Vente maison 514 000 €

102,39 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

Marina Aigues-Mortes 5 pièces avec poste d'amarrage et garage
Découvrez cette superbe marina située dans le secteur prisé et sécurisé de Port du Roy à Aigues-Mortes. Offrant une vue dégagée et splendide sur le bassin, cette maison bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au poste d’amarrage de plus de 10 mètres x 4 mètres, équipé d’un catway. Une cuisine séparée et entièrement équipée, un WC indépendant, un placard, ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. La suite parentale dispose d’une salle de douche privative et d'un WC, d’un placard et d’une terrasse offrant une vue apaisante.
Cette marina unique inclut également un parking privé. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

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Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 5 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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