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Grimois Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Grimois Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

212 000 € 1 128 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces

Cruscades (11200)

CRUSCADES Maison de 188 m² / Terrasse de 22 m² env. / GARAGE de 60 m² RDC : - Entrée de 4,70 m² -Studio de 28 m² avec pièce principale de 12 m² avec un coin nuit de 5,85 m² / une salle d'eau de 3,48 avec WC et une cuisine indépendante équipée de 5,35 m² 1er ETAGE : - Palier de 5 m² desservant deux chambres de 10,80 m² et 12,77 m² - Salle d'eau avec douche, une vasque et un WC de 4,72 m² DEMI ETAGE :- Un palier de 11 m² desservant : Une suite parentale de 22 m² avec salle de bains de 8,57 m² avec baignoire et double vasque ainsi qu'un dressing de 6,80 m² - Une pièce aveugle aménageable en bureau et un WC indépendant 2éme ETAGE : - Cuisine de 35 m² équipée et aménagée - Grand cellier de de 10 m² DEMI ETAGE : - Un Séjour / salon de 33 m² avec cheminée fonctionnelle avec une terrasse de 22 m² ATOUTS : Pompe à chaleur de 2017 / Maison classée en B donc logement économe / Double vitrage partout avec volets électrique partout / Garage avec point d'eau / Terrasse sans vis-à-vis / Possibilité d'un rendement locatif intéressant avec, au RDC une partie arrangée en studio / Maison idéale pour grande famille / 35 km des plages Consommation conventionnelle 91 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1283 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

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Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

(14 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(14 avis)

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Ginestas (11120)

Rare à 20 minutes de Narbonne !! Villa plain pied de 100 m2 sur parcelle de 4400 m2 ! Excellente construction: maison de qualité composée d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda; une cuisine équipée; 3 chambres ; 1 salle de bain; un garage carrelé avec salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage; climatisation réversible partout, même dans la véranda. Aucuns vis à vis, environnement très calme. Plus d'informations au 06 82 57 88 94.

Foncia Transaction Gruissan

(109 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gruissan 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(109 avis)

180 000 € 5 000 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Gruissan (11430)

Maison Refaite à neuf de type T2 bis située au Grazel composée d'une cabine en RDC, une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau/WC, et une mezzanine. Elle dispose d'un extérieur et d'une place de parking privative. Résidence sécurisée, proche de tout commerces.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

(14 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(14 avis)

219 500 € 3 092 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 201 m²

Bize-Minervois (11120)

Rare à la vente ! À Bize-Minervois, à seulement 25 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied avec terrain constructible de 1000 m2 (total 2201 m2) est une affaire à saisir. Parfaite pour investisseurs ou projet d’agrandissement ! Intérieur : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres, salle de bain, WC séparé. Maison saine, équipée de double vitrage et d’un poêle à granulés. Extérieur : belle terrasse avec vue sur la nature, jardin, et garage de 32 m2. Atout majeur : un terrain détachable pour construire ou revendre, dans un cadre calme et verdoyant. Une villa à vendre dans l’Aude avec un potentiel énorme à petit prix ! Intéressé par ce coup immobilier ? Appelez-nous vite au 06 82 57 88 94 pour en profiter !

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 07/11/2025

174 500 € 2 266 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Cours Mirabeau Narbonne: Emplacement Numéro 1 pour cet appartement de 77 m2 , rénové avec soin et gout. Il se compose d'un grand espace de vie, une cuisine spacieuse , équipée et fonctionnelle. , deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Le WC suspendu est séparé. Appartement est lumineux, sis au 1 er étage d'un immeuble de 8 lots géré par un syndic professionnel. Charme de l'ancien et du moderne grâce à une décoration intérieure soignée et atypique. Il peut être vendu meublé si vous le souhaitez. Au plus rapide !!! Bien coup de coeur

LC Immo Company

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LC Immo Company 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

268 000 € 2 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Ferrals-les-Corbières (11200)

