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Alice BOYET - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alice BOYET - iad 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(88 avis)

129 000 € 1 265 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 18 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: * ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS DE VILLAGE de 102 M ² - TERRASSE DE 10 M² + BALCON DE 4 M² - 2 CUISINES - 2/3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 SALLE DE BAINS - 2 SALLES D'EAU - 2 COMPTEURS EDF / EAU SEPARES - FIBRE - SIMPLE VITRAGE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec commodités à 20 min de Narbonne Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de village en pierre d'une surface de 102 m² avec terrasse tropézienne et balcon. 1ère maison : Maison de 42 m² qui se compose d'un salon avec cuisine dinatoire, au 1er étage se trouve 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et un espace buanderie. L'accès à la maison se fait par des escaliers et le salon donne sur le balcon. Les fenêtres sont en simple vitrage bois, les convecteurs sont neufs ( à inertie) et la maison dispose de la fibre. 2ème maison : Maison de 60 m² qui se compose d'une cuisine dinatoire, un salon séparé et une salle d'eau avec WC et buanderie, au 1er étage se trouve une salle de bains avec WC et une chambre avec une climatisation par split réversible, au 2ème étage se trouve un espace bureau/ chambre d'appoint avec accès sur une terrasse tropézienne de 10 m² avec point d'eau. Les fenêtres sont en simple vitrage bois, les convecteurs sont neufs ( à inertie) et la maison dispose de la fibre. Les maisons possèdent chacune leur propre compteur d'eau et EDF, une porte communique entre les 2 maisons (par la salle de bains) laissant la possibilité d'occuper le logement entier. Ideal pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Taxe foncière de 1000 E environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

179 500 € 5 762 €/m²
Appartement • 31,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Découvrez ce charmant appartement T2-cabine entièrement meublé, niché au coeur d'un cadre de vie idyllique. Avec ses 31,15 m² de surface habitable, cet appartement traversant baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur la mer, pour des réveils en douceur et des soirées apaisantes. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur une terrasse de 24 m², parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente face à l'horizon marin. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Cet appartement comprend deux chambres cosy, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. Le stationnement extérieur vous garantit un accès facile et pratique à votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Valérie RICO - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Valérie RICO - iad 26/11/2025

(120 avis)

165 000 € 825 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 31 m²

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) entre Narbonne et Perpignan, est un charmant village de plus de 5 000 habitants situé à seulement 7 km de la mer qui offre toutes les commodités du quotidien. Au cOEur de cet environnement typique, découvrez cette grande maison en pierres, traversante, mêlant charme de l’ancien et volumes généreux. Construite en 1900, cette bâtisse d’environ 200 m² se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon ainsi qu’à un séjour ouvert sur un agréable patio couvert. La cuisine indépendante de 12 m², donnant directement sur une cour en impasse, constitue un espace de détente très appréciable. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d’un balcon, d’un espace douche privatif et d’un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant viennent renforcer le confort de cet étage. Le deuxième étage, resté dans son authenticité, propose quatre pièces supplémentaires à aménager librement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace loisirs et une salle d'au avec WC. Il se termine par un grenier d’environ 39 m², idéal pour un futur espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le bien ne dispose pas de chauffage ni de garage, mais offre la possibilité de stationner des deux-roues dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 06/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

126 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans une petite copropriété calme, proche du Canal du Midi et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 rénové, avec vu dégagée. L'appartement se constitu comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ensuite un couloir dessert un WC, une de salle de bain avec baignoire et douche, un placard et 3 chambres dont 2 avec placards. Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Taxe foncière: 2423 euros. Double vitrage et volets bois neufs. A découvrir sans plus tarder!

LC Immo Company

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LC Immo Company 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

