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Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

(17 avis)

250 000 € 1 381 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

christine AIGOIN EI, vous propose à la vente : A 10 minutes d'Ales, dans la Commune de Saint Julien Les Rosiers pour une superficie habitable de 181 m2, avec un terrain de 1600 m2. En rez de jardin : une superbe entrée vous accueillera avec ses magnifiques carreaux de ciment ( dans toute la maison), témoins d'un charme d'antan, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger accompagnée de son poêle à bois, un salon convivial, une pièce de vie, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un WC. Un accès direct sur la terrasse, aménagée d'une kitchenette, ombragée, idéale pour les soirées entre amis ou hôtes. A l'étage : Vous découvrirez deux paliers ; un à droite composé de deux chambres avec leur salle de douche/WC, puis un autre à gauche avec trois chambres et salle de douche. Vous bénéficierez également d'une parcelle d'environ 500 m2 de terrain plat, idéale pour créer un jardin, , installer quelques ou laisser libre cours à votre imagination. A cela s'ajoute environ 1000 m2 de bois, parfait pour les amoureux de la nature. Cette Maison exceptionnelle sera parfaite pour ceux qui souhaitent exploiter des chambres d'hôtes ou un gîte d'étapes (AG700 voie Régordane) notamment pour accueillir randonneurs et chasseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit calme tout en exploitant un projet d'accueil touristique. Je vous laisse me contacter pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire indépendant, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Référence agence : 11450

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Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 06/12/2025

1 350 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Exceptionnel ! C'est à Nimes à une adresse extrêmement convoitée quai de la Fontaine, que se trouve un des plus beaux hôtels particuliers du XIXe siecle de la ville. Cet appartement d'exception occupant l'ensemble de l'étage de 220 m2 avec ascenseur, vous offre une magnifique terrasse privative de 160 m2 avec une vue imprenable sur la Tourmagne. Le plus, un double garage de 30 m2 et une cave de 30m2. Des prestations anciennes magnifiques: parquets, mosaiques au sol, peintures sur mur, vitraux... Ainsi que des prestations de confort. C'est un bien rare et unique.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 06/12/2025

990 000 € 4 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Nîmes (30900)

Environnement privilégié, en position dominante avec une superbe vue dégagée l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette superbe villa de type 7 dans un cadre expectionnel à proximité du centre ville. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et d'une surface habitable d'environ 220 m2 avec des très beaux volumes. Une magnifique et spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec belle cheminée le tout donnant sur une grande terrasse. Une belle cuisine entiérement équipée ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, la villa vous offre trois chambres en rez de chaussée dont une très belle suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau. A l'étage une deuxième grande suite parentale avec baignoir jacuzzi et douche et un grand dressing. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos envies. Tout comme la maison, vous serez séduit par les extérieur, avec son jardin aménagé arboré, de grandes terrasses, un bel espace psicine avec pool house. Totalement au calme et sans aucun vis-à-vis,dans un quartier très prisé tout proche du centre ville.

YANN DUFOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par YANN DUFOUR - BSK Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

245 000 € 2 149 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

À Vendre – Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres Découvrez cette belle maison de caractère située au cœur de Saint-Laurent-des-Arbres, un village prisé au charme authentique. Idéalement placée, cette demeure allie espace, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure. Caractéristiques du bien : Cour privative offrant un agréable espace extérieur Terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air Grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Vaste salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Espace de 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires Cave, un atout supplémentaire pour le stockage Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 272267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

276 000 € 2 208 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Milhaud (30540)

