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Vente maison 335 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 2 161 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison non meublée de 155 m², située dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Imaginez-vous dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les 2 salles d'eau, dont une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort quotidien optimal. L'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes. Plusieurs crèches sont également disponibles à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les jeunes parents.
Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que les commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes.
En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 29-10507-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZLKJL
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 161 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 2 terrasses |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 425 € / an
Maximum :
1 929 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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