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Prescillia TICHANT - RFI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

56 000 € 615 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre appartement T4 au 5 éme étage avec cave et place de stationnement en sous sol ! Il offre 91 m2 habitables et se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains, de WC et d'une salle de stockage. L’électricité de l'appartement a été refaite et mise aux normes. L'appartement a été partiellement refait. Les fenêtres ont également été remplacées par du double vitrage (sauf cuisine). Volets roulants électriques dans 2 des chambres. Porte blindée avec serrure haute sécurité récente (2 ans). La mairie est déjà passée vérifier l'état de l'appartement et celui-ci a obtenu le 'permis de louer'. Le bien comprend une cave et une place de parking en parking sécurisé. Dernier loyer 840 euros cc. Pour plus d'informations contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 agent mandataire RSAC de Nimes 853 475 672 Les informations sur les risques auquels ce bien est éxposé sont sur le site géorisque:http:/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(238 avis)

480 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. *Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324

Penna Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Penna Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 4 030 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes- villa indépendante avec grand garage. Nîmes, secteur route d'Uzès, sur un terrain arboré d'environs 1500 m², au milieu des oliviers, cette villa surélevée sur garage vous attend, elle comprend une cuisine séparée avec cellier, un séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Travaux à prévoir de rafraichissement et remise au gout du jour seulement. accès garage par l'intérieur d'une surface totale de 45 m². Contactez nous PENNA IMMOBILIER 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 1020 € et 1440 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIVERT

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

364 500 € 3 777 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T4 de 96,5 m². Niché au deuxième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 35m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve un cellier pour optimiser le rangements, un premier WC séparé et d'une salle de bain avec WC. Concernant les trois coins nuits on va pouvoir profiter d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux autres chambres fonctionnelles. Ce bien dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse de 10m2 avec rangements pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 100 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, CAVE, UNE PLACE DE PARKING ET UN STATIONNEMENT FERME A NÎMES SUR L'AVENUE JEAN JAURES A quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables. Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant. La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant. Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles. En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

465 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m², 2ème étage et 3 terrasses Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe appartement spacieux de 142m² avec 3 terrasses (22m², 10m² et 6m²) situé à Nîmes dans le quartier piéton de l'Îlot Littré et à deux pas des célèbres Halles. Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m². Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous. Menuiseries bois en double vitrage. Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état! A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par I2T NIMES 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(346 avis)

208 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Charmant appartement rénové dans un secteur prisé de Nîmes Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, idéalement placé à proximité du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. Entièrement rénové avec soin en 2021 (électricité, cuisine, salle d'eau…) pour un montant de 50k, ce P3/P4 traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Actuellement composé de 2 chambres, il est possible de recréer une troisième chambre en réorganisant l'espace, tout en conservant un séjour confortable de 22 m². Les atouts supplémentaires de cet appartement :? Un balcon de 4,50 m² offrant une vue dégagée? Une petite terrasse avec accès au jardin de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours? Une place de stationnement attitrée? Une cave pour plus de rangement ?Un arrêt de bus à 2 pas Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose en exclusivité : [VUE EXCEPTIONNELLE MAISON CARRÉE NÎMES CENTRE]. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nîmes, avec une vue imprenable sur la Maison Carrée, ce magnifique appartement en duplex de 106 m2 est une véritable perle rare pour les amateurs d’élégance, d’histoire et de charme. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce bien exceptionnel offre une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, où les larges ouvertures encadrent la célèbre Maison Carrée comme un tableau vivant. L’espace de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre et une pièce dressing de 10 m2 complète ce bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de prestige. Prestations : •Climatisation. •Menuiseries double vitrage. •Appartement traversant et lumineux. •Place de parking à proximité par bail emphytéotique de 60 ans. Un appartement au cœur de la ville, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux, et vue à couper le souffle sur l’un des monuments emblématiques de Nîmes. Un bien unique, rare à la vente. À visiter sans tarder.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/08/2025

(238 avis)

132 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Proche centre ville, Arene pour cet - immeuble de deux lots de type 2, au rez-de-chaussée un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et wc . A l'étage un second appartement de type 2 avec balcon. Les seules charges sont l'eau et l'assurance de l'immeuble. Prévoir des travaux . Bonne rentabilité a visiter rapidement. Pas de copropriété Référence agence : 4489

