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Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 26/04/2025 - mise à jour 16/08/2025

(33 avis)

1 045 000 € 2 593 €/m²
Maison • 403 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 956 m²

Carcassonne (11000)

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME - ANCIENNE CAVE VITICOLE, RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des Propriétaires actuels. Elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² Les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Dégagement avec vestiaire * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * Pièce à vivre, salon TV accès direct sur terrasse piscine * Bibliothèque, Bureau * Master bedroom avec Dressing, SDE et WC et son patio privatif * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC NIVEAU 1 2 accès par escalier indépendant : ACCES 1 : * Grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande Master bedroom, voir en appartement indépendant. ACCES 2 : * Vaste palier * 3 Chambres * Salle de bain, douche et double vasque * Dressing Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur AIR / EAU à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double A, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.000.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 361423 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

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Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

110 000 € 775 €/m²
Appartement • 142 m² • 10 pièces • 2 chambres

Montjoi (11330)

Maison de village charmante à Montjoi Découvrez cette magnifique maison de village située à Montjoi, offrant un espace de vie spacieux de 142 m². Parfaitement aménagée, elle comprend deux chambres confortables et dix pièces bien agencées. Dotée d'une cheminée chaleureuse, cette maison ravira les amateurs d’ambiances cosy en hiver. La maison est équipée de domotique, facilitant la gestion des équipements quotidiens pour plus de confort et de modernité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique optimale, réduisant ainsi les coûts énergétiques et garantissant une tranquillité sonore appréciable. Avec un accès Internet haut débit, cette demeure répond aux besoins des familles modernes cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle, avec deux bureaux et un espace créatif pour le massage ou le bien-être. Le charme de cette maison réside également dans son emplacement au cœur de Montjoi, offrant un cadre pittoresque et une ambiance villageoise paisible. Une cave à vin de 30 m² et une cave de 29 m² offrent des espaces pour le stockage ou d'autres aménagements. VIDÉO disponible.

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

375 000 € 1 667 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 163 m²

Narbonne (11100)

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne à deux pas du cathédral située au calme, très belle maison bourgeoise de 225m², sur 3 niveaux, composée en RDC d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine équipée ouverte sur jardin. Un bureau, un cellier et WC et jardin de 100m² environ et une cave en pierre voutée Au 1er étage un palier qui désert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Au 2nd étage 3 chambres une salle de bain, une pièce polyvalente et une terrasse de 4m² avec vue cathédrale Travaux de rafraîchissements à prévoir. Beaucoup de charme, très bon emplacement !

Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

595 000 € 2 220 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 101 093 m²

Fenouillet-du-Razès (11240)

Laissez-vous enchanter par un Panorama Exceptionnel. Imaginez... Un havre de paix niché sur les hauteurs de Fenouillet-du-Razès. Un domaine d'exception offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées, la mystérieuse Montagne Noire et les douces collines du Lauragais. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, où le calme règne en maître, sans pour autant vous isoler du monde. L'accès autoroutier et à une gare à seulement 15 minutes vous connectent facilement à vos destinations. Les plaisirs de la montagne et de la mer s'offrent à vous, avec les premières stations de ski et les plages à une heure de route. La charmante ville de Mirepoix, à 15 minutes, vous invite à découvrir son riche patrimoine. Ce bien unique s'étend sur plus de 10 hectares, agrémentés d'un étang paisible et d'une piscine avec dôme verrouillable et chauffée, pour des baignades en toutes saisons. Bénéficiez d'un espace de stationnement généreux avec au moins 8 places, un carport pratique et un garage. Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique dans ce domaine de caractère d'une surface habitable d'environ 268 m². Son agencement optimisé avec 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, vous garantit un confort inégalable. Laissez-vous charmer par la vaste suite parentale, dotée d'une salle de bain et d'un dressing privatifs. Vous bénéficierez d'une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine, entièrement équipée tout aussi lumineuse que le salon panoramique qu'elle dessert, d'une salle d'eau avec toilettes au RDC ainsi que deux poêles à bois permettant un apport de chauffage non-négligeable. L'ensemble est de très belles factures, composé de matériaux nobles tels que des planchers et portes en bois exotique, de dalles d'Italie pour l'entrée, la cuisine, le bar et l'arrière-cuisine, ainsi que de pierres jointées pour l'entrée sublimant le cachet de cette demeure d'exception. Le prix inclut la cuisine entièrement équipée, les chambres avec lits, armoires et rideaux, deux canapés et repose pieds pour le salon, d'une bibliothèque, bureau et dressing sur mesure, ainsi que les nombreuses appliques, lampes et éclairages présents dans la maison. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de vivre un rêve, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier 15/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

