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Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

119 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Je vous présente sur Alès proche des commodités cet appartement de 91 m2 avec balcon et cave. Comprenant hall d'entrée, séjour salon de 28 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et cave. Chauffage central au gaz de ville. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Thierry PIZZO - REGM

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Thierry PIZZO - REGM 19/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

168 800 € 1 197 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Alès (30100)

Alès centre: Maison ancienne datant de 1950, composée de quatre appartements pouvant être réunis en une seule habitation, offrant une surface habitable de 141 m2. La propriété comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 toilettes. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie également de deux terrasses. Bien que des travaux importants soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison dispose en outre de plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, d’un garage de 44 m2 ainsi que de deux grandes caves pouvant être aménagées en atelier ou à d’autres fins. Les accès aux écoles, commerces et transports sont corrects. Cette maison ancienne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Annonce publiée sous la responsabilité éditorial de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 22/11/2025

845 000 € 3 674 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 000 m²

ALES (30100)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Alès - PBI Only Dans une commune paisible du Gard en région Occitanie, nous allons mettre au jour cette sublime propriété du XIXe siècle abritée par l'esprit cévenol. Au cœur d'un nuage de verdure de 1,6 hectares, cette corpulente bâtisse qui rayonne fièrement sur plus de 230 m² de surfaces habitables se voit sublimée par des pans entiers de murs empierrés. Dès l'entrée nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle s'offrant sur un univers verdoyant et calme où le respect du Landscape environnant, avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. L'espace opulent de la pièce de réception de 70 m² nous permettra de mettre en place différents cosy-corners teintés de nos inspirations stylistiques. À l'étage, cinq chambres avec deux salles d'eau et deux dressings. Dans la continuité, un écrin parental de plus de 20 m² dessine les contours de la chambre avec une salle d'eau privée. Les espaces extérieurs cernés par la végétation nous offrent le luxe de profiter bien à l'abri des regards, de la chaude lenteur d'une sieste tissée entre deux écorces. La piscine de 11 mètres de long triomphe majestueusement en faisant fonctionner son invariable triptyque Ordre - Couleur - Géométrie. Le Plus : Cheminée. Alarme. 15 places de parking extérieur. À 10 min de Nîmes. À 20 minutes d'Uzès. Notre Avis : Âme Cévenole ® C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-écrin. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

96 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Ales centre, au 2 éme étage d'un immeuble en copropriété, Appartement de 72m2 de type 4 Balcon, A rafraichir, 150 euros de charges mensuelles chauffage compris. Parking des halles à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking privé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Séverine GABRIAC - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

158 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES centre-ville : COUP DE COEUR ASSURE Je vous propose de visiter ce BEL appartement RENOVE dans copropriété de 4 logements avec JARDIN commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing.... Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13m2 et 18m2), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour.. Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue.., très calme et une cave privative à l'appartement. A proximité de tous commerces, arrêts de bus.... Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur. NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.... BELLE OPPORTUNITE.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.928735

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(6 avis)

379 000 € 1 148 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Alès (30100)

A deux pas du centre-ville, superbe maison de maître de 1910 offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ. Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Agencement : RDC : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau 1er étage : 4 chambres, salle de bains 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing Sous-sol : buanderie, caves, atelier Extérieurs : Grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel, jardin piscinable. Infos techniques : Chauffage fioul, Menuiseries simple vitrage, volets PVC, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 379 000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE : F / GES : F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros ET 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric POLGE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(40 avis)

215 000 € 1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un quartier calme, cette maison de 110m² habitable propose au rez de chausée un hall d'entrée avec placard, le séjour avec climatisation réversible, la cuisine équipée ouverte sur celui-ci, trois chambres, la salle de bains et un cellier. A l'étage se situent une mezzanine et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 450m² sur le quel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.923786

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

77 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de très belles prestations. Dès l’entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d’une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité. Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu’en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l’acquisition. Que vous soyez investisseur ou en recherche d’un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un excellent investissement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOCAB CEVENNES

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 19/08/2025

290 000 € 1 861 €/m²
Appartement • 155,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

