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23
Vente maison 395 000 €
191 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Puivert (11230)
191 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Puivert (11230)
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- 2 068 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. A l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative. La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis. Logement 1 (17 m²): Salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse. Logement 2 (38 m²): Séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin. Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones. En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house. Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager. Un espace camping (labellisé Aire Naturelle) avec eau et électricité permet aussi d'accueillir des logements insolites et des toiles de tente. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements car ce lieu est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 99A0A9689C054F05 - Réf Superimmo : ANVXZZU16
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 068 € / m² |
| Taxe foncière : 1 974 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 26 905 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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