430 000 € 1 254 €/m²
Maison • 343 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Dans un des plus beaux villages du sud de la France, au cœur d’un site naturel d’exception, venez découvrir une opportunité à saisir immédiatement à travers cette remarquable restauration d’un ancien corps de ferme assortie d’une remarquable rentabilité locative (150 € / nuitée en pleine saison par logement). Cette propriété offre des prestations modernes avec des volumes confortables. Luminosité et authenticité vous immergeront dans un cocon intimiste (travertin, pierre, charpente traditionnelle, niches murales éclairées, leds contre-marches escalier béton…). Ce lieu saura accueillir une grande famille, recevoir des amis ou encore faire l’objet d’un investissement locatif ! 2 Terrasses + un jardin intimiste agrémenteront vos soirées à la belle saison. 3 places parking. DPE et GES classés A. 1) 1er étage (accessible par l’entrée principale de plain-pied) Pompe à chaleur + split. Ballon d’eau chaude Thermodynamique. Espace de vie exceptionnel de 107 m2 : murs en pierre et plafond cathédrale articulé par une charpente massive traditionnelle. Dressing/CH. 14 m2 (fenêtre coulissante sur pièce de vie), Buanderie 7 m2. Terrasse de 18m2 Jardinet de 23 m2 En mitoyenneté, grand T1 indépendant de 52 m2 avec mezzanine de 20 m2, 1 SdE avec WC Pompe à chaleur + split Terrasse de 16 m2 2) RDC (niveau semi-enterré, luminosité organisée par 2 grands puits de lumières et 2 fenêtres). Pompe à chaleur gainable pilotée pièce par pièce 2 logements indépendants : o T2 de 56 m2, CH. 21 m2, 1 SdE avec WC o T2 de 59 m2, CH. 20 m2, 2 SdE avec WC + 1 Chambre 22 m2 avec SdE et WC Couloir de 21 m2 Multiples circuits de randonnées autour des étangs et vers Narbonne (GRP du Golfe Antique). Promenade bucolique en empruntant les pontons aménagés sur les anciens salins et à travers les ruelles colorées de Peyriac-de-Mer. Proximité des commodités (centre médical, cabinet d’infirmières, pharmacie, superette « Vival », restaurants…). À 10 min de l’entrée de Narbonne ou encore du centre commercial de Sigean. Laissez-vous envouter par cette opportunité qui ne vous laissera pas indifférents ! Nota : avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l’obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023. Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1160 € et 1570 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Voila immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Voila immobilier 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 000 € 1 160 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 055 m²

Carcassonne (11000)

REF: PATRIARCHE2 - 20 min CARCASSONNE Votre agence Voila Immobilier vous présente cette superbe maison rénovée, située dans un village prisé au pied de l'Alaric, à 20 min de Carcassonne et 45 min de Narbonne. Édifiée sur une parcelle de 1 055 m², elle développe 430 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait état. Un cadre de vie idéal alliant calme et confort, offrant de nombreuses possibilités : Résidence familiale, gîtes, projet professionnel ou artisanal... cette propriété s'adapte à toutes vos envies, elle est composée : RDC : vaste couloir desservant trois chambres, une suite d'env. 20 m², une salle d'eau et une salle à manger. On y retrouve aussi un séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une seconde douche, ainsi qu'un grand garage et une remise en pierre de 130 m² offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. 1er étage : trois chambres climatisées (dont deux attenantes à une salle de bain), une salle d'eau et un dressing pouvant faire office de chambre. Le dernier niveau réserve une véritable surprise avec un immense séjour de 115 M² baigné de lumière. Implantée sur un terrain de 1055 m² constructible, pouvant accueillir une piscine, cette maison bénéficie également d'un espace extérieur agréable, avec une vue imprenable sur le village. Les ++ : Maison rénovée, excellent état, potentiel locatif, 130 m² à aménager, toiture récente, emplacement recherché dans les Corbières. UN VERITABLE COUP DE COEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Eureka Immobilier 22/11/2025

