Vente maison 165 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

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1 398 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Sylvie IACONO - iad

5 avis

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Description

iad France - Sylvie Iacono vous propose: - En Vente Interactive -
Maison de caractère entièrement rénovée, vendue meublée, à deux pas des berges de l’Hérault.
Composée de 3 appartements indépendants, style contemporain et chaleureux mêlé au cachet de l’ancien , tous prêts à louer :
RDC : T2 de 33 m²
1er étage : T2 de 33 m²
2ème étage : T2 duplex de 55 m² avec terrasse
Matériaux de qualité : poutres apparentes, pierres de lave, cuisines équipées, climatisation réversible...
Idéal pour investisseur, forte rentabilité en location saisonnière.
État impeccable, équipements haut de gamme.
A visiter sans tarder !
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de 1ère offre possible : 165 000 €
Pour plus de renseignements me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902649 - Réf Superimmo : ANVX100BIY

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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