Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

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832 annonces
BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 660 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Carcassonne (11000)

Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme Dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités, cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 67,82 m2 avec cuisine ouverte équipée. Les ouvertures offrent une belle vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse de 70m2 ouverte et 14m2 couverte. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande chambre parentale de 19 m2 climatisée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 3000 m2 dont une partie constructible. Un garage et un abri complètent ce bien.

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Guy Hoquet Carcassonne
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 20/09/2025
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Maison, 203 m²

Prix en baisse 449 900 € 2 216 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 010 m²

Carcassonne (11000)

Dans secteur très prisé , proche du lac de la Cavayère, superbe villa 200 m² habitables sur terrain arboré 3.000 m², avec vue imprenable sur la Montagne Noire et le lac. 4 chambres : 3 en RdC et à l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, hall d'entrée, séjour ouvert sur belle terrasse , cuisine dinatoire, cellier, salle de bains , salle d'eau, 2 WC, très beaux volumes. Cave, grand garage, hangar camping car. Belles prestations. Environnement privilégié calme absolu !

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 31/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
12
Maison, 95 m²

130 000 € 1 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Carcassonne (11000)

Maison à fort potentiel à Carcassonne - Proche de toutes commodités . Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 395 m², elle se compose de : Une cuisine indépendante - Un séjour - 4 chambres spacieuses - Une salle d'eau - un WC indépendant. Deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Les + :Chaudière gaz Ariston neuve (2023) Quartier agréable et bien desservi Jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs Les - Travaux à prévoir : Rénovation intérieure - Remise aux normes de l'installation électrique - Huisseries simple vitrage à remplacer - Volets bois à moderniser Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tendance Immo
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Tendance Immo 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 71,92 m²

108 000 € 1 502 €/m²
Appartement • 71,92 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Carcassonne – Centre-ville : Superbe appartement 3 pièces de 72m² avec grenier et parking Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la Place Carnot, en plein coeur du centre historique de Carcassonne, venez découvrir ce fabuleux appartement 3 pièces de 72m² au charme incontestable. Situé dans un bel immeuble de style haussmannien, ce bien séduira les amateurs d'authenticité avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 46m², offre un espace chaleureux et convivial intégrant une cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de plus de 12m² avec placard et débarras, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter le tout, l'appartement dispose d'un grenier de 77m² accessible directement depuis le logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une place de parking privative — un véritable atout en centre-ville ! Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et praticité.? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 619 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
15
Maison, 388 m²

Prix en baisse 329 000 € 848 €/m²
Maison • 388 m² • 4 chambres • Ter. 555 m²

Carcassonne (11000)

Dans le Centre historique de Carcassonne : Sublime loft d'architecte. Découvrez cette résidence de caractère unique dans le cœur historique de Carcassonne. Ce loft de 388 m² offre un havre de paix et de tranquillité. L'entrée se fait par un élégant hall d'entrée au sol en pierre et aux murs lambrissés, agrémenté d'un escalier en pierre d'époque. Le sous-sol, cave de 100 m², offre un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), une toile vierge : cave à vin, atelier d'artiste, espace bien-être.... L'escalier en pierre mène au premier étage, hall d'entrée. Une pièce de réception de 25 m² est idéale pour un grand bureau à domicile. Depuis ce hall, la lumière naturelle vous attire vers un espace de réception polyvalent avec un double volume. Un grand escalier mène au deuxième étage, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, un puits de lumière et un accès à une terrasse. Au même étage, un vaste loft d'architecte dessiné par des plafonds de 4 mètres de haut, de grandes fenêtres de part et d'autre de cet espace. Une grande salle à manger de 50m2 et une cuisine ouverte, avec vue sur une terrasse. Au même niveau, un salon de 30m2, une suite parentale lumineuse avec dressing, salle d'eau à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Le loft bénéficie d'une mezzanine de 35m2, d'une chambre et d'un espace de jeux pour les enfants. L'escalier mène au deuxième étage où se trouve la quatrième chambre spacieuse, avec deux lits doubles, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes. Le point fort est un espace flexible de 100 m², très éclairé, poutres apparentes, électricité et eau, prêt à être transformé (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité à ne pas manquer, une propriété rare à Carcassonne : un vrai coup de cœur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 18 , 7 propriétaires au total (2 commerces et 5 habitations) . Montant moyen annuel des charges 881 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus : 329.000 € Prix honoraires exclus : 310.378 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 612 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 8 minutes de Carcassonne, dans un hameau calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied en bon état offrant plus de 120 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Son grand sous-sol de 100 m² constitue un véritable atout, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage. Côté stationnement, vous trouverez un garage de 30 m² et deux garages de 20 m² chacun. De quoi combler les besoins d'une famille, d'un collectionneur ou d'un professionnel. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant espace et tranquillité. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 206 m²

438 000 € 2 126 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Carcassonne (11000)

Dans un cadre idyllique ! Superbe villa de standing sur une belle parcelle arborée de 2000m² qui comprend : un joli hall d'entrée vaste séjour lumineux de 73 m² donnant sur une grande terrasse belle cuisine équipée, buanderie , 6 chambres dont une suite parentale 3 salles d'eau une belle piscine totalement à l'abri des regards sécurisée et son pool house vous pourrez apprécier un environnement campagne au calme avec une vue très dégagée belles prestations !

