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Description

A seulement 15 minutes au nord de Carcassonne, découvrez cette maison récente et lumineuse, construite en 2023, située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien moderne, clé en main et sans travaux D'une surface habitable de 82 m², cette maison individuelle se compose : d'un séjour spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de toilettes séparées. La parcelle de 500 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des extérieurs : espace jardin, terrasse, jeux pour enfants ou coin détente. Les atouts Construction récentes (2023) encore sous garantie décennale, Maison fonctionnelle et bien entretenue, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme, proche de Carcassonne, Exposition lumineuse et vue dégagée. Pour qui ? Cette maison clé en main conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de confort moderne, ou à un investisseur recherchant un bien récent à forte attractivité locative dans le secteur de Carcassonne. A visiter sans tarder ! Contactez notre agence au 04.68.10.44.63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison. Ref 1541

Publiée le 17/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1541 - Réf Superimmo : ANVXZH0I0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
29 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 240 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €
15 octobre 2025

Baisse de 9,1%

199 000 €
17 septembre 2025
219 000 €
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