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ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(56 avis)

328 600 € 2 686 €/m²
Maison • 122,33 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Narbonne (11100)

Maison à Narbonne, offrant une surface habitable de 122 m² répartie sur 2 niveaux. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres et une salle d'eau. La cuisine ouverte et l'exposition Est favorisent la luminosité. Le chauffage est au gaz de ville. Le terrain de 430 m² dispose d'un vide sanitaire et d'une piscine, garantissant un cadre de vie agréable. La maison se trouve dans un quartier calme et en très bon état, construite en 1957. Située à proximité de commerces, d'écoles et de transports, elle bénéficie d'un stationnement facile. La combinaison de ces éléments en fait une propriété attrayante, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

67 500 € 563 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Narbonne (11100)

Exclusivité – Narbonne, Cœur Historique Maison de ville à rénover – Cour + Cave + Garage – Projet clé en main ! Localisation premium : En plein centre historique de Narbonne, à 2 minutes des Halles, du Canal de la Robine et des rues commerçantes, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial d'exception. Surface totale : ~66 m² au sol + 2 niveaux à aménager (possibilité d'agrandissement). -Atouts rares en hypercentre : - Cour privative (espace extérieur en plein cœur de ville) - Garage fermé (un must dans ce secteur) - Cave (idéal pour stockage ou aménagement) Projet sécurisé : - Étude structure béton validée (pas de mauvaise surprise) - Arrêté de mise en sécurité déjà intégré - Permis de réhabilitation accordé + subventions obtenues (gain de temps et d'argent !) Résidence principale : Créez un loft ou une maison de caractère. Investissement locatif : Colocation, Airbnb ou location classique (demande forte dans le secteur). Immeuble de rapport : Divisez en plusieurs studios (rentabilité optimisée). Quartier en pleine valorisation : Dynamisme touristique et résidentiel. Projet turnkey : Tous les documents administratifs sont prêts (économisez des mois de démarches). Rareté du bien : Peu de maisons avec cour + garage disponibles en centre historique. Ce bien est prêt à être transformé selon vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281

LC Immo Company

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LC Immo Company 25/09/2025

297 000 € 2 048 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une élégante maison familiale de 3 trois faces des années 90. Sa superficie est de 145 m2 sur une parcelle de 400 m2, située dans une impasse tranquille aux portes de Narbonne. Actuellement, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement (6 m2), un WC indépendant avec lave-mains (1,43 m2), une cuisine ouverte équipée donnant sur la pièce de vie de 44 m2 et une chambre avec sa salle d’eau privative (15 m2). À l’étage : vous trouverez un palier (7,70 m2) desservant 3 chambres de (15,50-14 et 11,60 m2), une salle de bain avec double vasque, baignoire douche et WC. Et ensuite une belle chambre lumineuse de 20 m2 grâce à ses larges baies vitrée qui donne accès à une terrasse de 20 m2 afin de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 24 m2 complète ce bien. L’extérieur : une cuisine d’extérieur pour partager des moments conviviaux. Informations complémentaires : Fenêtres doubles vitrage, climatisation dans la pièce de vie. Mode de chauffage : convecteur, cheminée, chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée, terrasse de 20 m2. Toutes les commodités à proximité : café, bistrot, boulangerie, épicerie, supermarchés, médecins, du stationnement est également disponible dans l’allée, écoles … À votre disposition : plans, vidéo Le Village : Placé au carrefour des grandes voies, au pied du Massif aux senteurs de la garrigue, à 15 Km de la Méditerranée, 10 Km du canal du Midi. Le village vous accueille pour une balade à la découverte d’un riche patrimoine architectural et vous propose de petites pauses gourmandes dans ses cafés et restaurants. À 40 minutes de l’aéroport de Carcassonne, 30 minutes de l’aéroport de Béziers, 10 minutes de la mer, à 1 h de l’Espagne . * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Isabelle ILLAN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 23/07/2025 - mise à jour 01/09/2025

(34 avis)

