Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 148 000 € 740 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Village du Minervois toutes commodités maisons de village R+1 avec appartement indépendant actuellement loué. 1ER MAISON: D'une surface habitable d'environ 142m² elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un w.c séparé. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un w.c séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72m² et un toit terrasse exposé plein sud d'environ 50m². Menuiseries PVC-Double vitrage 2EME APPARTEMENT:D'une surface habitable d'environ 60m² de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un w.c séparé, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Menuiseries PVC-Double vitrage-Volets roulants électriques Revenu locatif: 450€ A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

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Agence du Midi
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence du Midi 19/08/2025
20
Maison, 200 m²

346 500 € 1 733 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 162 m²

Leucate (11370)

Idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre du village, bâtiment à rénover construit en 1969 composé de 4 spacieux appartements de type T3 avec une cour privative et un balcon exposé plein sud. Un hall d'entrée avec un superbe escalier en granit permet un accès indépendant aux 4 appartements. Bonne rentabilité locative.

Human Immobilier Nailloux
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par Human Immobilier Nailloux 12/07/2025
8
Maison, 198 m²

Prix en baisse 171 200 € 865 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres

Salles-sur-l'Hers (11410)

À deux pas des commodités, cette maison familiale à étages offre de beaux volumes. Vous y trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une loggia, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un garage. Cheminée, buanderie, rangements : tout est réuni pour un confort au quotidien. Un bien fonctionnel à personnaliser selon vos envies !

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 192 600 € 1 689 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Limoux (11300)

Très proche du centre-ville, Villa de construction traditionnelle. Rez-de-chaussée: cuisine,salon avec cheminée/ salle à manger 33m2, bureau, WC, salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/WC. Garage 16m2.

Immosphera
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immosphera 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 80 000 € 879 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 166 m²

Capendu (11700)

Le Charme Brut d'un Projet Unique à Capendu : Laissez Libre Cours à Vos Rêves ! Découvrez une propriété ATYPIQUE au coeur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme. TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ ! Permis de Construire Établi et Conforme : Sécurité et sérénité garanties. Plans d'Architecte Initiaux : Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en oeuvre. Autorisations Mairie Acquises : Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux. VOTRE FUTURE MAISON A CREER ENTIEREMENT : Lumineuse et Fonctionnelle Imaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne : Espace de Vie Lumineux : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à l'installation prévue d'une grande baie vitrée coulissante. Praticité au Rez-de-Chaussée : Toilettes indépendantes pour un confort quotidien. Coin Nuit à l'Étage : Un espace à créer (nécessite l'installation de l'escalier) pour accueillir 3 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. LES ATYPIES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Jardin Privatif de près de 100m² sur 3 Faces : Profitez d'un espace extérieur attenant, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air. Le 'Plus' Historique et Artistique : L'ancien local des toilettes publiques se transforme en une zone de stockage ou un atelier original. Son atout charme : une fresque décorative en acier Corten d'artiste qui le surplombe ! Terrasse Aérienne Panoramique : Cette fresque est le prélude à votre future terrasse suspendue (escalier à créer), offrant une vue imprenable sur le jardin et le charmant village de Capendu. C'est la maison où tout est à faire... pour qu'elle devienne VOTRE oeuvre ! Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique, sur mesure, au cachet inimitable. Contactez moi pour plus de renseignements et organisons une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Olivier TIRAMANI - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 231 m²

50 000 € 216 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces

Villeneuve-Minervois (11160)

Bâtisse en pierre 231m² de planchers sur 3 niveaux à réhabiliter selon projet avec grange 46,4m² à vendre Villeneuve Minervois. Pour investisseurs, artisans, ou amoureux de la pierre et de grand volume désirant partir de 4 murs. Visite virtuelle 3D immersive disponible. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani vous propose en exclusivité ce Bien immobilier à vendre à Villeneuve Minervois. Village où il fait bon vivre, réputé, avec commodités, proche de Carcassonne. La bâtisse offre 77,1m² au sol, dont 64,4m² ouvert et une pièce de 13,1m² pour couloir, cela sur les 3 niveaux. Une grosse partie de la toiture a était refaite néanmoins prévoir un léger remaniement à un endroit. Maison d'angle de rue, deux faces accessible par une ruelle permettant le passage de véhicule. Accolée et accessible par la maison, une grange de 46,4m² au sol, sur 3 étages néanmoins sans planchers et la toiture écroulée. Différents projets possible: faire des appartements pour du locatif, une grande maison en pierre réhabilité moderne ou façon loft, avec la possibilité de ce servir de la grange pour faire un toit terrasse et profiter d'un extérieur et d'une vue. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Bleuze Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 19/08/2025
8
Maison, 50,23 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 095 €/m²
Maison • 50,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

MAISON DE VILLE A RÉNOVER 55.000 ¤ Idéalement située au c½ur de la ville, cette maison de ville offre une pièce par niveau, salle d'eau au premier, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre baigné de lumière Rez-de-chaussée : Espace de vie avec cuisine 1er étage : Chambre lumineuse 2e étage : bureau/dressing et chambre Vue sur la place du marché Contactez Caroline Bleuze Immobilier au 06 11 56 13 84 pour une visite ou mail

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025
7
Maison, 131 m²

35 000 € 267 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • Ter. 30 m²

Espezel (11340)

Maison en pierre avec cour à rénover, toiture révisée en 2012 et double vitrage installé, projet à finir. Située dans un charmant village avec commerces hors de la route principale, à proximité de Ax-les-Thermes et d'Andorre, station de ski la plus proche à 10 minutes. Super endroit pour se promener, à 20 minutes de la ville touristique la plus proche, Quillan. Les raccordements en eau, assainissement et électricité sont présents dans la propriété et il y a un WC au rez-de-chaussée. VIDÉO DISPONIBLE.