GALA IMMOBILIER vous présente cette maison neuve RE 2020 de plain-pied d’une superficie de 90 m2, édifiée sur une parcelle de 396 m2. Située dans un quartier résidentiel calme au sein d’un lotissement récent, cette villa 3 faces séduit par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique, le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, idéale pour profiter d’un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace s’articule autour d’un séjour spacieux et d’une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal au quotidien. L’extérieur, entièrement clôturé et facile d’entretien, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une terrasse ensoleillée, d’un espace détente ou encore d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Atouts : - Construction neuve RE 2020 (faibles consommations énergétiques) - Environnement calme et résidentiel - Luminosité naturelle - Finitions modernes et fonctionnelles - Piscinable Mentions légales : À votre disposition : Photos Taxe Foncière : ... EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 50 minutes de l'aéroport de Béziers, 1h20 de l'Espagne * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

Lebigot-Lafille Sonia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lebigot-Lafille Sonia - Dr HOUSE-IMMO 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

495 000 € 2 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Cette splendide maison individuelle située à Carcassonne, d'une surface habitable de 200m² et un terrain impressionnant de 1000m², est une fantastique opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le luxe, le confort et des espaces verdoyants. Composée de 6 pièces au total, dont 5 chambres, cette résidence accueille confortablement une grande famille ou est idéale pour accueillir des invités. Les chambres spacieuses sont parfaitement réparties pour garantir l'intimité de chacun, et l'agencement général de la maison assure une fluidité et une harmonie de circulation très appréciables. La pièce à vivre principale est un espace chaleureux et accueillant, inondé de lumière naturelle. La cuisine est intégralement équipée avec des matériaux haut de gamme assurant une durabilité et une facilité d'entretien. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec son jardin paysager privé minutieusement entretenu. Il offre de belles zones d'ombre et des espaces ensoleillés, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Une piscine luxueuse ajoute à l'attrait de cette propriété, pour des moments inoubliables de détente en famille ou entre amis. Le salon de jardin reste également pour la vente . Cette maison dispose également d'une grande terrasse, idéale pour des barbecue estivaux (cuisine d 'été)ou des petits déjeuners au grand air, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Panneaux solaires sur 30 m 2 de toiture Alarmes Disponible pour un prix de 495 000€, cette superbe maison à Carcassonne est une véritable occasion à ne pas laisser passer. Venez la découvrir le plus rapidement possible! Ce bien vous est présenté par Sonia Lebigot-lafille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Olivier RAMON - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Olivier RAMON - iad 08/11/2025

(36 avis)

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 502 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² HABITABLE SUR 1500M² DE TERRAIN AVEC PISCINE*** A Ventenac-minervois vous propose maison de plain pied des année 1980 à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1500 m² clôturé et arboré. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger exposé plein sud avec terrasse attenante. Coté nuit un WC, une salle de bain et trois chambres. La maison dispose de 3 garages d'une un avec une fosse et un autre avec une mezzanine sur la totalité de sa surface(rangement). La maison est 4 faces et présente une surface d'agrandissement possible au dessus du garage toujours en restant de plain pied. Petit plus : sous sol complet d'environ 170 cm pour rangement et stockage. A l'extérieur : parcelle de 1500 m² arboré avec une piscine carrelée, sa plage et sa cuisine d'été sans vis à vis. Quartier Calme, village sur le canal du midi avec à moins de 10 mn de toutes les commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Carcassonne

(17 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 10/11/2025

(17 avis)

40 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Appartement lumineux de 21 m², idéal investisseur ou primo-accédant, situé au 3e et dernier étage. Pièce de vie unique avec coin cuisine et terrasse privative, agencement fonctionnel et luminosité renforcée par l'exposition en dernier niveau. Prix de vente : 40 000 €. Implanté au coeur de Carcassonne, à quelques pas de la place Carnot, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et touristique à proximité de la Cité médiévale, du Canal du Midi et de la basilique Saint-Nazaire. Commerces de proximité, boulangeries, supérettes, marché local, restaurants et services de quartier sont accessibles à pied. Écoles et campus étudiant à courte distance, espaces verts et promenades le long du Canal contribuent à un cadre de vie agréable. Transport : gare de Carcassonne à moins de 10 minutes de marche, desserte routière et accès rapides aux axes principaux. Bon potentiel de location saisonnière ou de longue durée grâce à l'emplacement. Travaux d'amélioration à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous pour organiser une présentation personnalisée.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(53 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(53 avis)

