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Vente maison 325 500 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sigean (11130)

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  • 3 657 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
NAVILIA

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Description

Exclusivité : Quartier résidentiel sur 4 faces, villa de plain pied avec piscine et garage sur 777 m² de terrain.
Cette coquette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un ensemble séjour salon puis une cuisine équipée indépendante.
Le côté nuit comprend 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et wc indépendant.
Le grand garage avec sa mezzanine équipée d'une polie permettant de stocker facilement ce que l'on souhaite.
Pour les moments de détente, agréable piscine 4 x 8 avec son pool-house puis le jardin agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers.
Coup de coeur assuré, proximité écoles et commerces!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM3329-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXZDD7A
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 3 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 776 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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