Au cœur de la commune recherchée de Milhaud, à deux pas du centre, cette maison pleine de charme n'attend qu'une chose : retrouver la chaleur d'une vie de famille. Chargée d'histoires et de souvenirs, elle a vu grandir des enfants, vibrer des rires dans les pièces lumineuses, et accueillir de belles soirées dans sa cour intimiste. Aujourd'hui, elle est prête à tourner une nouvelle page avec vous. Un lieu de vie idéal pour une famille Avec ses beaux volumes, sa lumière naturelle généreuse et ses nombreux espaces, cette maison mitoyenne d'un seul côté allie confort, convivialité et fonctionnalité. Elle offre tout ce qu'il faut pour élever une famille dans un cadre agréable, calme et proche de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : Grand garage avec WC et coin buanderie – idéal pour les familles qui ont besoin de place. Cour intérieure aménagée, parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis, avec son barbecue intégré. Dépendance actuellement utilisée comme atelier, à transformer selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou même studio indépendant. Balcon privatif sur l'une des chambres – un petit coin de tranquillité. Pas de vis-à-vis, une rareté en ville, pour préserver votre intimité. Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, refaite avec goût, et son cellier pratique. Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à insert – le cœur de la maison pour des moments chaleureux. Accès direct à la cour, pour prolonger l'intérieur à l'extérieur en toute saison. À l'étage : Une suite parentale avec balcon pour savourer un moment de calme. Trois autres chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés. Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé, pour le confort de toute la famille. Un confort moderne au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants Deux ballons d'eau chaude pour ne jamais manquer de confort, même avec toute la famille. Un quartier calme, une vie de village dynamique : La maison se situe dans une rue à sens unique paisible, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Une localisation parfaite pour élever vos enfants dans un environnement serein, sans renoncer à la praticité. Envie de poser vos valises ? Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête d'un lieu où créer de nouveaux souvenirs. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches décoratives permettront simplement de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare à Milhaud – venez découvrir cette maison au grand cœur qui n'attend que vous. Cette annonce référence 277258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

164 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Alès - Cœur de ville - Appartement 110 m², 3 chambres Situé en plein cœur d'Alès, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée avec accès direct à un balcon, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu’un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux.

Caroline BARRAL - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Caroline BARRAL - iad 14/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

(104 avis)

399 000 € 1 535 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 630 m²

Bagard (30140)

iad France - Caroline Barral vous propose: A Bagard, proche d’Anduze et d’Alès, cette grande bâtisse en R+2 d’environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 5600 m² avec vue dégagée, séduit par ses volumes, et son cadre privilégié. La maison principale dispose environ 200 m², à remettre au goût du jour, et offre de beaux espaces de vie comprenant un salon de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, une SDB, une SDE, et deux WC. En rez-de-chaussée, une dépendance de 60 m² avec accès indépendant peut être intégrée à l’habitation ou conservée comme logement autonome selon vos projets. L’extérieur s’organise en trois niveaux : une grande aire de stationnement avec belle entrée, une vaste terrasse avec piscine accessible depuis le niveau de vie, et un jardin arboré en contrebas. Un grand garage de 55 m², un atelier/cave de 25 m² et un abri voiture complètent l’ensemble. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, une cheminée et du double vitrage bois. Ce bien aux beaux volumes offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un gîte ou des chambres d’hôtes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Passion Provence Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Passion Provence Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

399 900 € 2 105 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Aramon (30390)