180 800 € 1 706 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

En exclusivité, GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement traversant T4 de 106 m2, alliant confort, luminosité et une qualité de vie idéale. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché, à 20 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités. Voici la composition : Un vaste hall d’entrée avec placard intégré, desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique pouvant faire office de buanderie. Un salon-séjour généreux de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct à un balcon de 4,75m2, parfait pour vos moments de détente. Trois chambres confortables : 2 chambres de 13,26 m2 et 14,04 m2, dont une avec sa salle d’eau privative, 1 chambre de 12,89 m2 ouvrant sur un second balcon de 4,75 m2. Une salle d’eau moderne de 4,67 m2, équipée d’une douche et d’une vasque. WC séparés avec lave-mains. Informations complémentaires : Place de parking privative Cave de 20m2 environ Résidence en copropriété (30 lots). Charges de copropriété : 66 €/mois seulement. Aucune procédure en cours. Ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1950 À votre disposition : Photos *N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 3 034 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP177610 : EXCLUSIVITE, aux portes de NARBONNE, Très jolie maison, 3 faces, de plain pied avec garage et place de parking, sur une parcelle de 614m² arborée avec piscine. Vous entrez dans la pièce principale d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger avec poêle à bois, accès à une magnifique véranda donnant sur le jardin avec piscine et espace potager. Le coin nuit est composé d'un couloir équipé de deux espaces de rangement (vestiaires) il vous mène à 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une pièce ( avec velux) au dessus du garage, pouvant servir de chambre d'appoint avec douche et lavabo . Un garage de 18m² avec portail électrique, plus une place de stationnement devant celui ci Une terrasse ombragée de 6m² devant la maison ainsi qu' un jardin magnifique sur 3 faces, avec piscine au sel 7 x 3.50 ,sans aucun vis à vis équipé d'un cabanon servant de local technique.. Un coup de cœur assuré !! visite virtuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fitou Immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fitou Immo 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

85 900 € 2 526 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fitou (11510)

Venez découvrir ce charmant appartement de 34 m2 habitables + mezzanine, situé au cœur du paisible Domaine de Pedros à Fitou, dans l’Aude. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au calme. Caractéristiques principales : Superficie : 34 m2 + mezzanine 1 grande chambre de 11 m2 Séjour avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte Salle d’eau avec WC Vue dégagée sur le parc arboré du domaine Pas d’extérieur privatif, mais environnement très agréable et accès aux espaces verts du domaine Situé au 1er étage Atouts : Environnement calme et sécurisé Vue sur le parc Stationnement privatif Proche du village de Fitou et de ses commodités À quelques minutes des plages et de l’étang Accès rapide à l’autoroute A9 Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée et bien entretenue Prix attractif idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, de foot, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton pour les amateurs de sports nautiques, idéal pour passer des vacances de rêves ! Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

111 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 28,9 m² • Meublé • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 mezzanine aux prestations soignées dans une résidence fermée et sécurisée située sur la rive droite de Gruissan, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et bien agencée, prolongé par une loggia ouverte orientée Est, parfaite pour profiter de la station ensoleillée. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, une chambre équipée d’un lit double accueille également un espace dressing à l’arrière, offrant confort et fonctionnalité. Rénové avec goût, cet appartement dispose de prestations de qualité : salle d’eau récente, double vitrage, isolation renforcée, volets électriques et cuisine contemporaine, parquet. Vendu meublé et entièrement équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité du port, des commerces et des plages.

Etude Lodel

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Etude Lodel 09/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

315 000 € 1 627 €/m²
Maison • 193,57 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 921 m²

Fanjeaux (11270)

Réf. 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - FANJEAUX (11) Réf. - 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE FANJEAUX (11) A 30 Km. à l’Ouest de Carcassonne, au calme absolu au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse MAISON de 5 PIECES de plain-pied avec PISCINE sur un vaste TERRAIN. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Un salon bibliothèque, • Une suite parentale avec wc, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : carrelage Superficie : 193,57 m² sur TERRAIN de 5 921 m² Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus. • Une PISCINE, • Une grande TERRASSE avec vue sur la piscine et la campagne environnante, • Un GRENIER aménageable et une cave en sous-sol, • Une GRANGE pouvant servir de garage. N.B. : Très bien entretenue. Fenêtres et volets bois. Fosse septique. COMPTANT : 315 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 843 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASCAL RIHET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par PASCAL RIHET - BSK Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Située dans une impasse , au calme , dans un quartier recherché , cette magnifique villa de 2023 , allie confort , élégance , et convivialité . Au RDC , Son vaste hall d entrée , sa Suite Parentale composée d une confortable chambre donnant sur la piscine , avec salle d eau et dressing , son spacieux salon lumineux s ouvrant sur une cuisine équipée moderne , Elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable , WC indépendant avec lave mains , Buanderie . Au 1 er étage : 3 confortables chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau . Une Salle d eau avec WC . Son vaste terrain clos de 771 m2 parfait pour les moments de détente ou les repas sur la terrasse exposée plein sud . La maison dispose également d un double garage d environ 40 m2 avec portes automatisées , la piscine est en dur et ludique ( profondeur 1.40m a fond plat ) tous les volets roulants sont électriques et fenêtres et baies en Alu , chauffe eau thermodynamique , visiophone , Portail d entrée automatisé , et comme il se doit pour une maison récente , elle bénéficie d une garantie décennale . Située a proximité des écoles , commerces et transport en commun , cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s installer dans un environnement paisible tout en restant connecté au centre du village . Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette maison !! contactez moi dès aujourd hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d informations . Cette annonce référence 300634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edouard Dupond - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Edouard Dupond - iad 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(11 avis)

