12
91 000 €
1 422 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
Jolie petite maison en parfait état. Confort. Belle situation. Au RDC : Cuisine séjour, salle d'eau 31.40 m2. A l'étage : 2 chambres. Surface habitable totale : 64 m2.
16
320 000 €
2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²
-L'office de l'immobilier vous propose cette charmante Villa de type T4 avec un garage et piscine dans un enrironnement calme et agréable avec tous les commerces à proximité. Cette jolie villa trés lumineuse sur 3 faces R+1 , situé dans un lotissement calme et agéable vous offre une belle surface de vie avec au rdc; une entrée de 9m2 ouvrant la piéce de vie , le séjour et la cuisine aménagée ,une chambre ou bureau avec une salle d'eau cette piéce , un wc indépandant ,un garage de 16.40m2 avec son coin buanderie. A l'étage, un hall desservant les trois chambres avec une salle d'eau avec double vasque. Coté exterieur vous profiterez d'une belle terrasse avec une piscine . Coup de coeur assuré! Aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. contact: Cyril DAVID
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89 500 €
1 078 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre – Appartement T4 lumineux à Carcassonne – 89 500 € FAI Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots (un bureau et deux appartements), cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans les contraintes de charges élevées. Seule l'assurance de l'immeuble est à régler annuellement. D'une surface d'environ 83 m² habitables, il propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables : Une première chambre de 13 m² avec placard, Une seconde de 14,5 m², Une troisième de 10,2 m². La salle d'eau, d'une superficie de 4,5 m², est fonctionnelle et bien agencée. Un WC indépendant complète l'ensemble, avec chaudière au gaz de ville. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Il bénéficie également de la fibre optique. Atout non négligeable : un grenier couvrant l'intégralité de la surface de l'appartement, idéal pour le rangement ou même un futur aménagement (sous réserve de faisabilité). La taxe foncière est d'environ 1 800 €. Prix : 89 500€ honoraires inclus, charge vendeur Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un secteur calme et à proximité des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30
266 000 €
2 509 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 318 m²
Votre maison confort !!! Située dans le village paisible de Moussan à moins de 10min de Narbonne et 30 min des plages, maison entièrement rénovée de 106m2 composée de 3 chambres, douche à l'italienne, cuisine fermée et un salon avec cheminée le tout sur parcelle de terrain de 318m2 joliment équipée. La maison est entièrement climatisée en gainable et son garage de 26m2 vous permettra différentes possibilités. Idéale en résidence principale . Avant de poser vos valises, venez visiter au 04 68 320 320 choix 3 Ref LC 1021
12
45 000 €
804 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²
Situé dans le coeur du village de Villsesicle, petite commune proche de Bram avec echangeur autoroutier et sa gare. Maison mitoyenne 2 faces, orientée plein Sud, A RENOVER ENTIEREMENT Surface habitable de 56 m2 environ + grand garage de 50 m2 et son étage exploitable de 50m2 + Cour intérieure + Menuiseries double vitrage Idéal RÉSIDENCE SECONDAIRE/ INVESTISSEURS/ PRIMO ACCEDANT Visites possibles en semaine et également en WE sur RDV Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
542 000 €
3 964 €/m²
Maison • 136,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²
Situé a 15mn de Narbonne, très belle villa RT2020 de Pied-Pied, proche de toutes les commoditées, prestations de qualitées, la villa se compose d'une entrée, un grand salon/séjour lumineux par ses baies vitrées, une cuisine à l'américaine meublée et équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, le coin nuit dessert 2 belles chambres avec sa salle d'eau privative. WC séparé; Garage 25m2, buanderie, piscine, clôturé, climatisation gainable; Pour tous renseignements, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne -Internet - Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
179 000 €
2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
A seulement 15 minutes au nord de Carcassonne, découvrez cette maison récente et lumineuse, construite en 2023, située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien moderne, clé en main et sans travaux D'une surface habitable de 82 m², cette maison individuelle se compose : d'un séjour spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées. La parcelle de 500 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs : espace jardin, terrasse, jeux pour enfants ou coin détente. Les atouts Construction récentes (2023) encore sous garantie décennale, Maison fonctionnelle et bien entretenue, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme, proche de Carcassonne, Exposition lumineuse et vue dégagée. Pour qui ? Cette maison clé en main conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de confort moderne, ou à un investisseur recherchant un bien récent à forte attractivité locative dans le secteur de Carcassonne. A visiter sans tarder ! Contactez notre agence au 04.68.10.44.63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison. Ref 1541
10
360 000 €
2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²
MOUSSAN MAISON T4 RECENTE PLAIN PIED GARAGE PISCINE Moussan - 9km de Narbonne Superbe récente maison plain pied d'environ 125m² sur une parcelle de 501m² avec piscine. Celle ci comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée attenante à un cellier. Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing-salle d'eau-wc, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie. Ce bien a été réalisé avec des prestation de qualité, et dispose d'une place de stationnement sur la parcelle devant le garage. Climatisation gainable
12
159 000 €
1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Carcassonne. secteur quartier Paul Lacombe, maison bourgeoise excellente construction bien entretenue en partie rénovée et habitable immédiatement. Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, séjour 30 m2 environ avec cheminée insert, sortie par baie vitrée sur le jardin arrière sans vis à vis, wc. A l'étage, grand palier, 3 chambres dont 2 avec placard. salle d'eau avec douche avec wc. Bonnes prestations: menuiseries double vitrage PVC oscillobattantes, volets roulants électriques, parquet bois authentique dans les chambres, chauffage central gaz, chaudière récente, climatisations réversibles salon et palier 1er étage. Store. Jardins avant et arrière, terrasse. Garage grande hauteur 3 voitures 42 m2 environ. Toutes commodités, école et Cité médiévale à pied. DPE 146 lettre C, GES 18 lettre C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 159 000 euros honoraires inclus 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .
