Superimmo

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Vallat Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

7

127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Idéalement situé au bord des berges de l’Hérault, cet appartement de type 2, d’environ 45 m2, niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble, offre un cadre de vie agréable. Depuis ses fenêtres, profitez d’une vue dégagée et imprenable sur le fleuve, où chaque instant devient une parenthèse apaisante. Les amoureux de balades seront séduits par les pistes cyclables au pied de l’immeuble, menant directement à la plage dans un décor idyllique, avec l'Hérault, les bateaux et la verdure en toile de fond. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m2 avec placard, d’un séjour de 18 m2 et d’une cuisine séparée de 6 m2, offrant confort et fonctionnalité. Le dégagement mène à une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Un bien qui combine emplacement unique, confort quotidien et qualité de vie au fil de l’eau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 04/12/2025

12

490 000 € 5 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Agde (34300)

Au Grau d'Agde, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 200 m des plages et des commerces, découvrez cette villa contemporaine de 2021 aux lignes contemporaines et prestations soignées. En rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, une suite parentale avec salle d'eau privative, coin dressing et accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, l'ambiance est propice à la détente : terrasse aménagée, piscine au sel avec cascade, et espace salon d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Construction répondant aux normes RT 2012. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle offre également un excellent potentiel d'investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour une visite! Cette annonce référence 313671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

11

128 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72M2 À AGDE AVEC TERRASSE. Appartement vendu avec locataire, idéal investisseur. Venez découvrir cet appartement situé dans le centre d'Agde. Il se trouve en rez-de-jardin et dans une résidence fermée/sécurisée. Il est disposé comme suit : une entrée desservant deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Vous trouverez ensuite le séjour donnant accès à la cuisine équipée et ouverte. Cette dernière possède une porte fenêtre afin d'accèder au jardin. L'appartement possède ainsi une cour de plus de 12m2 apportant un réel plus à l'appartement. Situé au coeur du centre historique, proche des commerces, de la promenade ou encore proche des berges de l'Hérault et de la gare, cet appartement est idéalement situé. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

Eve CAPEL - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(59 avis)

25

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À vendre – Appartement T3 Duplex – Cap d'Agde, secteur Richelieu 4ème étage avec ascenseur. Surface totale de 63 m2 avec la Terrasse couverte Surface Habitable de 55 m2 Contact Uniquement par téléphone - Aucune communication par mail - derrière un écran se trouve un être humain. À seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence prisée avec piscine. Les atouts du bien : Une grande surface habitable lumineuse Un très grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas et moments de détente Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons Une spacieuse chambre principale, complétée par une seconde chambre équipée de lits superposés Sol entièrement rénové et salle de douche moderne La résidence offre : Une grande piscine conviviale Un boulodrome pour vos loisirs Un espace de rangement pour vélos en plein air Stationnements libres et sécurisés au cœur de la résidence : vous pouvez ainsi venir avec deux véhicules (selon disponibilité – principe du premier arrivé, premier servi) Façades rénovées il y a quelques années Ascenseur remplacé très récemment Emplacement idéal : secteur Richelieu, à deux pas des plages, proche des commodités et des animations du Cap d'Agde. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine ...) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.923439

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(66 avis)

9

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, Appartement de type studio + coin cabine au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Appartement entièrement refait avec une cuisine équipée, climatisation, salle d'eau refaite, il est idéalement situé proche de toutes commodités au cœur de la station et à 10min à pied de la plage. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre sur le Cap d'Agde. Bien vendu meublé, électricité et eau compris dans les charges de copropriété.

Mickaël GENCO - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Mickaël GENCO - iad 27/10/2025

(68 avis)

20

207 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Mickaël Genco vous propose: Appartement avec vue directe sur l’Hérault – 108 m² de charme et de potentiel En première ligne sur l’Hérault, découvrez ce spacieux appartement T4 de 108 m², idéal pour investisseurs comme pour une résidence secondaire de rêve. Atouts majeurs : Une pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec vue panoramique sur l’Hérault 3 grandes chambres (12, 14 et 19 m²), parfaites pour accueillir famille ou voyageurs 2 salles d’eau, gage de confort et de praticité Des volumes généreux et des matériaux de caractère qui donnent tout son cachet au bien Ce bien est un véritable coup de cOEur pour qui recherche : Un investissement rentable (location saisonnière ou à l’année dans une zone touristique très demandée) Un lieu de vie unique, entre authenticité et modernité Un emplacement premium au bord de l’eau

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 05/12/2025

8

532 000 € 5 600 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Agde (34300)