105 000 € 778 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 5 pièces • Ter. 480 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Edouard Dupond vous propose: VIAGER OCCUPE sur maison semi-enterrée de 135 m2 dans un village de charme, au grand calme, avec un panorama à perte de vue à couper le souffle sur les vignes, et à 2 mn des commodités et de la clinique, et à 5 mn tant de Narbonne que de la mer. Vous disposez d'un belle pièce de vie traversante avec un coin salon cheminée insert, un espace salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie à l'intérieur, et vous accédez à une exceptionnelle terrasse pergola de 50 m2 avec un point de vue magnifique et dégagé. L'isolation est parfaite puisque le diagnostic ressort en B, et les menuiseries pvc double vitrage et la climatisation réversible ne génèrent que de basses consommations d'énergie. Sur la partie semi-enterrée, vous bénéficierez d'un atelier de 50 m2 au sol et de 50 m2 potentiellement aménageables et accessibles en voiture de manière indépendante, idéal pour un auto-entrepreneur ou une profession libérale, ou un futur aménagement pour réaliser du airbnb sur cette partie. Le terrain de 480 m2 est clôturé, arboré, piscinable, et les espaces jardin tant la partie arrière que la partie frontale ont beaucoup de cachet. Aussi, au niveau des conditions particulières, pour un bouquet de 105 000e avec une rente de 600e / mois sur 2 têtes de 80 et 85 ans, et vu le potentiel de revalorisation future du secteur très prisé et la décote inévitable liée à ce type de vente, ce viager occupé pourra être une excellente opportunité et assurément très rare à saisir !!! Aussi, au départ de la première tête, une transformation du viager en LIBRE pourra être envisagée en clause sur l'avant contrat. Pour information, ce bien est en valorisation estimée à 322 000e actualisé septembre 2025 sur une vente traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Vincent LUBRANO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 10/09/2025

(48 avis)

141 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Superbe Appartement T2 avec vue sur mer à Port la Nouvelle à moins 200m de la mer !!! - Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans la ville balnéaire animée de Port la Nouvelle. Cet appartement de 2 pièces 40 m2 habitable plus une loggia de 8m2 baigné de lumière naturelle, est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Vous apprécierez le bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans besoin de travaux. L'agencement fonctionnel comprend une chambre agréable, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et un séjour confortable, offrant un bel espace de vie. L'emplacement est un réel atout, avec un accès aisé aux commerces locaux, aux services et aux plages de la station balnéaire. Profitez des expositions EST et SUD pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation, la télévision par câble et l'assainissement collectif sont inclus. De plus, la résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Dans cet ensemble résidentiel, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Une occasion rare à ne pas manquer, que vous souhaitiez y habiter ou investir, cet appartement est une opportunité à saisir ! N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tous ses avantages. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Port la Nouvelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

159 900 € 4 208 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce T2 de 38 m² avec jolie percée mer, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une terrasse spacieuse de près de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Atouts principaux : Vue mer charmante, Terrasse ensoleillée, Plages accessibles à pied, Commerces et commodités à proximité immédiate, Résidence sécurisée et secteur très recherché, Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix de vente : 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations, plans détaillés et notice descriptive complète. Photos non contractuelles ? DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 783 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

175 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage sur le secteur de Port Leucate, à seulement 200 mètres de la mer. Il offre une surface habitable de 54 m² (46 m² loi carrez), composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une loggia de 9m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 14 m². Ce bien vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage à pied ainsi qu'aux commerces du coin. Idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre au bord de la mer, ce bien immobilier offre un excellent équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Résidence calme et agréable à vivre avec emplacement attitré pour véhicule.E.I Sarah Martinez 990 365 421 R.S.A.C

David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(56 avis)

520 000 € 2 441 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 459 m²

Alairac (11290)

Venez découvrir, au coeur d'un charmant village à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette superbe maison de 213 m² habitables sur un terrain de 1 459 m² avec garage. Elle possède un cadre de vie paisible, recherché, avec des prestations haut de gamme et de superbes matériaux comme du granit et du marbre. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain et dressing, ainsi que deux cuisines, dont une cuisine extérieure idéale pour vos moments de détente, offrant une belle vue sur la nature. Le terrain joliment aménagé pour accueillir une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, matériaux de qualité. DPE : B / A Prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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