Passion Provence immobilier, 15 Boulevard Gambetta 13210 Saint Rémy de Provence 06.23.00.70.96, vous propose dans le charmant village de Théziers ce mas rénové de 190 m² en ayant gardé l'authenticité de l'ancien sur une parcelle de plus de 400 m².Nous trouvons au rdc un séjour de 38 m² cheminée centrale et un salon de 33 m² avec murs en pierres , la cuisine de plus de 16 m² aménagée et équipée ,un WC indépendant .Pour finir le rdc un garage de près de 30 m² avec l'ancien four en pierre du boulanger du village. Pour accédez a l'étage un escalier avec verrière le 1er palier dessert une mezzanine de 33 m² avec en plus 30 m² a terminé pour une suite parentale, au 2 -ème étage une première chambre de 17.50 m² avec placard plein sud, un couloir nous mène a une 2eme chambre 9.80 m² ,un dressing, une sdb de 7.50 m²,une 3 -ème chambre avec climatisation. Pour l'extérieur le jardin est clos et arborés exposés plein sud et piscinable. Total égout , eaux de ville, puits. Pour tout renseignement complémentaire. Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96 Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57 Honoraire charge vendeur L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 5 km. Gare TGV a 20 mn . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras 30/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 000 € 3 228 €/m²
Maison • 154,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 320 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Nouveauté à Castillon-Du-Gard - Belle Maison Familiale ! Située dans un écrin de nature, sur la commune prisée de Castillon-du-Gard, cette maison spacieuse de 154m² habitables vous séduira par son environnement paisible au calme absolu et son grand terrain arboré de 3 320m², planté d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant climatisé attenant de plus de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une climatisée de plus de 15m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un garage et son atelier, un appentis et deux cabanons de jardin anciennement utilisés comme écurie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie chaleureux, familial et accueillant, dans un cadre naturel d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries mixtes en pvc double vitrage, alu double vitrage et bois survitrage - Volets roulants solaires électriques et bois - Chauffage individuel au fuel - Climatisations réversibles - Cheminées foyer ouvert et insert - Forage - Puit - Alarme - Portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

449 000 € 2 454 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres

Poulx (30320)

Exclusivité NEMAUSA IMMOBILIER Villa contemporaine à vendre à 10 minutes de Nîmes Maïté ARAIZ vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 183 m2 habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 030 m2 avec piscine et pool house. Ce bien rare allie espace, modernité et luminosité, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Nîmes, Uzès et du Pont du Gard. Localisation idéale Située à seulement 10 minutes de Nîmes, 15 minutes d’Uzès et du Pont du Gard, la villa bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A9 (8 minutes) et aux gares TGV (15 minutes). Toutes les commodités sont à proximité : écoles maternelle et primaire, boulangerie, médecins, commerces et services de proximité. Espaces de vie lumineux et modernes L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard. Le séjour traversant, triple exposition, offre un plafond cathédrale et un accès direct à deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et chaleureux. Espace nuit confortable La villa propose une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal. Sous-sol et dépendances Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un vaste espace de 140 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier et espace de rangement. Extérieurs Vous profiterez d’un jardin paysagé, d’une piscine et d’un pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement spacieux est également disponible devant le garage. Confort et équipements Pompe à chaleur Cumulus thermodynamique Adoucisseur d’eau Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants aluminium sur baies vitrées Un bien rare sur le marché Cette villa à vendre proche de Nîmes est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, tout en offrant un accès rapide aux grands axes et aux commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69. Ne tardez pas, ce bien d’exception en exclusivité ne restera pas longtemps disponible ! Nemausa Immobilier 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région : transactions, locations, gestion locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. SIRET 819500380 | CPI 30022016000006029 | RCS Nîmes Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nelly MARION - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Nelly MARION - LGM Immobilier - LGM Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

237 500 € 1 721 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Serviers-et-Labaume (30700)

Localisation idéale : Située dans un charmant village à seulement 6 km d'Uzès, cette maison de village en pierre d'environ 138 m² habitables offre de nombreuses possibilités : soit en maison familiale avec jardin, soit en deux logements indépendants à vocation locative (longue durée ou saisonnière). Description détaillée : Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage. À l'étage : vous trouverez un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Extérieur : Jardin clos de 200 m² Terrasse pour profiter des beaux jours Dépendance offrant un espace supplémentaire (rangement ou aménagement possible) Garage fermé Atouts complémentaires : Maison lumineuse, bien située Charme de l'ancien : murs en pierre, belle cheminée. Toiture en bon état, double vitrage à l'étage Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif/gîte (2) Un bien rare avec fort potentiel, à personnaliser selon vos projets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: Ce bien vous est présenté par Nelly MARION VEYRUNES, R.S.A.C 843 339 946 NÎMES AGENT E.i 07 70 39 79 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly MARION VEYRUNES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 843339946) Référence agence : 13534

