientèle naturiste ✔ Excellente luminosité grâce à son exposition ✔ À deux pas de la mer, des plages et des commerces Un emplacement d’exception : Cap d’Agde Village Naturiste Le Cap d’Agde est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France : plages naturistes et familiales, port de plaisance, restaurants, animations, vie nocturne, marchés, pistes cyclables, activités nautiques. Le studio bénéficie également d’une proximité immédiate des transports : bus, axes rapides, accès facile vers Agde, Béziers, Marseillan, Sète, Grau-d’Agde, Villeneuve-lès-Béziers… Un emplacement stratégique pour garantir occupation et rentabilité, en courte comme en longue durée. Infos pratiques : Surface Carrez : 29,3 m2 Résidence de standing Village Naturiste Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur Réf. 7501-1 GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER Contactez-nous Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez : Céline AVRIL EI : 07.44.57.54.88 RSAC: 928003482 Jean-Pascal GRAILLE EI : 06.95.52.27.50 RSAC: 929004448 Laisser sms si indisponibilité. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Collaboration inter-agence bienvenue.

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