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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

210 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EN EXCLUSIVITE .Emplacement au toppour ce grand appartement de 90m2 avec terrasse, garage et cave à 5 mns à pieds des jardins de la Fontaine. Il s'agit d'un joli P3 rénové situé dans une belle résidence sécurisée avec ascenceur. Un hall d'entrée accueillant et spacieux, puis une cuisine dinatoire séparée. En face un grand salon salle à manger ouvert sur terrasse. On continue avec 2 belles chambres, une salle d'eau impleccable et wc indépendants. Un garage et une cave complétent ce bien rare dans un quartier tres recherché à proximité immédiate des commerces et jardins de la Fontaine.

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Denim Immo

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Denim Immo 26/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

350 000 € 2 991 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Maison Bourgeoise de Charme - Un Bijou Rénové en 2024 Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable écrin de charme et d'élégance, située dans un quartier prisé. Construite en 1872, cette demeure a été récemment rénovée en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 117 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son standing et son état intérieur impeccable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 21 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Un WC par niveau assure un confort supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un balcon et deux terrasses vous offrent des espaces de détente en plein air. Une cave de 50 m² et un grenier aménageable en chambre complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois double vitrage garantissent un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les commodités médicales et un hôpital sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous au 06 63 33 51 86 Isabelle Avellaneda pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique Jan - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Véronique Jan - iad 27/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(6 avis)

190 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Véronique Jan vous propose: Dans le quartier Montaury au sein d'une résidence fermée, cet appartement de 83 m2, offre un agréable séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine séparée donnant sur une loggia. Une pièce de 12 m² peut redevenir une chambre ou encore un bureau, selon vos besoins. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce bien. Vous appréciez l'exposition sud qui garantit une luminosité optimale. Les plus : - Double vitrage dans chaque piéce, - Volets roulants électriques dans les chambres - Une cave - Une place de parking Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix dans un quartier recherché de Nîmes. Contactez moi dés maintenant pour tout renseignement et prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien Morello - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sebastien Morello - iad 23/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(17 avis)

229 900 € 3 592 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Sebastien Morello vous propose: T3 avec loggia et parking – Résidence récente à Nîmes, quartier Capouchiné Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains, des WC séparés et une loggia de près de 10 m², véritable espace de détente en extérieur. Vous bénéficiez également d’un stationnement privatif en sous-sol, d’un accès PMR et d’un local à vélos. Situé dans un secteur recherché de Nîmes – quartier Capouchiné – à proximité des commerces, transports et accès autoroutiers. Un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno CAMBON - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Bruno CAMBON - iad 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(21 avis)

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bruno Cambon vous propose: Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Terrasse - Quartier Capouchiné, Recherché de Nîmes Situé au cOEur de Nîmes, dans un quartier prisé, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 6 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La surface totale de 71m² est répartie entre 3 chambres offrant de beaux volumes, une cuisine avec loggia fonctionnelle mais à équiper selon vos préférences, et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse. A moindre cout en supprimant une chambre vous disposerez d'une grande pièce à vivre 30m2 La terrasse attenante à l'appartement est l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir de travaux importants. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le système d'intercom contribuent à faciliter votre quotidien. La résidence sécurisée avec digicode est un plus pour votre sérénité. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces ajoute un côté pratique indéniable à cet emplacement. N'oublions pas que l'exposition sud de cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Nîmes, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(238 avis)

895 000 € 4 786 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Nîmes (30900)

Maison d'exception ultra contemporaine – 6 chambres – piscine à débordement Dans un secteur recherché et dynamique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété contemporaine unique alliant design, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle propose : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, 2 salles de bains élégantes, un garage isolé et carrelé, une pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs en toute saison, une piscine à débordement offrant un cadre de détente exceptionnel. De grands espaces de vie lumineux viennent parfaire l'ensemble, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À visiter sans attendre ! Référence agence : 4796

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

990 000 € 4 125 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 350 m²

Nîmes (30900)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville, cette authentique maison des années 50 vous séduira par son charme intemporel et son exceptionnel potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de plus de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un jardin particulièrement charmant. Elle développe 273 m² habitables, auxquels s'ajoutent des dépendances et un garage. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de jeux. Chaque pièce s'ouvre sur de spacieuses terrasses, pensées comme de véritables lieux de vie extérieurs, propices aux repas en plein air et aux instants de détente. A l'étage, l'espace nuit comprend un bureau et 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre plus de 100 m² supplémentaires, comprenant buanderie, cave, chaufferie et un garage avec porte automatisée. Alliant le charme de l'ancien, le confort des volumes et la qualité de l'environnement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de belles maisons, à vivre telle quelle ou à réinventer selon vos envies. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3022 euros et 4088 euros. Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(21 avis)

269 000 € 2 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 110m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 59 m2 - 1 terrasse de 36 m2 - 1 terrasse de 22 m2 - 1 cave aménageable de 20m2 environ - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. Sa terrasse de 57m2 permet de profiter et de jouir de cet environnement tout en profitant de la quiétude des lieux. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