(14 avis)

364 500 € 1 823 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Quillan (11500)

Eureka immobilier vous présente cette belle villa de plain pied, quatre faces, tout confort avec piscine et terrain de 2500m2. Elle propose dans l'aile SUD, deux chambres avec salle de bains traversante, une1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC, Le grand salon/ séjour avec cheminée suspendue et accés sur la terrasse/ piscine ainsi que la spacieuse cuisine accolée au séjour et équipée d'un ilot central, sont au centre de la maison. Dans l'aile NORD, Un bureau avec accès terrasse et une grande pièce servant actuellement de salle de cinéma, 1 salle d'eau WC et une loggia servant de dortoir ou de salle de jeux,.Le dégagement central permet d'accéder au grand garage situé à l'extrémité NORD. La terrasse de 190m2 s'étend tout le long de la maison jusqu'à la piscine. La villa est équipée d'un chauffage central, pompe à chaleur, air -air, qui est reparti par gainage, d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'alarme... Le jardin paysagé est aménagé pour les enfants et descend jusqu'à la rivière. Cette villa moderne, spacieuse et confortable est idéalement située. Vous y serez isolés tout en étant proche des commodités.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 30/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

540 000 € 2 015 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Limoux (11300)

Exclusivité : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Limoux, cette somptueuse propriété d’environ 260 m² offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme intemporel. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Bénéficiant d’une piscine à débordement au sel (12x4 m) avec une vue imprenable sur la ville, cette demeure est idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété, offrant une gestion énergétique optimisée. UN INTÉRIEUR RAFFINÉ Rez-de-chaussée : Une entrée sécurisée côté piscine menant à l’espace extérieur avec terrasse, une petite bâtisse actuellement aménagée en salon d’été et une chambre indépendante. Un hall d’entrée au charme exceptionnel avec de hauts plafonds, un superbe escalier en bois et des portes doubles ouvrant sur un spacieux salon. Un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et à la piscine. Une cuisine aménagée et équipée, attenante à la pièce de vie, avec entrée indépendante et parking. Un cellier-buanderie. 1er étage : Un escalier majestueux menant à un vaste hall d’accueil et un couloir, sublimé par un parquet authentique. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Quatre chambres supplémentaires. Une salle d’eau et un bureau pouvant être transformé en chambre. Possibilité d’aménager facilement des salles d’eau supplémentaires. 2e étage : Un palier en parquet menant à une vaste salle de jeux. Une chambre mansardée avec salle de bain et WC. Un grenier idéal pour le rangement. DES ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME Trois garages en sous-sol. Pompe à chaleur récente (installée il y a environ 3 ans). Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique économique. Piscine au sel pour un entretien plus naturel. Terrain attenant d’environ 200 m². UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Avec son caractère unique et ses prestations de qualité, cette demeure se prête parfaitement à une résidence principale de charme ou à une mise en location saisonnière très prisée par une clientèle internationale. Opportunité exceptionnelle à Limoux : une propriété de prestige, rare et très recherchée ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

480 000 € 1 520 €/m²
Maison • 315,76 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 077 m²

Mézerville (11410)