495 000 € 2 538 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12853 SF - CARCASSONNE, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, exceptionnelle villa récente d'environ 195 m2 habitables érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine chauffée. Elle se compose, d'une entrée dotée de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 79 m2, 4 chambres spacieuses pourvues de placards, salle de bains élégante avec douche et double vasque, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 WC, bureau et buanderie. Un garage pratique complète cette propriété d'exception. Construite selon les normes RT2012 avec une garantie décennale. Le + : panneaux photovoltaïques qui la rend quasiment autonome. Cette annonce vous est proposée par FOLIO Sophia - EI - NoRSAC: 992237073, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne

Alicja BAK - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Alicja BAK - Propriétés-privées.com 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(6 avis)

115 000 € 1 237 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pexiora (11150)

Alicja Bak vous présente une charmante maison familiale sur deux étages . Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé. Un garage de 25 m2 est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin . Ne manquez pas cette opportunité! La performance énergétique : " DPE : E. - GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

(14 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(14 avis)

140 000 € 854 €/m²
Maison • 164 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Paraza (11200)

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de village à Paraza (Aude), une véritable invitation à la douceur de vivre du Sud. ✨ Les 3 Atouts Majeurs : Vue 'Carte Postale' : Profitez de l'exceptionnel panorama sur la plaine, les Pyrénées et le célèbre Canal du Midi depuis vos deux superbes terrasses Plein Sud. Double Potentiel : Grâce à ses deux entrées, deux cuisines et deux salles d'eau, 3 WC, elle offre une flexibilité unique : idéale pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière (Maison d'Hôtes) avec appartement indépendant. Prête à Vivre : Cette propriété de 6 pièces, saine, très propre et baignée de lumière, est meublée avec goût. Elle comprend des salons accueillants et un bureau avec cheminée. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéalement située près du Canal, elle allie calme et cachet dans le Minervois. Une opportunité rare d'acquérir une résidence coup de cœur. Pour visiter sans tarder, contactez Silke :

L'Adresse Carcassonne

(550 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(550 avis)

199 900 € 2 438 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 615 m²

Pennautier (11610)

Charmante maison de plain-pied de 80m², idéalement située proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 600 m², cette maison en très bon état n'attend plus que vous ! Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, avec cuisine équipée donnant accès à une arrière-cuisine et à un garage attenant. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Confort garanti grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Un jardin joliment arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

137 000 € 1 557 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Fiche Id-SUP53038 : Coup de coeur pour cette maison de village traversante sur 3 niveaux avec patio. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée, coin douche et wc séparé. A l'étage spacieuse pièce de vie très lumineuse avec pierres apparentes et poêle à bois. Dernier étage, 2 chambres 1 bureau, SDE avec wc. Placards. Dépendance dans le patio avec atelier et possibilité de chambre supplémentaire voire même un studio pouvant être loué l'été. Jardin non attenant en bord de rivière, à moins d'une minute à pied. Convecteurs électriques à inertie sèche. Toiture (2005) en parfait état et isolée. Electricité récente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Geiskopp - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Anne Geiskopp - iad 16/11/2025

(9 avis)

127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Tuchan (11350)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PETIT JARDIN - TUCHAN Située au cOEur du village de Tuchan, cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée n’attend plus que ses premiers occupants ! Les atouts de la maison : 95 m² sur 3 niveaux, avec un jardin de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine entièrement équipée neuve, ouverte sur une salle à manger lumineuse (24 m²) avec accès direct au jardin. Salon spacieux de 25 m² au premier étage. Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Salle d’eau avec WC moderne, plus un WC séparé au rez-de-chaussée. Grenier isolé de 9 m², parfait pour du rangement. Confort absolu : climatisation sur les trois niveaux et cheminée dans le salon. Une maison clé en main Tout a été refait à neuf : isolation, électricité, plomberie, sols… Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à être inaugurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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