Vente maison 245 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

À Vendre – Maison au Cœur de Saint-Laurent-des-Arbres
Découvrez cette belle maison de caractère située au cœur de Saint-Laurent-des-Arbres, un village prisé au charme authentique. Idéalement placée, cette demeure allie espace, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet sur mesure.
Caractéristiques du bien :
Cour privative offrant un agréable espace extérieur
Terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air
Grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux
Deux grandes chambres, confortables et bien agencées
Vaste salle de bain et WC séparé pour plus de praticité
Espace de 30 m² aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires
Cave, un atout supplémentaire pour le stockage
Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Cette annonce référence 272267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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YANN DUFOUR - BSK IMMOBILIER

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