Superimmo
10

Vente maison 600 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 26 m²
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
AGENCE REGARD

AGENCE REGARD

06 80 95 81 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE ÉLÉGANTE MAISON MÉDITÉRANÉENNE AU COEUR DE LA GARRIGUE NÎMOISE - VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD - PISCINE À DÉBORDEMENT 4 500M2 DE NATURE PRÉSERVÉE
Nichée au cœur de la garrigue nîmoise, dans un environnement rare et privilégié, cette belle maison méditerranéenne d'environ 150 m² habitables séduit par son harmonie avec la nature, son entretien irréprochable, et son cadre de vie exceptionnel.
Le bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 56 m², avec de larges ouvertures orientées plein sud, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la nature environnante. La maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, place à la détente :
Une piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, entourée de plages en bois exotique en excellent état.
Un terrain de 4 500 m² arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité.
Une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce que l'on aime :
• Le cadre unique et apaisant de la garrigue
• La vue panoramique et l'exposition plein sud
• Les prestations extérieures soignées : piscine, plages en bois, jardin naturel
• Le parfait équilibre entre confort moderne et immersion dans la nature
À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, cette propriété ravira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité.
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite contactez votre agent FREDERIC MAURIN BELAY.
Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 2279 - Réf Superimmo : ANVXZO367
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 2 806 €

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée : 26 m²Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE REGARD

06 80 95 81 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.