Ventes immobilières en viager à Limoux (11300)

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332 annonces
Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 102 m²

228 900 € 2 244 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Limoux (11300)

Située dans un quartier recherché, villa de plain-pied de construction récente avec garage et jardin bâtie sur une parcelle de 515m2. D'une surface habitable de 102m2, cette villa se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée de 52m2 , un couloir, une chambre de 11,5 m2, une chambre de 11,4m2, une chambre de 11,2 m2, un WC, une salle d'eau, un garage. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

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BERNARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BERNARD IMMOBILIER 30/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Maison, 95 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 400 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Limoux (11300)

VINTAGE LIMOUX MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN et GARAGE PROCHE DE A seulement 30minutes de Carcassonne, a deux pas du centre ville de la LIMOUX (11300). Cette maison est située dans un secteur calme et pavillonnaire. Elle est composée de 5 pièces lumineuses pour une superficie habitables de 95 m². Le jardin est de 324 m². La disposition est la suivante : Un double salon/salle a manger tourné face au jardin, une cuisine indépendante et une chambre avec un point d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un 2eme wc indépendant. Avec le jardin clos gagnez en confort et en espace avec un garage de 18 m2 environ. Il s'agit d'une maison avec un étage. Elle est équipée de double vitrage et d'une chaudière récente. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Limoux et Limoux Flassian à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Elysee de même que deux bassins de natation, des tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et trois supérettes sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 133 000,00 euros TTTC (frais d'agence compris) commission a la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 03/09/2025
8
Maison, 83,1 m²

134 000 € 1 613 €/m²
Maison • 83,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Limoux (11300)

Petite maison 4 pièces plain pied de 83 m² sur 244 m² de terrain, elle est composée de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et un garage. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6% (loyer HC 780 E/mois) DPE: indice énergie D.

Cathare Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Cathare Immobilier 04/07/2025
19
Maison, 123 m²

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Limoux, dans l'Aude. En très bon état, elle offre trois chambres confortables, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en terrasses facile à entretenir, agrémenté d'une agréable maison d'été et d'un espace barbecue parfait pour les belles journées ensoleillées. Son emplacement privilégié dans une ville pittoresque ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 501

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 240 m²

435 000 € 1 813 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 981 m²

Limoux (11300)

Maison de campagne élément de caractère, environnement nature. Rez-de-chaussée: grande cuisine, wc, débarras, salon, salle à manger avec petite cuisine en attenante, mezzanine fermée (bureau), salon d'été. A l'étage: 4 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bain, salle d'eau, 100m2env. Gîte séparé: rez-de-chaussée: pièce à vivre avec grande cheminée, cave à vin, mezzanine ouverte partie nuit avec bureau, bibliothèque. Belle piscine, grande terrasse, grand chêne, petite rivière en bordure du terrain boisement important.

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 130 m²

307 900 € 2 368 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Limoux (11300)

Localisation et cadre de vie - A seulement quelques minutes de Limoux - Située dans le paisible village de Pauligne, au coeur des vignobles de l'Aude (Occitanie) Environnement calme, villa implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis Extérieurs et terrain : - Parcelle plate et entièrement clôturée de 1 033 m² - Terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie - Cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour la convivialité - Garage fermé de 22 m² + grande cave de 40 m² - Potentiel d'aménagement pour une piscine Pièce de vie : - Séjour lumineux de 50 m², grandes baies vitrées orientées sud - Vue dégagée sur le jardin et la terrasse - Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l'extérieur Coin nuit : - Trois chambres confortables et lumineuses - Deux chambres équipées de rangements sur mesure - Salle d'eau moderne avec double vasque - WC indépendant - Cellier-buanderie fonctionnel Studio indépendant : - Surface de 24 m², séparée de la maison principale - Idéal pour recevoir, télétravailler ou activité libérale - Salle d'eau privative avec WC - Confort et autonomie assurés Points forts : - Construction contemporaine (2011) - Volumes généreux et lumineux - Emplacement privilégié, calme et recherché - Extérieurs soignés, grand potentiel avec possibilité de piscine

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 146 m²

268 000 € 1 836 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Limoux (11300)

Grande villa à 2 pas de LIMOUX Sa conception: grand salon, salle à manger, cuisine, 62m2, 2 chambres, salle de bain, buanderie, 52m2. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, 52m2 Séparé garage, grande terrasse, jardin arboré, clos.

