1
409 000 €
1 920 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres
Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux de 213 m² au fort potentiel située à quelques pas des remparts d AIGUES MORTES . - 5 chambres - garage de 58 m² - grenier de 47 m² TRAVAUX à prévoir
1
1 295 000 €
7 115 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²
A 5 mn du centre de la cité médiévale, Séverine et Maxence ORTEGA vous présentent ce véritable coup de Coeur, cette exceptionnelle propriété immergée dans les Sables de Camargue où le calme et la nature règnent sur 10 hectares dont 4 de marais et 3,5 de vignes pour une tranquillité absolue. Vous découvrirez un ensemble immobilier composé d'un ancien mas en pierres de taille complètement rénové d’environ 180 m² environ, alliant l'ancien et le contemporain, sa grande piscine et ses terrasses d’environ 300m2. Une magnifique arche en pierres sépare la dépendance studio avec salle d'eau et toilettes" d'environ 25m2, un garage attenant de 50m2 et un local technique. Dans cet endroit somptueux, vous contemplerez tous les jours le ciel, la nature, sans aucun vis à vis plein Sud, vous admirerez, à chaque saison, l'évolution des 3,5 hectares de vignes en cépage Grenache Gris, le marais avec toutes sortes d'oiseaux et d'animaux sauvages. L'originale et séduisante entrée en pierres de taille vous placera dans l'authentique, une cuisine équipée au ton chaleureux ouverte sur la salle à manger avec cheminée contemporaine, ouvrant sur la grande terrasse plein sud, un salon avec superbe cheminée en pierres, des poutres apparentes, une grande terrasse de 250 m² plein sud pour profiter de la nature et recevoir vos convives à l'abri des regards. Deux accès vous conduiront à l'étage avec trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Le bien est entièrement équipé de climatisation réversible, de doubles vitrages et des combles pour le rangement. Possibilité d'exploiter les vignes et d'en récolter les gains ou acquérir le bien sans les terres agricoles et le marais. Attendons propositions. D'autres biens reviennent sur le marché, se renseigner auprès de Maxence ou Séverine ORTEGA au 06 19 42 80 36. Estimations professionnelles et personnelles gratuites. Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo."
13
545 000 €
4 221 €/m²
Maison • 129,13 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison Aigues-Mortes 5 pièces avec patio Découvrez cette magnifique maison de maître, située dans un secteur très recherché d'Aigues-Mortes, à quelques pas des remparts historiques. Ce bien allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine. La maison se compose d'une entrée accueillante qui vous mène vers un salon-séjour, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne avec WC complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une cour intérieure vous offre un espace paisible pour vous détendre.
19
499 000 €
2 599 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²
Proche des célèbres Remparts d'Aigues-Mortes, un lieu unique, pensé comme une œuvre d'art. Derrière un portail discret se révèle un écrin de tranquillité : près de 200 m² de pur design, sublimés par une rénovation élégante et des prestations haut de gamme. L'extérieur séduit d'emblée avec sa terrasse en bois exotique de 60 m², entièrement végétalisée et sans vis-à-vis, un véritable cocon zen où règnent calme et intimité. L'intérieur impressionne par ses volumes : Séjour XXL de 70 m², baigné de lumière, avec 7 mètres de hauteur sous plafond Jardin d'intérieur et cheminée à l'éthanol, pour une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse Deux chambres en rez-de-chaussée, dressing/buanderie, salle d'eau au design moderne et WC séparés À l'étage, un élégant escalier métallique mène vers un salon avec cuisine ouverte équipée et une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privée et son dressing. Chaque détail a été pensé avec soin : parquet, climatisation réversible, velux et volets roulants solaires, adoucisseur d'eau, alarme. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare et atypique, un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 587837 )
8
340 000 €
2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres
VENTE MAISON AIGUES-MORTES INTRA-MUROS AVEC PATIO A découvrir au coeur des Rempart, maison de ville avec beaucoup de potentiel. Au rez de chaussée un espace cuisine, un salon séjour donnant sur un patio ainsi qu'une terrasse tropézienne. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et un bureau, le dernier étage est dédié à des combles aménageable. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. A visiter !