12
50 000 €
909 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²
Au cœur des Pyrénées Audoises, à Espezel, au centre du village, à proximité à pied des services, école, bus et commerces, je vous propose cette maison de village à rénover, mitoyenne sur un côté, d'environ 55 m² habitables au niveau du premier étage seulement car elle dispose de trois niveaux. Il est possible d'augmenter la surface habitable car le rez-de-chaussée est actuellement un grand garage d'environ 50 m² avec un WC, et il y a aussi le dernier étage qui est actuellement un grenier qu'il est possible d'aménager en partie. Cette maison dispose d'un petit devant de porte et est exposée plein sud. Elle est située dans une impasse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Elle est à rénover entièrement. Le toit est en éverite. Pas de moyen de chauffage. Électricité à revoir, huisseries en bois simple vitrage. Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un pied-à-terre à la montagne. Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelle saison de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages. À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire, aménagé pour la baignade l'été, et la salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. TF 2025 : 376€ À découvrir sans tarder ! AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900422042) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
225 750 €
2 171 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²
A Carcassonne , maison traditionnelle plain pied d'environ 103m² plus abri voiture, sur beau terrain clos et arboréde 675m². Ce bien offre une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec cheminée et poele à granules, plusconvecteurs et climatisation neufs. Trois chambres, une SE récente, WC , et un ballon solaire composent l'espace nuit .Double vitrage , volets alu , parfaite isolation , matériaux de qualité assurent un confort maximum. Une visite finira de vousconvaincre, n'hésitez pas à visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.890965
9
325 500 €
3 657 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²
Exclusivité : Quartier résidentiel sur 4 faces, villa de plain pied avec piscine et garage sur 777 m² de terrain. Cette coquette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un ensemble séjour salon puis une cuisine équipée indépendante. Le côté nuit comprend 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et wc indépendant. Le grand garage avec sa mezzanine équipée d'une polie permettant de stocker facilement ce que l'on souhaite. Pour les moments de détente, agréable piscine 4 x 8 avec son pool-house puis le jardin agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers. Coup de coeur assuré, proximité écoles et commerces! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
284 900 €
4 070 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 m²
Maison rénovée 70m² ? Gruissan village À vendre, au coeur du charmant village de Gruissan, à seulement deux pas de l'étang et des commerces, jolie maison de 70m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, réchauffé par un poêle à bois idéal pour l'hiver. La maison dispose de 3 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour partager des repas au soleil ou simplement vous détendre. La façade a été refaite récemment, gage de tranquillité pour de longues années. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché au centre du village. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
135 000 €
643 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
Maison vigneronne en pierre composée de 3 chambres, une belle entrée qui dessert une piece à vivre et une cuisine avec cheminée , une buanderie avec wc, au 1 er étage 3 chambres , un bureau, une salle de bain , dernier étage beau grenier amébageable de 80 m2 trés bien isolée UNE MAISON TRES CHALEUREUSE. Référence agence : 288
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175 000 €
1 923 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** VILLA 4 FACES - 91m2 , PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, GARAGE, PARKING, TERRAIN DE 683m2, CHEMINEE INSERT. Située à SOUILHANELS, à 5min de CASTELNAUDARY, venez découvrir cette Villa construite en 1983 et qui se compose comme suit : Des l'entrée, vous trouverez un spacieux salon lumineux ouvert sur la cuisine aménagée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Les ++ : Potentiel +++ Cheminée avec insert / Calme / Excellente exposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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