ALES COEUR DE VILLE - Dans un immeuble bourgeois sécurisé, un charmant appartement type 5 au style art déco situé au 2ème étage n'attend que vous. Ce grand logement de 155 m² offre un séjour de 30 m² qui jouit d'une exposition ouest avec vue dominante sur les toits sans vis à vis. La cuisine est indépendante, aménagée avec un accès direct à une magnifique terrasse de 43 m². Il offre également 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Pour le rangement, une grande cave est également présente. Les équipements de chauffage et d'eau chaude sont individuels, fonctionnant au gaz de ville avec 2 systèmes de climatisations réversibles en complément pour un meilleur confort. Mention spéciale pour le bon état de cet appartement ayant conservé son authenticité ainsi que sa situation géographique permettant l'accès à toutes les commodités et distractions. À découvrir absolument !

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(25 avis)

109 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Coup de cœur assuré ! Bel appartement lumineux de 68 m² à Alès À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché d’Alès, à deux pas des commerces et des commodités, venez visiter ce charmant appartement de 68 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour dispose également d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d'un WC séparés. Pour profiter des beaux jours, un agréable balcon vous attend. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un cocon lumineux, calme et prêt à vous accueillir : il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le charme de ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

177 600 € 1 456 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Alès (30100)

A Alès, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison de ville en pierre de 122m2 avec jardin qui peut être divisée en 2 logements indépendants. Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un espace de 60m2 composé de 4 pièces à rénover selon vos besoins (chambre, salon, cuisine, local commercial…), un wc et un accès au jardin. A l'étage vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison, vous trouverez un jardin d'environ 200m2, arboré, clos et sans vis à vis disposant d'une terrasse et d'un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été rénovée en 2022. Des places de parking gratuites permettent de stationner facilement devant la maison. Familles ou investisseurs, n’hésitez pas à venir découvrir toutes les possibilités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

117 000 € 1 671 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Alès (30100)

Maison à rénover entièrement – Fort potentiel à Alès Située à Alès, cette maison offre un joli potentiel pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour un particulier en quête de sa future résidence ou pour un professionnel à la recherche d'un investissement. La maison nécessite une rénovation totale, y compris l'installation d'un mode de chauffage. Elle constitue une belle opportunité pour repenser entièrement les volumes et créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec autant de possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

385 000 € 1 925 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Alès (30100)

Cévennes Méridionales à seulement 10Kms d'Alès. Dominant le village, sur un versant plein Sud. Villa Individuelle T7 200m2 avec Garage, Cave, Terrasse, Terrain et Piscine. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec Cheminée, Cuisine dinatoire séparée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse en partie couverte, idéalement exposée, vous séduisant par sa vue dégagée. 2 Chambres, sanitaires... A l'étage : 3 Chambres, sanitaires. En RDC : Garage, Caves, Atelier, Chaufferie (Pour un total de 210m2 environ). Terrain d'environ 3300m avec espace piscine clot. Environnement sans nuisances. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Alès (30100)

Vous serez séduits par cette belle construction neuve de 2025 aux dernières normes RE2020, P5 d'env. 153m2 sur terrain d'env. 423m2 avec piscine et garage. Située très au calme, proche du Centre Hospitalier d'Alès et à quelques minutes à pieds des commodités. Offrant en rdc une grande pièce à vivre d'env. 65,82m2 avec cuisine US équipée et îlot central, ouvrant par deux grandes baies vitrées sur la terrasse, une porte fenêtre donne sur l'arrière du terrain. Pour la partie nuit, une belle suite parentale en rdc d'env. 20,42m2, wc invités, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage de 19,43m2, 15,75m2 et 14,8m2, dont une avec espace dressing, une salle de bain et wc séparés. Un grand garage carrelé et isolé. Le jardin offre une belle terrasse et piscine. L'ensemble est clos de murs. Portail automatique et prestations de qualités font de ce bien un coup de coeur. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeur.

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 2 871 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Mas composé de 2 logements indépendants avec piscine Sur 4 183 m² de terrain arboré, aux portes d’Alès, mas de caractère comprenant 2 logements, 2 garages indépendants, une piscine et un pool house dans un cadre verdoyant. Le premier logement comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un toilette, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec toilettes. Le second logement, pouvant être relié au premier, offre un salon, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des toilettes et un dégagement.

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