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Vente appartement 179 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 2 983 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

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Description

LE CAP D'AGDE - T3 RENOVE DE 62 m2 AVEC GARAGE !
Cet appartement T3 est idéalement situé à proximité immédiate du port, au troisième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Il a été entièrement rénové et bénéficie de belles prestations : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible, isolation de qualité, cuisine équipée et neuve, 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel qui offre un confort optimal. Un garage de 14 m2 situé à quelques mètres de la résidence est inclus dans le prix. Atout supplémentaire : vous bénéficiez d'un accès à la piscine, idéale pour se détendre en saison. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Carole Gaudard R-Immobilier Cap d'Agde O786578984

Publiée le 04/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 345516052 - Réf Superimmo : ANVXYG91I
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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