Ventes immobilières en viager à Limoux (11300)

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332 annonces
Aude Immobilier.com
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 08/12/2025
17
Appartement, 100 m²

199 800 € 1 998 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Situé au centre-ville de Limoux, au dernier étage d'un immeuble cossu avec une belle cour paysagée, à deux pas des commerces, bars et restaurants de la ville, appartement penthouse avec terrasse. D'une surface habitable de 100m2, cet appartement se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 41m2 ouvrant sur une terrasse tropezienne de 9,6m2, une chambre de 20m2, une salle d'eau avec WC, un WC, une chambre de 19m2 , une chambre de 15m2, une salle d'eau avec WC. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

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AGENCE SPHERE
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE SPHERE 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 162,72 m²

180 000 € 1 106 €/m²
Maison • 162,72 m² • 9 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

MAISON VIGNERONNE AVEC JARDIN de 800m² Encore une nouveauté en exclusivité dans votre agence SPHERE à LIMOUX - Grand Maison Vigneronne avec cave et jardin de plus de près de 800m². Dans un village du Razès avec son école primaire venez découvrir cette maison d'une très grande superficie 162 m² habitable et d'une surface totale de 459m². Vous apprécierez son jardin intime où vous pourrez créer votre espace détente. Une visite s'impose pour découvrir un bien rare dans le secteur !!!

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 136 m²

225 000 € 1 654 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Limoux (11300)

Villa de plain-pied, proche de toutes commodités Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose d'une cuisine neuve, d'un salon / salle à manger lumineux, ainsi que de 4 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation réversible Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un environnement pratique et agréable.

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
18
Maison, 190 m²

299 000 € 1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Limoux (11300)

Vente maison bois 190 m² 6 pièces - Panorama exceptionnel sur les Pyrénées Proche Limoux et Carcassonne (Aude / Occitanie) A seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne, découvrez une maison en bois pleine de charme nichée au coeur d'une réserve Natura 2000 sublimé par une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, à couper le souffle. Les atouts majeurs - Construction bois chaleureuse et atypique de 190 m² habitables - Une grande terrasse de 30 m2, plein sud avec grand panorama - Vue exceptionnelle sur les Pyrénées depuis la pièce de vie 70m²et la terrasse - Grande salle polyvalente idéale pour ateliers, stages, yoga ou chambres d'hôtes - Un dépendance gîte (aujourd'hui en atelier) - Maison + gîte peuvent accueillir 13 couchages - Environnement paisible avec terrain de 6 300 m² (chênes verts, clairières, espaces libres pour piscine, potager ou terrain de jeux) - Petit village dynamique avec bibliothèque, chorale, restaurant, ramassage scolaire, associations... Composition Rez-de-chaussée - Vaste entrée avec lavabos - Grande chambre avec mezzanine et lavabos (possibilité salle d'eau) -Bureau - Salle d'eau + WC séparé - Grand cellier - Salle polyvalente (capacité env. 12 pers.) -Magnifique pièce de vie de 70m² avec vue panoramique sur les Pyrénées : cuisine ouverte + salon lumineux donnant sur terrasse plein Sud de 30 m² Étage - Grande chambre vue Pyrénées (jusqu'à 4 lits) - Chambre (2 lits) - Spacieuse salle de bains avec WC Dépendances - Ancien gîte de tourisme dans le sous-bois, actuellement atelier bois, facilement réaménageable en gîte (possibilité 5 couchages) - Appentis bois attenant - Abri de jardin et rangements fermés Stationnement - Parking non couvert, jusqu'à 6 véhicules, dont 3 emplacements ombragés Confort et énergie -Chauffage au bois (6 stères/an 360 euros) -2 cumulus (150 L) possibilité solaire -Consommation électrique 700 euros/an Eau 200 euros/an - Micro-station récente (2018) + certifiée et contrôlée en 2025 par le SPANC -Pas de compteur Linky Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet artistique, thérapeutique, touristique... cette maison offre une infinité de possibilités ! PRIX : 299000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 20/11/2025
7
Maison, 72 m²

Nous contacter
Maison • 72 m² • Viager • 3 pièces

Limoux (11300)

Vente en viager d'une villa scindée en 2 appartements, appartement du RDC vendu en viager occupé Appartement du 1er vendu en viager libre et perception du loyer de 575EUR/mois Bouquet pour la globalité 45 000 rente pour la globalité 794EUR 2000EUR après déduction OM

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Maison, 99 m²

Prix en baisse 80 000 € 808 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Limoux (11300)

Au coeur de Limoux, à seulement 2 minutes à pied de la place de la République, cette maison de ville comprend trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une cave. En bon état général, elle dispose d'un chauffage électrique et est proposée à la vente avec l'ensemble du mobilier. Idéalement située à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, elle représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale qu'un projet locatif. Contactez-nous pour une visite.