26
920 000 €
5 412 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²
Vivez la Dolce Vita… Bienvenue à Aigues-Mortes, ville médiévale idéalement située à 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France. Un environnement privilégié. Nichée au sein de la résidence sécurisée de standing Port du Roy, cette marina individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des remparts de la cité. Un lieu réservé aux amateurs de sérénité, de confort et de convivialité, où la douceur de vivre prend tout son sens. Une Marina unique. Unique de par sa forme et ses espaces confortables, édifiée sur un terrain de 542 m², elle déploie environ 170 m² habitables et offre une vue imprenable sur le canal. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le canal. Imaginez vous partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, face au plan d'eau et à votre propre bateau. Un agencement pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée : oUne pièce de vie spacieuse avec un salon séjour et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. oDeux chambres lumineuses partageant une salle d'eau au design chic et intemporel. oUn cellier buanderie pratique aussi pour le rangement odes toilettes indépendantes. oUne terrasse couverte et fermée, donnant sur la piscine, idéale pour se détendre en toute saison. À l'étage : oUne somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur le bassin. Un extérieur aménagé • Une magnifique piscine avec nage à contre-courant, parfaite pour des instants de détente ou de sport. • Un terrain de pétanque, pour partager des moments conviviaux sous le soleil du Sud. • Un jardin paysagé, conçu pour le plaisir des yeux et le bien-être. Un privilège rare: votre propre amarrage. Cette marina d'exception dispose d'un poste d'amarrage privé de 15m x 5,5m, offrant la possibilité unique de partir naviguer directement depuis votre domicile. Un lieu unique, une vie de rêve, une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter: Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.893721
9
360 000 €
5 625 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Marina Aigues-Mortes 3 pièces avec poste d'amarrage et garage EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement privilégié à Aigues-Mortes, au cœur d'une marina paisible, cette maison lumineuse en parfait état offre un cadre de vie très agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement, un placard pratique, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une confortable pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec un accès direct à l'appontement privatif. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le bien bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage et un excellent état général. Un garage séparé complète l’ensemble, offrant un atout supplémentaire en termes de rangement ou de stationnement sécurisé. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la vie en bord de canal et avec accès facile à la mer, dans un cadre serein et sécurisé. Taille du poste d'amarrage : 8 m x 4,50 m
16
445 000 €
2 890 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT DANS LES REMPARTS - 3 CHAMBRES - TERRASSE Superbe Appartement de 154 M2 au coeur des remparts offrant de beaux volumes, une belle pièce à vivre de 93 M2 traversante avec cuisine ouverte équipée , 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie , 2 WC. Une belle terrasse de 30 M2 à l'abri des regards. Prestations de qualité. Bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !
12
514 000 €
5 020 €/m²
Maison • 102,39 m² • 5 pièces • 3 chambres
Marina Aigues-Mortes 5 pièces avec poste d'amarrage et garage Découvrez cette superbe marina située dans le secteur prisé et sécurisé de Port du Roy à Aigues-Mortes. Offrant une vue dégagée et splendide sur le bassin, cette maison bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au poste d’amarrage de plus de 10 mètres x 4 mètres, équipé d’un catway. Une cuisine séparée et entièrement équipée, un WC indépendant, un placard, ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. La suite parentale dispose d’une salle de douche privative et d'un WC, d’un placard et d’une terrasse offrant une vue apaisante. Cette marina unique inclut également un parking privé. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
11
120 000 €
1 004 €/m²
Maison • 119,5 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²
OPPORTUNITÉ RARE - VIAGER OCCUPÉ A AIGUES-MORTES Au coeur de la cité médiévale, à seulement quelques pas des remparts et de toutes les commodités, découvrez ce bien unique mêlant charme, tranquillité et emplacement privilégié. Une occasion idéale d'investir dans un cadre exceptionnel tout en sécurisant votre patrimoine. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau + WC - Patio avec bassin, véritable oasis au calme, menant à une 3eme chambre indépendante avec salle d'eau + WC - A l'étage : P2 indépendant comprenant une pièce de vie + kitchenette, une chambre et une salle d'eau - Atout rare : garage de 41,90 m², idéal pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement Aspects financiers : - Bouquet : à partir de 120 000 euros (ou 252 000 euros selon formule) - Rente mensuelle : 1 500 euros (ou 600 euros) - Valeur vénale : 550 000 euros - Taxe foncière : 1 710 euros - Type de vente : Viager occupé Âge des crédirentiers : - Homme : 77 ans - Femme : 78 ans Un bien rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie et réelle opportunité patrimoniale. A saisir pour un investissement serein dans un lieu chargé d'histoire. Visite virtuelle disponible dès maintenant Voir la visite virtuelle : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Jean-Marie ASTRUC au 06 07 52 16 53 - Charline MARTINEZ au 06 38 65 47 58 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.
