Vente appartement 222 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

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2 220 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

IMMOJOY

601 avis

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Description

NARBONNE Quartier Maraussan
Dans une résidence rénovée et sécurisée, Nathalie de l'agence IMMOJOY vous présente ce bel appartement 5 pièces de 99 m2, au 3ᵉ étage (sans ascenseur), avec une belle vue dégagée.
A l'entrée, vous disposerez d'un hall avec placard et espace buanderie, puis vous entrerez dans un spacieux séjour de 30 m2 très lumineux, avec sa terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 12 m2 amenagée et équipée et son balcon, un bureau (ou chambre d'appoint) donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, aussi une salle de bains et un wc séparé.
Une place de stationnement aérien et un grand cellier complètent ce bien.
Emplacement proche centre-ville, écoles, collège & Espace de Liberté.
Équipements & confort : sols parquet, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, climatisation et chaudière au gaz.
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Publiée le 20/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 4758 - Réf Superimmo : ANVXZHYYS

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1975
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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