Denim Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Denim Immo 25/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

136 500 € 455 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • Ter. 295 m²

Vallérargues (30580)

Une opportunité incroyable pour cette maison de village en pierre d'environ 300m2 à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un parking, plusieurs caves voutées, et un petit jardin arboré. A l'étage la partie vie à rénover du sol au plafond! Une très bonne affaire à ce prix, idéal pour tous types de profils, elle s'adaptera à tous vos projets! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine GODEFROY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marine GODEFROY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(25 avis)

364 000 € 1 793 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Uzès (30700)

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente en exclusivité cette charmante maison d'environ 203 m², située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans le village plein de charme de La Capelle-et-Masmolène. Quelques marches mènent à l'entrée, où l'âme des lieux se révèle. L'espace de vie lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine moderne et épurée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des instants conviviaux. Depuis la cuisine, un balcon invite à profiter de la lumière du matin. Le salon attenant assure détente et sérénité, tandis que la climatisation garantit confort et fraîcheur en été. Empruntons l'escalier pour découvrir l'espace nuit : une salle de bain moderne conservant son sol ancien, mêlant subtilement histoire et contemporain. La première chambre, lumineuse, reprend ce carrelage pour une ambiance douce et chaleureuse, tandis que la seconde, mansardée et généreuse, apporte caractère et singularité. La découverte se poursuit au rez-de-jardin : un espace supplémentaire, avec accès indépendant, où pierre et roche affleurent, révèle toute l'authenticité des lieux. L'escalier en pierre taillée mène à une seconde pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une chambre pleine de charme. Une salle de douche moderne, équipée d'un ciel de pluie, et un WC indépendant complètent cet espace. Un bel escalier en bois, rappelant l'authenticité de l'ancien, conduit à une mezzanine lumineuse, prolongée par une tropézienne offrant une vue panoramique sur le village. Une chambre mansardée se déploie sous les volumes inclinés du toit, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et intime, où chaque détail souligne le charme de ce lieu suspendu. La glycine habille délicatement la façade et les extérieurs s'ouvrent comme une invitation à savourer chaque instant. Un jardin minéral, où la roche s'impose naturellement, offre un cadre authentique et préservé, idéal pour se détendre au bord de la piscine ou profiter du calme. Et si l'on s'installait à table pour admirer le coucher du soleil ? La seconde partie du jardin, aménagée autour d'une végétation en harmonie avec le lieu, devient le théâtre de repas conviviaux à partager en famille ou entre amis. La bâtisse ne s'arrête pas là et réserve encore de belles surprises : un garage/atelier, plusieurs places de stationnement devant la maison et des caves viennent compléter le confort et la praticité de ce lieu de vie unique. Entrez et laissez chaque espace vous raconter son histoire… prête à accueillir vos plus beaux instants. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13615

David Brunel - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par David Brunel - iad 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(11 avis)

146 500 € 1 242 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

iad France - David Brunel vous propose: Superbe appartement de 118m2, en cOEur de ville, dans ce magnifique immeuble alésien. Une mise au gout du jour s'impose, cependant il s'agit d'un bien rare de part ses surfaces, sa luminosité ainsi que son emplacement. La résidence est plutôt cossue, le hall d'immeuble très agréables, vous disposez d'un ascenseur pour la praticité ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. SES PLUS +++ *** Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, chauffage au gaz de ville. *** Double vitrage intégral *** A aménager et rénover selon vos souhaits *** Convient à une grande famille, un investissement locatif et tous ceux qui ont besoin d'espace. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

415 000 € 3 120 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Milhaud (30540)

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d’une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose d’une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec toilettes. Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l’intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d’institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine creusée, d’un terrain de boules et d’oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d’été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison. Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l’un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

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