990 000 € 3 356 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Élégance, espace et nature Domaine de charme à proximité de NARBONNE À quelques minutes de Narbonne et des plages, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce domaine en pierre d’environ 300 m² habitables vous invite à un art de vivre rare, entre raffinement et authenticité. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette propriété séduit par son calme absolu, son intimité totale et ses prestations haut de gamme : - Volumes généreux - Superbe piscine - Grand terrain arboré avec espace pour animaux ou projet annexe - Matériaux de qualité - Charme de l’ancien subtilement conservé Les pièces, baignées de lumière, offrent de belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide entre les espaces. La maison se déploie sur deux niveaux, permettant d’imaginer un lieu de vie familial, une maison d’hôtes ou une résidence secondaire d’exception. Les atouts remarquables du bien : Séjour, vaste et lumineux espace de 114 m², idéal pour recevoir en toute convivialité ou pour profiter de moments de détente en famille. Une belle cuisine ouverte donnant accès à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique A l'étage, 5 chambres confortables dont 4 sont dotées de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un grand dressing vient compléter l’agencement de l’une des chambres, ajoutant une touche pratique et luxueuse. Le jardin, vous offre un panorama dégagé, propice au repos, à la contemplation, ou à de belles réceptions en plein air. Une superbe piscine vient parfaire ce tableau idyllique. Amoureux des animaux ou porteurs de projets, le terrain à l’arrière laisse libre cours à vos envies. Emplacement privilégié : secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, et des axes routiers. Cette propriété rare conjugue charme ancien et prestations contemporaines de qualité. La promesse d’un art de vivre authentique et raffiné vous attend ici, pour une vie en toute liberté et avec style. À découvrir sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

940 000 € 4 585 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Narbonne (11100)

BAGES PRODUIT RARE MAISON T6/7 AVEC DEUX GARAGE PISCINE ET VUE SUR LES ETANGS BAGES - 9km de Narbonne Magnifique maison de plus de 200 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le charmant village de Bages, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 459 m² avec piscine, cette propriété mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. ✨ Descriptif du bien : Superficie habitable : environ 205m² Terrain : 459 m² avec piscine 4 chambres, dont : 1 suite master avec baignoire-douche-wc-dressing, 1 suite parentales avec salle d'eau-wc-dressing, 1 chambres avec salle d'eau. 4 toilettes au total (2 indépendants + 1 dans chaque suite) Séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs Cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a su préserver certains éléments de l’ancien tout en y intégrant des matériaux contemporains de qualité. Situation : Proche du centre du village, des commodités et à seulement quelques minutes de Narbonne, ce bien rare est parfait pour une résidence principale comme secondaire.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

142 000 € 1 136 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville R+3 de 125 m2.Un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau et un bureau adaptable selon vos besoins. Un garage de 32m2. - Toiture et électricité neuves- Maison rénovée - quelques travaux de finitions à prévoir Un bien rare et atypique, idéal pour une famille ou un investissement locatif au cœur de Narbonne. Taxe foncière : 850€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3

Stephanie Chazalmartin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 29/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Narbonne (11100)

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: NARBONNE – PARC DES SPORTS MAISON 4 FACES – 110 m² ENVIRON – GARAGE – PARCELLE 450 m² ENVIRON Située dans un secteur calme et recherché de Narbonne, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette maison 4 faces offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou investissement locatif. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC. • À l’étage : véranda lumineuse, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’un garage de 24 m² environ. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable ! Atouts : quartier calme, proximité commerces et écoles, double accès possible, fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par IMMOJOY 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(601 avis)

222 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE Quartier Maraussan Dans une résidence rénovée et sécurisée, Nathalie de l'agence IMMOJOY vous présente ce bel appartement 5 pièces de 99 m2, au 3ᵉ étage (sans ascenseur), avec une belle vue dégagée. A l'entrée, vous disposerez d'un hall avec placard et espace buanderie, puis vous entrerez dans un spacieux séjour de 30 m2 très lumineux, avec sa terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 12 m2 amenagée et équipée et son balcon, un bureau (ou chambre d'appoint) donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, aussi une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement aérien et un grand cellier complètent ce bien. Emplacement proche centre-ville, écoles, collège & Espace de Liberté. Équipements & confort : sols parquet, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, climatisation et chaudière au gaz. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Stephanie Chazalmartin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 23/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(5 avis)

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Narbonne (11100)

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: NARBONNE – SECTEUR LOUISE MICHEL / BALISTE – MAISON R+1 – 4 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE 270 m² À vendre, maison 4 faces d’environ 95 m², située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée Louise Michel et du secteur de La Baliste. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon / séjour, WC. À l’étage : 4 chambres, Salle d' eau avec wc. La maison dispose également d’un garage elle est implantée sur une parcelle d’environ 270 m². Travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tendance Immo

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tendance Immo 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

455 000 € 3 396 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Narbonne (11100)

? Maison contemporaine T6 – 134 m² – Prestations haut de gamme – Quartier résidentiel prisé Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2022 et idéalement située dans un quartier résidentiel calme, recherché et parfaitement desservi. Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses équipements premium offrent un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie “cathédrale” de 56 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et élégant. Une mezzanine, surplombant le séjour, constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. La partie nuit se compose de 4 belles chambres toutes avec placards, dont une suite parentale de 24 m² comprenant un dressing, une salle de bain, un WC et un balcon offrant une vue dégagée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une terrasse de 50 m², ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : Garage carrelé de 13 m², cave et place de stationnement. Local technique piscine. Climatisation gainable réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique, ventilation mécanique, volets roulants électriques. DPE: A/A Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement de choix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643

