Vente maison 168 800 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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1 197 €/m²
1 Garage

Thierry PIZZO - REGM

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Description

Alès centre: Maison ancienne datant de 1950, composée de quatre appartements pouvant être réunis en une seule habitation, offrant une surface habitable de 141 m2. La propriété comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 toilettes. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie également de deux terrasses. Bien que des travaux importants soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison dispose en outre de plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, d’un garage de 44 m2 ainsi que de deux grandes caves pouvant être aménagées en atelier ou à d’autres fins. Les accès aux écoles, commerces et transports sont corrects. Cette maison ancienne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Annonce publiée sous la responsabilité éditorial de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 6405 - Réf Superimmo : ANVXYCOBE

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Caractérisques

Prix de vente : 168 800 €	Prix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 245 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Année de construction : 1950	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 20,8%

168 800 €

19 avril 2025

213 000 €

Localisation

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THIERRY PIZZO - REGM

Siren : 380016436 - N° de carte professionnelle : 7501 2017 000 017