16
305 000 €
4 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
***SOUS COMPROMIS MISTRAL***VENTE MAISON AIGUES-MORTES 2 CHA Dans un quartier calme proche des commerces, écoles et remparts, venez découvrir cette maison récemment rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-séparée et d'un garage. A l'étage, deux chambres avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire, côté extérieur, côté rue une petite cour à l'abri des regards et à l'avant de la maison une grande terrasse en bois éxotique. Sans vis-à-vis et piscinable, état irréprochable !!!! Climatisation, double vitrage, moustiquaire... Rien ne manque ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
281 000 €
3 237 €/m²
Maison • 86,8 m² • 5 pièces • 3 chambres
SOUS COMPROMIS - Maison Aigues-Mortes intra-muros 5 pièces Située au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans un secteur calme et recherché, cette maison intra-muros séduit par son authenticité, ses extérieurs et son fort potentiel. Rez-de-chaussée : entrée avec couloir, une pièce principale (salon ou chambre), salle de bains avec WC, atelier avec chaufferie, cellier sous l'escalier, ainsi qu’un agréable patio d’environ 18 m² et un garage. Étage : salon-séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC et une terrasse de 9 m² offrant un bel espace supplémentaire. Un garage indépendant de 17 m² vient compléter ce bien. Maison habitable immédiatement, avec une rénovation globale à prévoir pour la mettre à votre goût.
13
545 900 €
3 639 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²
L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE AIGUES MORTES Venez découvrir cette villa traditionnelle au cœur de la Camargue, à deux pas des remparts de la très prisée ville d'Aigues-Mortes, à 5 minutes des plages du Grau-du-Roi et idéalement située entre Nîmes et Montpellier grâce à ses axes routiers immédiats. Située dans une impasse calme et intimiste, vous découvrirez un terrain arboré proposant un carport pour stationner ainsi qu'un charmant atelier d'environ 20 m² afin de laisser libre cours à vos activités. Vous profiterez de la piscine ainsi que d'une grande terrasse pour recevoir famille et amis. L'arrosage automatique vous facilitera la vie et offrira en toute saison un aspect soigné. Vous apprécierez le spacieux hall d'entrée desservant, sur votre gauche, un salon/séjour lumineux d'environ 45 m² et, sur votre droite, une cuisine équipée d'environ 15 m² avec arrière-cuisine. Vous trouverez également deux chambres en rez-de-chaussée : la première d'environ 21 m² avec dressing et la seconde d'environ 12 m² faisant aujourd'hui office de bureau. Au fond du hall, un WC indépendant et une pièce d'eau d'environ 6 m², proposant baignoire et douche, complètent ce niveau. En empruntant l'escalier, vous découvrirez à l'étage deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 11 m² chacune. Il sera facilement envisageable d'y ajouter une salle d'eau et un WC. La maison est en très bon état général mais nécessiterait néanmoins un léger rafraîchissement pour y apporter une pointe de modernité. Elle est équipée de la climatisation gainable, de la fibre optique, de 8 panneaux photovoltaïques, d'un forage, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à gaz et d'une borne de recharge électrique. N'hésitez pas à venir visiter cette jolie maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
16
220 000 €
5 238 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard. * En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. * À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit. Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. * Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel. Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence. * Un emplacement privilégié en Camargue Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes. Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl..). A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
1 133 000 €
6 867 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²
Marina Aigues-Mortes 6 pièces avec chambre de plain-pied, garage Superbe marina individuelle située à Aigues-Mortes, dans le secteur très recherché des marinas de Port du Roy. Cette maison lumineuse offre une vue dégagée sur le bassin et les bateaux, ainsi qu’un poste d’amarrage privatif de 15 mètres, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la marina, d’une cuisine américaine entièrement intégrée, d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres : l’une offre un accès direct à une terrasse, tandis que les deux autres bénéficient d’un accès à un solarium, toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs offrent un agréable jardin intime, complété par une piscine chauffée avec volet électrique et un accès direct à l’amarrage. La maison bénéficie également de la climatisation gainable, d’un garage avec un accès à un abri de jardin. Cette marina individuelle réunit confort, prestations modernes et emplacement privilégié, au cœur de la marina de Port du Roy, un secteur calme et très prisé d’Aigues-Mortes.
Créer une alerte pour cette recherche