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 12/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Maison, 257 m²

350 000 € 1 362 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 481 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE Propriété 257 m² avec garage double et parc arboré de 8500 m² - Propriété située à Carcassonne, 257 m² habitables, garage double de 34 m², implantée sur terrain clos et arboré de 8500 m² comprenant une pinède et une remise en pierres. Deux accès distincts, portail motorisé au nord-est et portail bois au sud, reliés par allée goudronnée. Architecture en Y comprenant entrée avec penderie, buanderie, hall climatisé, cuisine séparée avec terrasse nord et barbecue, salon-séjour de 65 m² avec cheminée et climatisation, aile ouest avec suite parentale, salle billard et bureau, aile est avec 3 chambres dont deux avec salle d'eau commune et une en suite. Climatisation récente, volets roulants et bois, rafraîchissement à envisager. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

3C Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par 3C Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 200 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante Situé sur un axe passant, ce bien immobilier mixte propose une surface totale de 128 m2, répartie entre : Un appartement en duplex d’environ 110 m2 habitables, avec entrée indépendante, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau à l’étage, et un grand garage de 45 m2. Un local commercial indépendant de 18 m2, actuellement exploité en salon de coiffure, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat ou la possibilité d’y installer votre propre activité professionnelle. Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour un investissement rentable, un projet professionnel ou une combinaison des deux (résidence principale + activité ou location). Taxe foncière : 2 400 € (appartement) + 1 099 € (local commercial) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Gabarrou Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 05/12/2025
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Maison, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE VILLALBE, maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 80 m2 dont 63.14 en carrez, avec une petite cour, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour et un toilette, au 1er étage 2 chambres avec placard et une salle d'eau et au 2ème étage une chambre mansardée avec un coin toilette et un dressing, le tout équipé d'un chauffage central gaz et de double vitrage. Vendu loué, idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Ell'Art
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ORPI Ell'Art 01/10/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 120 000 € 774 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Carcassonne (11000)

A l'ouest de Carcassonne 15 min. Maison de village de 155m² avec terrasse et cour à rafraichir. dans un agréable village ayant toutes les commodités . Offrant de beaux volumes, elle représente une excellente opportunité pour les amoureux de vieilles pierre. Référence agence : 1592

SELECTION HABITAT
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025
24
Maison, 565 m²

Prix en baisse 1 595 000 € 2 823 €/m²
Maison • 565 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 5 561 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/05/2025
15
Maison, 900 m²

Prix en baisse 1 875 000 € 2 083 €/m²
Maison • 900 m² • 18 chambres • Ter. 34 714 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez ce domaine historique entièrement rénové avec soin et goût qui offre vraiment le meilleur de la vie dans le sud de la France ! Située dans une position privilégiée et surélevée, entourée de terres privées, de jardins et de vignobles voisins, cette fabuleuse propriété offre des vues à 360 degrés, y compris sur les montagnes des Pyrénées. Ce domaine historique en pierre a été rénové avec amour, savoir-faire et goût, et entièrement restauré pendant près de deux décennies. Tout en préservant ses caractéristiques d'origine, notamment les murs en pierre, les poutres en bois apparentes, les sols d'origine et certaines portes et fenêtres d'origine, cette propriété a été remise au goût du jour avec le confort moderne à l'esprit. Bénéficiant du chauffage central et électrique, ainsi que de poêles à bois, cette propriété offre 900 m2 d'espace habitable, sans compter les annexes supplémentaires, les garages, les abris de piscine, les ateliers, les granges et la cave à vin ! Cette propriété unique comprend cinq maisons indépendantes avec 18 chambres, 12 salles de bains et des toilettes supplémentaires, chaque maison ayant sa propre cuisine et son propre espace de vie. Ce magnifique domaine offre aux acheteurs la possibilité de générer des revenus, d'organiser des événements et même de permettre à plusieurs familles de vivre ou de passer des vacances ensemble. La propriété présente le meilleur de ce que le sud de la France a à offrir : des vues imprenables, un climat doux dont on peut profiter avec deux piscines chauffées séparées, une cuisine d'été et un espace de divertissement couvert, des jardins matures de style méditerranéen, une aire de jeux pour les enfants et une salle de jeux de caractère. Malgré son caractère privé, ce superbe domaine se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, magasins, médecins et boulangeries les plus proches. Il est bien connecté, à proximité d'une gare TGV, à moins d'une heure de Toulouse et de son grand aéroport international, à 15 minutes de Carcassonne, de son site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et de son aéroport international, à une heure de la côte méditerranéenne et à une heure des pistes de ski dans les montagnes pyrénéennes. Venez découvrir cette propriété spectaculaire dès aujourd'hui !

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 175 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 485 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Carcassonne (11000)

Maison 175m² avec mezzanine, terrain arboré de 1000m², proche centre et Canal du Midi - Maison des années 90 en très bon état, développant environ 175m² dont véranda close de 40m², implantée sur un terrain arboré de 1000m², piscinable et entièrement clôturé. Quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre-ville de Carcassonne et à proximité du Canal du Midi. Salon de 50m² avec grandes hauteurs sous plafond, mezzanine de 11m², cuisine semi-ouverte et équipée de 25m². Partie nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparé. Véranda non chauffée de 40m² et garage de 30m² complètent l'ensemble. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/09/2025
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Appartement, 24,41 m²

34 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Carcassonne (11000)

A deux pas de la place Carnot. Situé au 1 étage porte de droite, dans un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre studios de 25 m² environ répartis entre les 1er et 2e étage, et un local commercial en RDC. - Le studio dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un placard, et deux fenêtres en aluminium double vitrage, offrant un potentiel de confort et de luminosité. L'immeuble est équipé de 5 compteurs électriques, facilitant la gestion locative. Prix attractif : 34 000 euros HAI par studio. NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615 euros TTC