Vente maison 315 000 €

193,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fanjeaux (11270)

Réf. 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - FANJEAUX (11)
Réf. - 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
FANJEAUX (11)
A 30 Km. à l’Ouest de Carcassonne, au calme absolu au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse MAISON de 5 PIECES de plain-pied avec PISCINE sur un vaste TERRAIN. Elle se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Un salon bibliothèque,
• Une suite parentale avec wc,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : carrelage
Superficie : 193,57 m² sur TERRAIN de 5 921 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
• Une PISCINE,
• Une grande TERRASSE avec vue sur la piscine et la campagne environnante,
• Un GRENIER aménageable et une cave en sous-sol,
• Une GRANGE pouvant servir de garage.
N.B. : Très bien entretenue. Fenêtres et volets bois.
Fosse septique.
COMPTANT : 315 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 843 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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