Située dans un cadre calme, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine sécurisée de 4 x 8 mètres, idéale pour se détendre et profiter pleinement des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée logement principal - Grande salle à manger lumineuse, idéale pour accueillir famille et invités - Cuisine très vaste, entièrement équipée, s’ouvrant sur une véranda baignée de lumière pour des moments conviviaux et chaleureux - Salon confortable doté d’un coin lecture, espace calme et cosy pour vos instants de détente - Salle d’eau fonctionnelle avec WC intégré Étage - 5 grandes chambres, toutes équipées de nombreux placards dans le couloir pour un rangement optimisé - Grande salle d’eau familiale, complétée par un WC indépendant - Salle d’eau supplémentaire avec WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants Le gîte indépendant - Spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse - 2 très grandes chambres, parfaites pour accueillir des invités ou des locataires - Salle d’eau avec WC, pour un espace parfaitement autonome Cette propriété conjugue volume, confort et fonctionnalité, faisant d’elle un bien rare sur le marché. Son agencement intelligent permet une activité de chambres d’hôtes prospère ou une vie familiale sereine, avec un espace privatif apprécié et des zones communes généreuses. Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @

Alaric Immo

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Alaric Immo 31/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

499 000 € 1 188 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 8 chambres

Moux (11700)

Axe Narbonne / Carcassonne, village avec commodités 10 mns Lézignan Corbières, propriété composée d'une maison de charme, ses dépendances et son jardin attenant piscinable. Cette demaure rurale offre un cadre de vie exceptionnel de par sa situation, ses volumes et son confort. Elle se compose d'un vaste couloir desservant 4 pièces dont 3 chambres, salle de douche, wc, salon et pièce de vie de près de 60m2 baignée de lumière. Au palier, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche / wc. Au second niveau, LA pièce évolutive bourrée de charme pour en viron 115m2. Ses extérieurs sont arborés, aucun vis à vis, un espace aménagé pour les petits séparé par une joli passage, un autre accès par le portail. Côté dépendances, deux espaces sont proposés pour les véhicules ou le stockage que l'on peut aussi aménager... Aucun travaux, les gros postes sont déjà revus, BIEN RARE / NOUVEAU / COUP DE COEUR #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.

La Perle Immo - Expertimo

(5 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Perle Immo - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

530 000 € 1 152 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Villeneuve-les-Corbières (11360)

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRESSomptueuse Maison de Maître 4 faces 460 m2 habitables Parc arboré de 1350 m2 Entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au cœur des Corbières, région emblématique réputée pour ses paysages et ses vignobles d’exception, découvrez cette maison de maître de grand standing, une demeure d’exception où authenticité, raffinement et modernité s’harmonisent avec élégance. Entièrement rénovée avec goût et dans le souci du détail, cette splendide maison bourgeoise 4 faces, édifiée sur 4 niveaux totalisant 460 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Composition : Au rez-de-jardin : Une cuisine d’été conviviale, Une buanderie, Une cave à vin, Une salle de sport équipée, complétée par un sauna et une douche pour des instants de bien-être. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée au charme intemporel, Un salon élégant et une salle à manger raffinée, Une cuisine indépendante dotée d’un piano de cuisson professionnel avec tournebroche ainsi qu'une arrière-cuisine, Un bureau, un vestiaire et un toilette sur palier. Au 1er étage : Une suite parentale d’exception, avec coin salon privé, toilette indépendant, grande salle de bain et dressing sur mesure, Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et wc, Une troisième chambre avec salle d’eau privative et dressing. Au 2ème étage : Une salle de cinéma avec bar pour des soirées d’exception, Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau, une salle de bain et un toilette. Extérieurs & Prestations : Dans son écrin de verdure de 1350 m2, la propriété offre : Une piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison agrémentée de son Pool-house pour plus de confort. Une verrière baignée de lumière pour profiter du soleil tout au long de l'année, Un atelier et local technique, Un local à vélos ainsi qu'un espace jardinage, Un poulailler professionnel, pour un art de vivre authentique et connecté à la nature, Et de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir les convives de manière optimale. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale avec matériaux de grand standing Menuiseries double vitrage, volets électriques, Hauteur sous plafond remarquable, moulures, poutres et parquets d’origine restaurés, Matériaux nobles et finitions irréprochables, Confort moderne, tout en conservant l’âme et le prestige des demeures anciennes. Un bien d’exception, inspirant et créatif, propice à la liberté, au dépaysement et à l’art de vivre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lieux uniques. Une exclusivité rare sur le marché à découvrir sans tarder!