Grau d'Agde - Villa 95 m² avec piscine, cuisine d'été et grand terrain arboré Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de 95 m² implantée sur un terrain arboré de 545 m², idéalement située dans un lotissement recherché du Grau d'Agde,5 mns des plages, à proximité de la mer, des commerces et avec accès autoroute rapide. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une cuisine équipée de 14 m² avec îlot central, semi-ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, deux chambres, un bureau , une salle d'eau,et wc separé. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace de détente : piscine 10 x 4, vaste terrasse, cuisine d'été, espace barbecue, ainsi qu'un carport pour stationner en toute tranquillité. Villa tout confort : climatisation, prestations soignées, environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30

Antonio Casado Ortiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 07/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(16 avis)

13

220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: EN EXCLUSIVITÉ. Appartement Spacieux de 90 m² avec Terrasse situé au Cap d'Agde. Rare opportunité d'acquérir un appartement de 90m² ( 83,82 m² loi carrez ) situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement comprend trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un grand salon-salle à manger et une cuisine séparée. La terrasse de 8.9m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 21,40 m² complète ce bien. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels que piscine, tennis, boulodrome. De plus, la résidence est sécurisée et dispose d'un garage fermé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Les plages de sable fin et les attractions touristiques de Cap d'Agde sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie balnéaire et dynamique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

11

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - T3 RENOVE DE 62 m2 AVEC GARAGE ! Cet appartement T3 est idéalement situé à proximité immédiate du port, au troisième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Il a été entièrement rénové et bénéficie de belles prestations : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible, isolation de qualité, cuisine équipée et neuve, 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel qui offre un confort optimal. Un garage de 14 m2 situé à quelques mètres de la résidence est inclus dans le prix. Atout supplémentaire : vous bénéficiez d'un accès à la piscine, idéale pour se détendre en saison. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Carole Gaudard R-Immobilier Cap d'Agde O786578984

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 19/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

7

425 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur de ce cadre privilégié, je vous propose un appartement T1 lumineux, d'environ 51,50 m², composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. alliant fonctionnalité et élégance. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

7

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP176942 : Secteur Grau d'Agde, emplacement exceptionnel , vue mer 1ere ligne, commerces et restaurants aux pieds de la résidence. Charmant studio , avec grand potentiel de rénovation à mettre à votre gout pour créer un petit bijou, situé au 2 eme étage avec ascenseur Vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc , une cuisine US aménagée ouverte sur le séjour - salle à manger qui offre une superbe vue sur la mer Méditerranée. Idéal pour vivre en vacances toute l'année ou investissement locatif avec toutes les commodités à proximité. Résidence sécurisée ,entrée avec vigik , sas de sécurité et ascenseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 550 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

(51 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(51 avis)

9

159 000 € 9 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE CHEZ FONCIA Cap d'agde, village naturiste Sur la residence d' Heliopolis, proche plage et commerces Au 3eme étage d'une residence rénovée et ravalée récemment, A vendre beau studio rénové et optimisé de 17m² et sa terrasse ensoleillée de 5m2, vue degagée. Tout équipé type "chambre d'hotel" (lit kingsize, TV ecran plat, coin cuisine... ) Climatisation, tout confort... Vendu meublé Tres bon rapport locatif Contactez nous pour plus de renseignements 04.67.26.10.68

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

11

234 000 € 9 941 €/m²
Appartement • 23,54 m² • 1 pièce

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE STUDIO DE 23.54M2 (carrez 20.08m2) LUMINEUX ET JOLIMENT RENOVE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE PORT NATURE 6/7/8 TRES BELLE VUE PORT BELLE CUISINE EQUIPEE AVEC LAVE VAISSELLE , HOTTE , FRIGO , CONGELATEUR , MICRO ONDES, MACHINE A LAVER .... SALLE D'EAU AVEC GRANDE DOUCHE A L'ITALIENNE VENDU MEUBLE A VOIR ABSOLUMENT VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 27/11/2025

20

167 000 € 5 759 €/m²
Appartement • 29 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Situé à100m plage Môle /Falaises: Appartement de type: T2-CABINE ( 6 couchages ) Cuisine séparée, Cabine ( 2 lits superposés) 1 chambre, salon,- Loggia- Climatisation réversible. Parking sécurisé. Vendu meublé. Exposition SUD! ( Vendu partiellement meublé ). DPE C149/GES C13, estimation des coûts annuels entre 470€ et 680€. Copropriété de 75 lots, charges annuels 872€.

CIM VACANCES

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par CIM VACANCES 21/10/2025

9

153 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 43,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Sur l'Ile des Pêcheurs, 2 pièces cabine lumineux exposé à l'est de 38.41 m2 + loggia 5.48 m2 vue canal, situé au 1er étage, composé d'une chambre avec placard, d'une cabine fermée, d'un coin cuisine, d' un séjour, salle de bain et wc séparés. Parking privé.

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