Vente maison 349 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

Vous serez séduits par cette belle construction neuve de 2025 aux dernières normes RE2020, P5 d'env. 153m2 sur terrain d'env. 423m2 avec piscine et garage. Située très au calme, proche du Centre Hospitalier d'Alès et à quelques minutes à pieds des commodités. Offrant en rdc une grande pièce à vivre d'env. 65,82m2 avec cuisine US équipée et îlot central, ouvrant par deux grandes baies vitrées sur la terrasse, une porte fenêtre donne sur l'arrière du terrain. Pour la partie nuit, une belle suite parentale en rdc d'env. 20,42m2, wc invités, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage de 19,43m2, 15,75m2 et 14,8m2, dont une avec espace dressing, une salle de bain et wc séparés. Un grand garage carrelé et isolé. Le jardin offre une belle terrasse et piscine. L'ensemble est clos de murs. Portail automatique et prestations de qualités font de ce bien un coup de coeur. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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