600 000 € 4 000 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE ÉLÉGANTE MAISON MÉDITÉRANÉENNE AU COEUR DE LA GARRIGUE NÎMOISE - VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD - PISCINE À DÉBORDEMENT 4 500M2 DE NATURE PRÉSERVÉE Nichée au cœur de la garrigue nîmoise, dans un environnement rare et privilégié, cette belle maison méditerranéenne d'environ 150 m² habitables séduit par son harmonie avec la nature, son entretien irréprochable, et son cadre de vie exceptionnel. Le bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 56 m², avec de larges ouvertures orientées plein sud, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la nature environnante. La maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, place à la détente : Une piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, entourée de plages en bois exotique en excellent état. Un terrain de 4 500 m² arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce que l'on aime : • Le cadre unique et apaisant de la garrigue • La vue panoramique et l'exposition plein sud • Les prestations extérieures soignées : piscine, plages en bois, jardin naturel • Le parfait équilibre entre confort moderne et immersion dans la nature À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, cette propriété ravira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite contactez votre agent FREDERIC MAURIN BELAY. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(238 avis)

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

344 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 95,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

L’agence Immobillière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T5 de 94,85 m2, situé au deuxième étage sur trois d’une résidence familiale et bien entretenue, dans le quartier recherché de Nîmes-Cadereau. Idéalement situé, à deux pas des Jardins de la Fontaine et à proximité du lycée Albert Camus, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimal et son esprit cocooning. L’espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis, équipée d’une pergola bioclimatique,avec vue dégagée et sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine équipée et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière, avec des rangements bien pensés. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et loggia attenante. Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de moustiquaires, pour un confort optimal tout au long de l’année. Un garage privatif vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : on pose les meubles et on profite ! Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et le confort, à deux pas du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, ou visiter à distance contactez L'agence L’Atelier de l’Immo Lionel 06 87 61 43 08 ou Stéphanie 06 14 78 11 91

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30900)

NIMES - Maison 5 chambres à vendre - 599 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette propriété dans un quartier recherché de Nîmes. A proximité de tous les commerces, dans un cadre intimiste se niche cette villa de plain pied sur un terrain arboré de 2290 m². Dès le hall d'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec son salon lumineux doté de sa grande cheminée moderne et une cuisine entièrement équipée. Une belle pièce à vivre accueille un espace salle à manger/salon avec une 2ème cuisine équipée, une chambre attenante, sa salle d'eau et toilettes séparés. Cet agencement singulier permet de recevoir des invités en toute indépendance, ou d'accueillir des membres de la famille de manière permanente en offrant une réelle autonomie. L'espace nuit accueille une agréable suite parentale, avec accès sur la terrasse de la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de grands placards et un dressing séparé. Trois chambres (dont l'une avec sa douche) et une salle de bain complètent cet espace, ainsi qu'un deuxième dressing et buanderie. L'extérieur, à l'image de cette villa révèle de beaux espaces avec une piscine 12x6 au sel, une cuisine d'été avec lave vaisselle, un jardin arboré à l'abri des regards, un car port accueillant 2 voitures, deux cabanons de jardin, un cellier avec buanderie et toilettes. Les atouts de cette propriété : - quartier prisé avec tous les commerces à pied - climatisation réversible dans toutes les pièces - double vitrage - portail automatique - alarme et interphone Sans travaux à prévoir, avec ses 5 chambres, venez la découvrir ! Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(37 avis)

133 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 77,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY Découvrez le charme discret de cet appartement de type 3/4 à Kennedy, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77.28 m2 LC propose un hall d'entrée qui dessert l'appartement avec un salon-séjour de 30 m2 offrant un espace convivial avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, tandis que la terrasse généreuse constitue un véritable atout. Trois chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cet intérieur, offrant des espaces bien agencés. Il bénéficie d'une rénovation récente, de menuiseries double vitrage de volets roulants électrique d'une cave et d'un parking privé. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété d'une cave et d'un parking privé.. Nb de lots : 548 (dont 182 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

299 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRÈS BEL APPARTEMENT P3 DE 91M2 AVEC PARKING FERME, IDÉALEMENT SITUÉ À SEULEMENT 100M DU BOULEVARD JEAN JAURES ET 200M DU JARDIN DE LA FONTAINE Entièrement rénové et situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle, sans vis à vis. Vous découvrirez et vous serez surpris par une pièce de vie spacieuse de 48 m² séjour/cuisine-équipée ouverte donnant sur un balcon filant. L'espace nuit séparé se compose de deux chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain/salle d'eau. Climatisation, parquet, aucun vis-à-vis : un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements, contactez votre AGENCE REGARD.

Delphine LOPEZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Delphine LOPEZ - iad 04/11/2025

(29 avis)

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 340 m²

Nîmes (30900)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Nîmes - Maison de Caractère entièrement rénovée. Située dans le charmant quartier de Nîmes de Camplanier, cette maison présente une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, un jardin très agréable avec ses jolis murs de Clapas, une piscine en bois avec terrasse barbecue, un garage et un parking voiture, tout y est! Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Nîmes. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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