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 438 m²

450 000 € 1 027 €/m²
Maison • 438 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 720 m²

Limoux (11300)

Situé dans un village à 10 minutes au Sud-Ouest de Limoux, ensemble immobilier composé de trois maisons et un studio avec une cour, terrasse et piscine en commun, un jardin aménagé avec auvent face à la 3ème habitation, et un grand jardin à 50m des maisons. D'une surface habitable de 147m2, la maison no1 se compose de : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 15,3 m2, une cuisine de 20 m2, un cellier. En 1/2 niveau : une salle d'eau. Au 1er étage : une chambre de 17m2, un salon de 22,1m2 avec un poêle à bois et ouvrant vers la piscine, une chambre en suite de 24m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 16,36m2 avec accès vers la terrasse de 29m2, une salle de bain avec WC, une chambre de 8,9 m2, une mezzanine à usage de bureau de 4,55 m2 en loi carrez. D'une surface de 193m2, la maison no2 se compose de : Au rdc : une cuisine de 23m2 avec cellier /local piscine , une chambre de 18,8 m2 une salle de bain avec WC de 24,8 m2, un salon de 24,5 m2. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 14m2, une chambre de 16,5m2, une chambre de 11,82 m2, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15,3 m2 avec accès vers la terrasse. D'une surface habitable de 81,1 m2, la maison no3 se compose de au rdc : un couloir, une chambre de 11, 5m2, une chambre de 10,2m2, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : une cuisine / séjour / salon de 45 m2 avec accès vers la piscine et une passerelle de 13m2 permettant d'accèder à la terrasse. Face au rdc de cette maison un jardin de 70m2. Mitoyen à la maison no1 : un studio de 15,39 m2 avec salle d'eau/WC et kitchenette. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 27/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 170 m²

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Limoux (11300)

Exclusivité rare à Limoux ! Venez découvrir cette villa d'exception au design contemporain d'environ 170 m² assise sur une parcelle de 1730m² sur les hauteurs de Limoux. Idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, cette demeure se compose de quatre chambres dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son intimité. La pièce de vie traversante de 60 m², lumineuse et chaleureuse, offre un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine de 12x4 mètres avec plage, véritable espace de détente et de loisirs pour petits et grands. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 375 m²

775 000 € 2 067 €/m²
Maison • 375 m² • 5 chambres • Ter. 250 m²

Limoux (11300)

EN EXCLUSIVITE ! Située à seulement quelques pas de la charmante place du marché de Limoux, cette magnifique demeure historique a été restaurée avec raffinement pour allier le caractère intemporel à un luxe contemporain. Offrant de vastes espaces de vie aux finitions haut de gamme sur trois niveaux, ainsi qu’un niveau inférieur remarquable, cette propriété est un véritable joyau au cœur de l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la région. Le niveau inférieur comprend une spectaculaire pièce voûtée en pierre, idéale pour un studio de yoga, un atelier d’artiste ou une salle de conférence, ainsi qu’une cave à vin, une buanderie et un garage privé. Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure et une cuisine de service séparée sont conçues pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec élégance. Le grand salon, doté d’une imposante cheminée en pierre, s’ouvre par de grandes portes-fenêtres sur un jardin patio surélevé avec vue sur l’Aude — un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Au cœur de la maison se trouve un escalier magistral, entièrement réalisé sur mesure, véritable chef-d'œuvre architectural qui traverse la maison avec grâce. À la fois élément central du design et œuvre d’art fonctionnelle, il donne le ton à toute la résidence. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez des prestations haut de gamme, dont des sols en travertin et des finitions soignées à chaque niveau. La suite parentale offre un havre de paix avec son bureau privé et sa salle de bains luxueuse, tandis que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative, accueillent famille et invités dans le plus grand confort. Soigneusement restaurée pour allier confort moderne et caractère historique, cette propriété d'exception est proposée entièrement meublée, offrant une opportunité rare d'acquérir une demeure luxueuse et unique dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Aude. Située dans une région réputée pour son climat méditerranéen exceptionnel, elle offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une immersion dans un riche patrimoine de légendes, d'histoire et de culture. Imprégnée des mystères des croisades cathares et de l'aura énigmatique de Rennes-le-Château, la région est également célèbre pour ses vignobles renommés, son héritage médiéval et ses paysages à couper le souffle. Idéalement située à proximité des plages méditerranéennes, des stations de ski des Pyrénées, de la majestueuse cité de Carcassonne et de plusieurs aéroports internationaux, cette propriété conjugue charme intemporel et accessibilité moderne, constituant une opportunité véritablement unique.

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 109 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 248 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Limoux (11300)

Maison de 2021 avec trois chambres grand séjour terrasse piscine terrain et stationnement proche centre de Limoux - Maison de plain-pied située à Limoux offrant 109 m² habitables sur un terrain de 832 m². Le séjour d'environ 48 m² réunit espace salon, coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Un cellier et un WC indépendant structurent la partie jour. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC. Construction récente livrée en 2021 avec prestations pensées pour un confort constant : chauffage électrique, ballon thermodynamique, menuiseries mixtes aluminium et PVC et accès PMR. Les extérieurs proposent terrasse, jardin entretenu, piscine, carport et portail électrique permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Situation avantageuse proche des commerces, des services essentiels et du centre de Limoux, offrant un cadre pratique pour toutes les activités quotidiennes.

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier 30/11/2025
12
Maison, 115 m²

249 900 € 2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Limoux (11300)

Maison, R + 1, entièrement rénovée +++, exposée EST /OUEST sur jardin clos, paysagée et arborée. Portails motorisés, dépendance indépendante pour profession libérale ou autre avec accès indépendant. A découvrir : une maison lumineuse et fonctionnelle avec entrée, séjour/cuisine équipée, salon, toilette, accès direct au garage, 3 chambres, salle d'eau/WC. Tout est neuf et moderne : sols, peintures, menuiseries, façades, etc... climatisations réversibles partout, Ballon thermo dynamique, double vitrage et volets roulants. Bien rare proche des commodités et recherché. Une pépite dans un quartier calme ! Cette annonce référence 313082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 98 m²

219 350 € 2 238 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 873 m²

Limoux (11300)

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette villa de plain pied de 98 m2 habitables. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un séjour de 29.6 m2, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse de 25m2 en partie couverte et un garage spacieux de 109m2 complète ce bien.