Vente maison 385 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 925 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 47 43 52 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cévennes Méridionales à seulement 10Kms d'Alès.
Dominant le village, sur un versant plein Sud.
Villa Individuelle T7 200m2 avec Garage, Cave, Terrasse, Terrain et Piscine.
Le bien dispose d'un vaste Séjour avec Cheminée, Cuisine dinatoire séparée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse en partie couverte, idéalement exposée, vous séduisant par sa vue dégagée.
2 Chambres, sanitaires...
A l'étage : 3 Chambres, sanitaires.
En RDC : Garage, Caves, Atelier, Chaufferie (Pour un total de 210m2 environ).
Terrain d'environ 3300m avec espace piscine clot.
Environnement sans nuisances.
Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Publiée le 30/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 64243 - Réf Superimmo : ANVXZ6DXO

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 55 m²
4 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06