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18
Vente maison 80 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
152 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
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- 526 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Schweitzer vous propose: Charmante Maison de Ville T6 à Rénover - Centre Historique de Narbonne
En plein cOEur du centre historique de Narbonne, découvrez cette maison de ville authentique pleine de potentiel à rénover.
Une surface de 152m² répartie sur 2 étages et 3 étages, dans deux maisons de ville communicantes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation.
Pour la 1ere maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon donnant sur une cour intérieure commune, avec accès à une cave (avec un ancien four boulanger)
Au 1er étage, un dégagement en partie rénové, avec un WC, une chambre et une coursive, pouvant servir de bureau,dressing,petite chambre…
Au 2ème étage, avec une belle hauteur sous plafond, une futur chambre, avec une salle d’eau déjà rénovée.
Pour la 2 eme maison , communicante avec la première, par le rez de chaussé, vous trouverez, une cuisine et un WC
Au 1er, une « suite parentale » avec une partie chambre et salle de bain.
Au 2nd et au 3 eme étage, des chambres .
Son emplacement en plein cOEur de Narbonne vous permettra de profiter des charmes de la ville, des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des nombreux points d'intérêt culturels et historiques qu'offre la ville.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à rénover dans un cadre historique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou du patrimoine Narbonnais.
Ce bien fait partie de la zone de permis de louer (une autorisation préalable de mise en location, instaurée par la Ville de Narbonne)
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : 1734996 - Réf Superimmo : ANVXY9AK2
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Prix de vente : 80 000 €  | Prix au m² : 526 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces - 5 chambres | Année de construction : 1880 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 272 € / an
Maximum :
5 780 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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