Vente maison 242 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante
Situé sur un axe passant, ce bien immobilier mixte propose une surface totale de 128 m2, répartie entre :
Un appartement en duplex d’environ 110 m2 habitables, avec entrée indépendante, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau à l’étage, et un grand garage de 45 m2.
Un local commercial indépendant de 18 m2, actuellement exploité en salon de coiffure, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat ou la possibilité d’y installer votre propre activité professionnelle.
Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour un investissement rentable, un projet professionnel ou une combinaison des deux (résidence principale + activité ou location).
Taxe foncière : 2 400 € (appartement) + 1 099 € (local commercial)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

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