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Vente maison 328 600 €

145,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

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2 254 €/m²
1 Garage

Aude Immobilier.com

24 avis

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Description

Située sur les hauteurs d'un village avec commerces à 10 minutes de Limoux, villa avec piscine, garage et jardin et une superbe vue sur le village et les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2150m2. D'une surface habitable de 145m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un chambre de 11m2 à usage de bureau, un couloir, une cuisine aménagée de 15,58m2, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC, un séjour / salon de 38,47m2, un garage de 24,4m2. Au 1er étage : un couloir de desserte, une chambre de 12,5 m2 avec placard, une chambre de 11m2 avec placard, une chambre de 12,7 m2 avec placard, une salle de bain avec WC, un WC. A l'extérieur une piscine avec local, un jardin paysager. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 47133 - Réf Superimmo : ANVXZHWPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 150 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 11,2%

328 600 €

20 septembre 2025

369 900 €

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Siren : 508421815

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