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

982 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 196 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE . EXCEPTIONNEL ! Appartement concept 'villa sur le toit' en dernier étage d'une trés agréable résidence de standing sécurisée avec gardien.. Dés l'entrée, on comprend de suite que ce bien est unique. Ce bien unique posséde une surface habitable de 198 m2 et une terrasse courant autour de l'appartement de 270 m2 avec une vue panoramique extraordinaire à 360 degrés. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière . Tous les murs sont stuqués, les portes sont vitrées opaques. Le vaste séjour vous invite à la contemplation par les larges baies vitrées. Une merveilleuse cuisine indépendante totalement équipée. Une suite parentale avec une salle de bain balnéo. 2 chambres. Une salle d'eau et 2 WC complétent ce bien. Toutes les prestations de prestige et de confort y sont. Un grand garage et une place de parking extérieur. Un bijou dans un écrin de verdure.La grande classe !

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(238 avis)

654 000 € 5 070 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30000)

Exclusivité, ORPI vous propose une villa récente de 2020 sur la Colline NORD, vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur de belles terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'un balcon, d'un sous-sol fonctionnel, ainsi que d'un jardin paysager avec une piscine invitant à la détente. Atouts : environnement sans vis a vis, au calme, construction récente, prestations de qualité et proximité des commodités, arrêt de bus devant la maison. Un bien rare à Nîmes – une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Référence agence : 4860

GORECKI IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GORECKI IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

490 000 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²

Nîmes (30000)

Très belle villa parfaitement entretenue située dans un secteur résidentiel comprenant un séjour salon, cuisine, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, bureau (ou chambre 3), grande salle d'eau, 2 wc, dégagement, garage, terrasse couverte, sur un terrain clos de 1181m2 avec superbe piscine 13 x 6 m. Belles prestations : climatisation gainable, aspiration centralisée, poutres apparentes, menuiseries de qualité. A visiter sans tarder !

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

212 000 € 2 232 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de NIMES dans le quartier de Courbessac cette maison R+1 construite en 1974 de 95m2 habitable sur une parcelle d'environ 220m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes (fenêtre et lave-mains), une agréable cuisine entièrement refaite ouverte sur le salon/séjour avec climatisation réversible donnant sur une agréable terrasse et un jardin. Celle-ci communique directement avec le garage de 20 m2 avec mezzanine. À l’étage, le couloir équipé d'une climatisation réversible dessert la partie nuit qui se compose de trois chambres, et d’une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Un grenier est également accessible pour du rangement complémentaire. Le jardin dispose d’un cabanon de 4 m2. Chauffage au gaz avec chaudière neuve installée en 2024, climatisations neuves, menuiserie en double vitrage PVC, isolation intéireur, tableau électrique refait. La maison a été partiellement rénovée ; quelques travaux restent à achever, mais elle présente un fort potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BEST HOME 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre en exclusivité NIMES centre ville, au calme, quartier Montaury à 2 pas des commerces , Cette jolie maison de ville de caractère, lumineuse, présente des atouts majeurs, l'emplacement,proche des commodités à pieds, le cachet des années 40 ( carreaux de ciment , boiseries etc ... ) , une terrasse de 18 m2, un vaste garage de 33 m2 ainsi qu 'un cellier et une buanderie .La surface habitable carrez de 105 m2 habitable ( traversante , ) propose une cuisine fonctionnelle aménagée et un séjour / salon de plain pied sur la terrasse , 2 belles chambres , un bureau , salle de bains et wc indépendant .Pas de charges de copropriété. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison a été très bien entretenue. PEUT ETRE VENDUE A USAGE D HABITATION , COMMERCE OU BUREAU . Pas de charges Nombre de lots principaux : 3 pas de procédure en cours. Cette maison vous est présentée en EXCLUSIVITE par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 18/10/2025

370 000 € 3 878 €/m²
Maison • 95,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P4 sur 2 niveaux, de 95.40m² habitables, avec garage, comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte, dégagement et wc. A l'étage : dégagement avec coin bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et terrasse - Chauffage Electrique + clim. réversible - Menuiseries alu double vitrage - DPE B - Garanties décennale et dommage - ouvrage - En frais réduits - Honoraires charge Vendeur

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