Vente maison 364 500 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Quillan (11500)

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1 823 €/m²
1 Garage

Eureka Immobilier

14 avis

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Description

Eureka immobilier vous présente cette belle villa de plain pied, quatre faces, tout confort avec piscine et terrain de 2500m2.
Elle propose dans l'aile SUD, deux chambres avec salle de bains traversante, une1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC,
Le grand salon/ séjour avec cheminée suspendue et accés sur la terrasse/ piscine ainsi que la spacieuse cuisine accolée au séjour et équipée d'un ilot central, sont au centre de la maison.
Dans l'aile NORD, Un bureau avec accès terrasse et une grande pièce servant actuellement de salle de cinéma, 1 salle d'eau WC et une loggia servant de dortoir ou de salle de jeux,.Le dégagement central permet d'accéder au grand garage situé à l'extrémité NORD.
La terrasse de 190m2 s'étend tout le long de la maison jusqu'à la piscine.
La villa est équipée d'un chauffage central, pompe à chaleur, air -air, qui est reparti par gainage, d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'alarme...
Le jardin paysagé est aménagé pour les enfants et descend jusqu'à la rivière.
Cette villa moderne, spacieuse et confortable est idéalement située.
Vous y serez isolés tout en étant proche des commodités.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1508 - Réf Superimmo : ANVXXADWT

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Caractérisques

Prix de vente : 364 500 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,35% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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