Mylène LESPINASSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Mylène LESPINASSE - Propriétés-privées.com 20/10/2025
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Maison, 86 m²

112 000 € 1 302 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Limoux (11300)

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 86m² situé sur Limoux avec jardin et panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, des WC indépendant, une buanderie, une cuisine séparé ouverte sur la véranda, ainsi qu'un salon salle à manger traversant donnant également sur la véranda, créant un agréable espace de vie prolongé vers l'extérieur. Le garage attenant offre un accès pratique au quotidien. A l'étage, un palier avec placard, mène à quatre chambres ainsi qu'à une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un carport situé à l'avant, sur lequel sont installés les panneaux photovoltaïques, apportant un plus en termes d'économie d'énergie. Le bien dispose également du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Proche des commodités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène Lespinasse au 07.81.08.69.63 ou par mail à DPE lettre D 205 KWh/m²/an GES lettre D 42kgCO²/m²/an Diagnostic DPE réalisé le 09/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 112000 euros incluant les honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène LESPINASSE, au 0781086963 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène LESPINASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 411063MYLL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mylène LESPINNASSE votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES Sur Val du Faby et ses alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier 18/11/2025
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Maison, 106 m²

199 500 € 1 882 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette charmante maison situé dans un quartier calme à Limoux. Offrant une surface habitable de 106 m ², elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Rénovée avec gout et très fonctionnelle, l'espace est très bien optimisée offrant un jardinet sans vis à vis. C'est une maison mitoyenne exposée, Est-Ouest composée d' un beau séjour/cuisine équipée/salon et véranda donnant sur une terrasse bois et 3 chambres, salle d'eau et toilette à l'étage. Le tout sur un terrain clos, avec un portail et une cour à l'avant de la maison. TF 1400 € Cette annonce référence 298948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 2 524 m²

1 156 000 € 458 €/m²
Maison • 2 524 m² • 50 pièces • 30 chambres • Ter. 13 520 m²

Limoux (11300)

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500m2. Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé. En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du Pays Cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que : - Un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en Spa. - Centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses. - Réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer. PRIX : 1.156.000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cathare Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Cathare Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 109 m²

54 000 € 495 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette maison à vendre au cœur de Limoux, Aude, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 109 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur le balcon, tout en étant à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Bien que la maison nécessite des travaux, elle représente une opportunité exceptionnelle à un prix attractif de 54 000 EUR. Référence agence : 408

Olga FERREIRA - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Olga FERREIRA - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 166 m²

Prix en baisse 87 600 € 528 €/m²
Maison • 166 m² • 11 pièces • Ter. 40 m²

Limoux (11300)

Prenez du recul et respirez dans cette magnifique maison de 166 m2 sur deux étages, située dans la charmante ville de Limoux. Avec plusieurs pièces généreusement espacées, cette maison offre une multitude de possibilités pour l'aménagement et la personnalisation : c'est la toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves, toute en restant proche de toutes commodités à pied. La surface des terrasses est d'environ 40 m2, offrant suffisamment d'espace pour un coin barbecue ou un espace de détente en plein air, bien aménagée constitue un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter du soleil, de repas en plein air et de soirées entre amis et en famille. Cette maison mitoyenne comprend également d'un local commercial qui pourra être aménagé en un garage très spacieux, une commodité extrêmement précieuse assurant un stockage sécurisé pour votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix s'élève à seulement 87 600€, offrant un incroyable rapport qualité prix pour les acheteurs potentiels recherchant une maison familiale spacieuse ou un investissement immobilier solide dans la région de Limoux. Avec son potentiel infini, son emplacement charmant et son prix abordable, cette propriété est certaine de ne pas rester longtemps sur le marché. N'hésitez donc pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 02/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
13
Appartement, 101 m²

102 000 € 1 010 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Limoux, dans un immeuble de caractère, appartement T4 Duplex de 88,72m2 se composant d'une pièce à vivre, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC. En Duplex, 2 chambres et salle d'eau. Copropriété de 8 lots. Charges de copropriété semestrielles : 390.96 EUR

Les Hauts de Cleive
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Les Hauts de Cleive 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 135 m²

179 000 € 1 326 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Limoux (11300)

Très agréable maison de quatre faces dans un quartier au calme, implantée dans une impasse, à proximité du centre ville de LIMOUX mais assez éloignée pour profiter du calme et de la vue sur les collines environnantes, cette maison dispose d'un jardin clôturé avec dépendance et abris à bois, et est composée en rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et wc, un salon avec cheminée fermée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, et une buanderie et cellier. A l'étage se trouve un vaste salon lumineux, une grande chambre de 13,70m2, et une pièce secrète. Idéale pour couple ou famille recherchant le calme et la proximité des commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 225 m²

320 000 € 1 422 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Limoux (11300)

À vendre Villa spacieuse dans un quartier calme de Limoux Située dans un environnement paisible, cette villa à deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. Caractéristiques : 2 cuisines Grand séjour lumineux 4 chambres WC Garage de 17 m2 Grand sous-sol aménageable Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services.