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75 000 €
1 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence le Clos Maynard LIMOUX, dans une copropriété de 24 lots, appartemnt T3 avec balcon, cellier et parking. 60m2 loué au montant de 536 euros mensuel. Charges annuelles de copropriété : 570 EUR
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139 000 €
993 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres
À vendre – Maison de ville en pierre – Limoux Prix : 139 000 € FAI Située au cœur de Limoux, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 1960, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 20,20 m² avec insert, Cuisine ouverte avec îlot central (13,96 m²), WC indépendant. Au 1er étage : Salle d’eau spacieuse de 7,72 m² avec un dressing de 3,05 m², Deux chambres d’environ 12 m² chacune, WC indépendant. Au 2ème étage : Deux dressings (4 m² et 3 m²), Deux chambres d’environ 9,30 m² avec accès direct à une belle terrasse de 17 m². Annexe : Remise de 19 m², à aménager selon vos envies. Prestations et confort : Toiture en bon état, Chauffage gaz, Menuiseries double vitrage, Volets PVC électriques, Combles isolés à la cellulose, Fibre optique disponible, DPE : D Taxe foncière : 1680 € À visiter sans tarder au 07 67 45 64 31 ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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283 500 €
1 541 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 391 m²
Maison de charme en pierre – 184 m² habitables – Secteur Cépie Située dans un cadre paisible sur les hauteurs de Cépie ( zone non inondable )et recherché, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’authentique et le confort moderne. Avec ses 184 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. Les commodités approximative à pied : Ecole maternelle , une épicerie L'Oustalet ,un magasin Bio L'oranger Bio , une boucherie et un restaurant chez Bérail . Description du bien • 4 chambres spacieuses ( 12m², 14m² , 18m² , 16m² ) et un bureau de 9m² . • Salon convivial de 32m² et une cuisine séparée de 19m² . • 2 salles d’eau et 2 WC • Climatisation réversible pour un confort toutes saisons Atouts modernes et économiques • Panneaux solaires avec contrat de revente, alliant économies et respect de l’environnement • Portail automatique et double garage motorisé : 58m² Espaces supplémentaires Une pièce de 34 m², idéale pour aménager une cuisine d’été conviviale ou développer une activité saisonnière selon vos envies. Une maison au cachet unique, parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse ou à un projet personnel. *** Toiture refaite à neuf en 2023 *** Rentabilité annuel des panneaux photovoltaïque : 2131 euros ( cette rentabilité couvre le montant de la taxe foncière ). ***Taxe foncière : 2168 euros Ne ratez pas ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
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159 000 €
1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence : 528
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98 000 €
1 153 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - MAISON PLEIN CENTRE DE LIMOUX - 4 CHAMBRES - JARDIN - COUR INTÉRIEUR - GARAGE **** Située en plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’environ 10 m² et un salon de 15 m² équipé d’une cheminée ouverte. Le salon s’ouvre sur une cour de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec un abri supplémentaire de 7 m². Depuis la cour, un accès direct permet de rejoindre un garage de 14 m². Ce niveau comprend également un WC et une pièce d’environ 7 m² avec douche et lavabo, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune et d’une quatrième chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La maison nécessite des travaux, notamment en isolation et menuiseries, mais elle offre une base solide pour créer un intérieur confortable et moderne, tout en profitant du charme et de la centralité de Limoux. D'après les propriétaires : - Construction 1960 - Chauffage au Gaz de ville - Chaudière neuve - Taxe foncière : 1760 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
215 000 €
1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²
Coup de coeur assuré dans le secteur prisé de Limoux-Flassian ! Cette maison de 132m² est idéalement située à 1 km des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec douche, cuisine, buanderie (21m²), séjour avec insert et climatisation, véranda (25m²) et WC. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès se fait par un escalier en bois doté d'un monte-escalier électrique. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle dispose d'un jardin clos avec abri voiture et abri bois. L'accès à la maison est facilité par un plan incliné. Prête à vivre, cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous. Proposée par ERA L'AGENCE LIMOUXINE.