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 206 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Quillan (11500)

Situé dans la ville de Quillan avec ses commodités, les infrastructures pour accueillir famille ou visiteurs....Agréable à vivre, sa localisation géographique entre mer et montagne vous offre plusieurs opportunités de plaisirs et découvertes. 95 associations dynamiques vous propose des activités sportives, ludiques.... Son parc Saint-Bertrand avec ses 2 plans d'eau, sa base de loisirs, une aire de jeux pour les enfants, idéal pour les sorties en famille ou entre amis. De nombreuses randonnées pédestres, VTT sont accessibles.... Venez découvrir cette maison d'environ 220m² proche du centre-ville de Quillan, comprenant un garage de 37m², une allée pouvant accueillir 2 voitures, environ 165m² habitable composé au rez-de-chaussée,d'une entrée, WC, une salle d'eau, une chambre, un salon donnant sur le jardin, une pièce (ancienne cuisine) donnant sur le jardin et une buanderie donnant sur le jardin, un dégagement menant au garage et à un accès au 1er étage. Au 1er étage, une entrée, un WC, un grand dégagement avec un placard, une cuisine aménagée et équipée de 12m², un séjour de 25m² donnant sur un balcon de 10m², un bureau/bibliothèque de 10m², un couloir menant aux 3 chambres de 14.55m², 14.55m² et 12.85m², une salle d'eau de 4.20m². équipement et travaux: compteur Linky, chauffage central gaz de ville, simple vitrage et une porte fenêtre en double vitrage, cuisine juillet 2022, électricité 2016, toiture 2021,dernier entretien chaudière juin 2025. A voir rapidement Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Ariegimmo

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Ariegimmo 01/12/2025

395 000 € 2 068 €/m²
Maison • 191 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 26 905 m²

Puivert (11230)

Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. A l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative. La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis. Logement 1 (17 m²): Salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse. Logement 2 (38 m²): Séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin. Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones. En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house. Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager. Un espace camping (labellisé Aire Naturelle) avec eau et électricité permet aussi d'accueillir des logements insolites et des toiles de tente. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements car ce lieu est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CABINET JAMMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 02/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

285 000 € 1 140 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 840 m²

Axat (11140)

Très belle maison de village avec de grands volumes prête a emménager située dans le centre ville d'un village avec commerces et transport. Entrée sur rez de chaussée avec vestibule, au 1er étage Cuisine moderne ouverte sur salle a manger de 59m² avec poêle a bois, salle de douche avec wc 7m², une chambre familiale avec clim réversible de 36.74m² et 3 chambres (13.65 - 27.40 et 11.21m²), une salle de douche avec wc de 5.33m², buanderie 16.82m². Chauffage au sol et radiateurs électriques. Accès au garage 55m² (pour 2 voiture) par escaliers intérieur, cave 5.11m². Au 2eme étage 1 chambre de 15.67m², un grand salon avec poêle a bois de 51.70m² avec accès sur terrasse de 28.78m². Double vitrage, isolation, électricité et plomberie neuve, sans aucuns travaux a prévoir. Petit jardin en face de la maison de 840m². Affaire a ne pas rater. Taxe foncière: €2728/an

Philippe BATAILLE - iad

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Philippe BATAILLE - iad 07/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

990 000 € 3 536 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Narbonne (11100)

iad France - Philippe BATAILLE vous propose: Une réalisation d'exception et rare au cOEur de Narbonne , cette villa d'architecte de standing offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Pensée dans les moindres détails, elle allie confort, design et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et une conception raffinée .Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la généreuse luminosité baignant l'ensemble des 280 m² habitables. La villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4chambres,dont une master room avec un dressing de 23m2 et une salle d eau de 18m2) , d'une salle de bains indépendante et de 2 WC. Un grand espace bureau vient compléter les espaces de vie. Extérieurs soignés et prestations haut de gamme Implantée sur un terrain arboré de 900 m², la propriété dispose de magnifiques extérieurs : terrasse, balcon, patio, piscine avec poolhouse… Un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Un tres grand garage complète ce bien. La villa sans vis à vis , pour une sérénité totale tout en restant proche des commodités du centre ville proche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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