Cindy Schweitzer - iad

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cindy Schweitzer - iad 06/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

80 000 € 526 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: Charmante Maison de Ville T6 à Rénover - Centre Historique de Narbonne En plein cOEur du centre historique de Narbonne, découvrez cette maison de ville authentique pleine de potentiel à rénover. Une surface de 152m² répartie sur 2 étages et 3 étages, dans deux maisons de ville communicantes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation. Pour la 1ere maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon donnant sur une cour intérieure commune, avec accès à une cave (avec un ancien four boulanger) Au 1er étage, un dégagement en partie rénové, avec un WC, une chambre et une coursive, pouvant servir de bureau,dressing,petite chambre… Au 2ème étage, avec une belle hauteur sous plafond, une futur chambre, avec une salle d’eau déjà rénovée. Pour la 2 eme maison , communicante avec la première, par le rez de chaussé, vous trouverez, une cuisine et un WC Au 1er, une « suite parentale » avec une partie chambre et salle de bain. Au 2nd et au 3 eme étage, des chambres . Son emplacement en plein cOEur de Narbonne vous permettra de profiter des charmes de la ville, des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des nombreux points d'intérêt culturels et historiques qu'offre la ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à rénover dans un cadre historique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou du patrimoine Narbonnais. Ce bien fait partie de la zone de permis de louer (une autorisation préalable de mise en location, instaurée par la Ville de Narbonne) Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hervé Sénégas - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Hervé Sénégas - iad 01/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1 avis)

298 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Hervé Sénégas vous propose: APPARTEMENT 141 m² CENTRE VILLE 4 CHAMBRES TRAVERSANT, BALCON GRENIER Venez découvrir ce magnifique appartement de 141.75m² situé au cOEur du centre historique de Narbonne, dans un immeuble de caractère, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le charme ancien qui se dégage de ce bien. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine lumineuse et un grand séjour, cet appartement offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les surfaces des pièces sont bien réparties, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. Des rangements pratiques, un dressing, et un cellier viennent compléter les commodités de cet appartement. Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d'une exposition est/ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement authentique. Une adresse de prestige dans un cadre historique. Petite copropriété avec syndic pour le moment. Opportunité rare à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Must Proprietes

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Must Proprietes 16/11/2025

380 000 € 1 727 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

PROCHE DE NARBONNE. ROUTE DES CHÂTEAUX CATHARES. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON ATYPIQUE DE 220 m2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE OÙ RÈGNE LE CALME ET LA SÉRÉNITÉ. CETTE DEMEURE EST EN EXCELLENT ÉTAT AVEC DE NOMBREUX ÉLÉMENTS D'ORIGINE. FRESQUES, MOULURES ET DES CARREAUX CIMENTS. CE BIEN EST DÉCORÉ AVEC ÉLÉGANCE. COUP DE COEUR ASSURÉ. CUREUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(110 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(110 avis)

335 000 € 2 161 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Découvrez cette magnifique maison non meublée de 155 m², située dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les 2 salles d'eau, dont une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort quotidien optimal. L'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes. Plusieurs crèches sont également disponibles à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que les commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 05/11/2025

(35 avis)

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison d'exception T6 avec piscine et grand terrain à Narbonne - Secteur prisé ! Corps de l'annonce : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne (11100). Offrant une surface habitable généreuse de 200 m² sur un vaste terrain de 1331 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, proche de toutes les commodités. Un intérieur impeccable et tout confort : Espaces de vie : Profitez d'un grand salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales en famille. La maison est climatisée grâce à un système de climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Chambres et salles de bain : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bain, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. État impeccable : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement. Un extérieur de rêve pour profiter du soleil narbonnais : Piscine : Plongez dans votre piscine privée, un atout majeur pour les chaudes journées d'été. Pool house : Idéal pour se détendre après la baignade ou organiser des réceptions. Grand terrain : Le terrain de 1331 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air. Localisation privilégiée : Située dans un secteur prisé de Narbonne, vous bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Informations techniques : Surface habitable : 200 m² Surface terrain : 1331 m² Pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bain : 3 Énergie : Classe C (DPE) Climat : Classe A (GES) Assainissement : Fosse septique aux normes Sécurité : Système d'alarme intérieur et extérieur. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Contactez Guillaume Roque, votre conseiller immobilier indépendant I@D France, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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