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199 000 €
2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Villa rénovée avec superbe vue Sur les hauteurs de LIMOUX, avec une superbe vue imprenable, venez découvrir cette belle villa de plain pied sans vis à vis et rénovée avec goût. Avec ses deux suites parentales, sa troisième chambre, une belle pièce de vie avec une cuisine contemporaine équipée, elle est la maison idéale pour un acheteur recherchant une maison sans travaux et sans voisinage. Une agréable véranda et son charmant coin détente vous permettent de profiter des premiers rayons de soleil. Un Carport de 15 m², abri BBQ et terrain de 2500 m² viennent compléter celle-ci. N'attendez pas pour nous contacter. Nous avons apprécié sa situation proche des commerces
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90 000 €
720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres
Maison de ville avec terrasse totalement rénovée (toiture, huisserie, cuisine équipée...) de 125m2 habitable. Possibilité de laisser le RDC en local commercial d'environ 40m2 avec devant de porte dans une rue commerçante (aménagement, décor, vitrine, WC)
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328 600 €
2 254 €/m²
Maison • 145,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²
Située sur les hauteurs d'un village avec commerces à 10 minutes de Limoux, villa avec piscine, garage et jardin et une superbe vue sur le village et les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2150m2. D'une surface habitable de 145m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un chambre de 11m2 à usage de bureau, un couloir, une cuisine aménagée de 15,58m2, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC, un séjour / salon de 38,47m2, un garage de 24,4m2. Au 1er étage : un couloir de desserte, une chambre de 12,5 m2 avec placard, une chambre de 11m2 avec placard, une chambre de 12,7 m2 avec placard, une salle de bain avec WC, un WC. A l'extérieur une piscine avec local, un jardin paysager. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
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312 000 €
2 026 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²
Exclusivité Limoux ! Idéalement située, dans un quartier calme à 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette villa récente d'environ 154 m² sur un terrain de 1000m² accommodé d'une piscine et sans vis à vis. Composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 70m², trois chambres dont deux parentales, un bureau et une buanderie, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous !
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250 000 €
1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²
À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d’eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2 Atout majeur : Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. ** Loyer d'appartement : 520 euros /mois ** Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
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260 000 €
1 287 €/m²
Appartement • 202 m² • 6 pièces • 2 chambres
Limoux, dans un immeuble en copropriété avec ascensseur, appartement d'exception de 202m2 composé d'un espace à vivre de 66m2, cuisine équipée de 19m2, 2 chambres de 18m2 et 22m2, bureau 11m2, salle d'eau 13m2, salle de bain 15m2 et mezzanine 15m2. Grande terrasse de 115m2. Cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble de 9m2. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde composée de 5 lots principaux. Charge annuelle de copropriété : 1 120EUR
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195 000 €
1 639 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces
Appartement de type 5 avec grande terrasse de 29 m2 et veranda de 15 m2. Spacieux séjour avec cheminée. Actuellement loué 630 EUR Salon 27.65 m2 Chambre 14.8 m2 Chambre 16.43 m2 Entrée 14.77 m2 Salle de bain 6.34 m2 Séjour 41.12 m2 Cuisine 12.06 m2
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375 000 €
2 551 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur les collines, les vignes et jusqu'au Château Flandry. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin. Trois autres chambres confortables, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une buanderie complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un jardin paysager avec cuisine d'été, terrasses ombragées et espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours. Référence agence : 493
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168 000 €
1 448 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²
Charmante maison située dans la ville de Limoux. Cette maison offre une superficie de 116 m² sur deux étages, idéalement agencée pour le confort d'une famille. Elle est composée de 7 pièces dont 4 belles chambres, préfigurant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette propriété est dotée d'un jardin arboré de 315 m², vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse qui fait face au jardin. Un garage est également inclus actuellement aménagée en habitable, en 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc et 1 chambre avec petit dressing. La maison est stratégiquement située à Limoux, connue pour sa qualité de vie, son patrimoine et ses festivités tout au long de l'année. Proche de toutes les commodités nécessaires, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique. Proposée à un prix de 168 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité. Venez la découvrir sans plus attendre et laissez-vous charmé par son potentiel ! Contactez moi au 07 71 58 38 28 Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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