Coteau d'Or Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
12
Maison, 80 m²

49 500 € 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Padern (11350)

Découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle comprend deux chambres, deux séjours et une cuisine, offrant un potentiel intéressant pour créer votre cocon personnalisé. Le grenier est entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle est située dans un cadre pittoresque au cœur des Hautes Corbières, dans une village calme et authentique, parfait pour les amateurs de rénovation. Petit plus du bien, une remise de plus de 20m² située à quelques mètres de la maison est comprise dans la vente N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 1320

Geert DE RYCK - Capifrance
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Geert DE RYCK - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 27/07/2025
10
Maison, 145 m²

120 000 € 828 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Serviès-en-Val (11220)

PROCHE SERVIES EN VAL en Val de Dagne. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145m², nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, offrant une vue imprenable sur les Corbières. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses pierres et poutres apparentes, ainsi que ses parquets, tommettes et carrelage bien préservés. Le séjour lumineux et la grande cuisine confortable invitent à la convivialité, tandis que les chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et la suite parentale offrent un confort optimal. Pour des moments de détente entre amis, profitez du toit terrasse abrité du vent. Les amateurs de potager apprécieront le terrain non attenant d'environ 400m² en bas du village. Située dans un village typique des Corbières, entre Lagrasse et Carcassonne, avec les commerces à seulement 5 minutes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.888169

CENTURY 21 Zénith
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par CENTURY 21 Zénith 08/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
17
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 130 400 € 3 260 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces

Leucate (11370)
Port Leucate

Venez découvrir ce superbe T3 avec une vue dégagée situé à Port Leucate.Vous disposez d'une cuisine ouverte sur salon/ séjour, le tout très lumineux, deux espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. Une belle terrasse/loggia avec une magnifique vue sur le port. Logement entièrement rénové avec goût.Résidence sécurisée avec place de parking attitrée.Secteur calme et agréable à vivre avec accès aux commerces et à la mer à pied.Il n'attend plus que vous.EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 15/01/2025 - mise à jour 29/09/2025
27
Maison, 216 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 829 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, Secteur proche des Halles, maison de ville comprenant : entrée - séjour salon - bureau - cuisine - cour de 33 m2 environ - 1er étage : cuisine - salon - 2 chambres - salle d'eau wc -2ème étage : 3 chambres - cabinet de toilettes - cuisine - sh = 215 m2 environ - Absence de système de chauffage fixe - false

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 10/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 257 000 € 2 142 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Vous cherchez un bien qui allie espace de vie confortable et opportunité professionnelle ? Cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Port-la-Nouvelle, pourrait bien être votre futur projet ! Côté habitation : Répartie sur deux niveaux, elle offre : - Au premier étage, un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 36 m², parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. - Une cuisine rénovée au goût du jour et une première chambre confortable. À l'étage supérieur : deux chambres spacieuses, dont une suite de 17,6 m² avec dressing de 8 m² et une vaste chambre de 25 m², idéales pour une famille, un espace invités ou un bureau de télétravail. Côté local commercial : Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec entrée directe depuis une rue commerçante. Parfait pour développer une activité, installer un bureau ou envisager une location. Il comprend un local de 26 m², une réserve et une grande vitrine offrant visibilité et attractivité. Les plus qui font la différence : - Un garage de 20,3 m² - Un atelier avec point d'eau - Une buanderie avec rangements - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace détente…) Ce bien modulable est idéal pour allier vie privée et projet professionnel, ou générer un revenu locatif grâce au local commercial. Une opportunité rare à Port-la-Nouvelle – contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 489

Marty Sandrine - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Maison, 116 m²

Prix en baisse 308 500 € 2 659 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Narbonne (11100)

Situé a environ 15mn de Narbonne, dans un village avec toutes les commoditées, très jolie maison entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un grand salon/séjour avec cuisine équipée très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et la piscine. Le coin nuit dessert 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC Séparé. Très grand garage de 50m2, piscine en dur de 7 x 3,50m sans -vis-a-vis, cuisine d'été, clôturé. Toute la maison est en carrelage en travertin, climatisation gainable COUP DE COEUR ASSURE !!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 00041 à Narbonne - Internet : Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 20/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 111,3 m²

316 000 € 2 839 €/m²
Maison • 111,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 042 m²

Couiza (11190)

Situé dans un petit village de la haute-vallée de l'Aude, à cinq minutes des commerces et services , villa de plain pied avec garage et un très beau jardin paysagé, bâtie sur une parcelle de plus de 3000m2. D'une surface habitable de 111,38 m2, cette maison se compose de : une entrée avec placard ouvrant sur un séjour / salon / cuisine aménagée de 54,5 m2, un WC avec lave-main, un couloir de desserte, une chambre de 13 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard, une chambre de 13,3 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, une terrasse couverte de 12m2, un garage de 17,85 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.