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Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

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832 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 18/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
7
Maison, 105 m²

224 680 € 2 140 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne, à deux pas de l'hôpital : maison de plain-pied de 104 m² sur un terrain clos et arboré de 675 m², piscinable. Construite en 1987, elle offre un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine américaine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un abri de jardin et un abri voiture. Équipements modernes : ballon d'eau chaude solaire, climatisation et convecteurs neufs, fenêtres en bois double vitrage, volets en aluminium et isolation récente. Une visite s'impose pour découvrir ce bien idéal ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Voila immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Voila immobilier 04/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
18
Maison, 218 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 289 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 467 m²

Carcassonne (11000)

Réf. "WILSON"- CARCASSONNE PAUL LACOMBE - Vue Cité -Votre agence immobilière Voilà vous propose cette maison de maitre 4 faces de 218m2 hab. entièrement rénovée avec vue directe sur la Cité. La maison, orientée sud, est répartie sur trois niveaux et offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse qui vous permettra d'accueillir une grande famille ou encore de créer des chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend : - 2 suites parentales avec salle d'eau et WC bénéficiant chacune d'un accès indépendant et d'un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité ; -une buanderie, également accessible depuis l'extérieur ; - un dégagement équipé de grands placardS - un garage ; Le premier étage dévoile un vaste espace de vie lumineux comprenant - une salle-à-manger - une cuisine américaine entièrement équipée ; - un grand salon ; - une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC ; Le deuxième étage comprend : - 2 chambres - une salle-de-bains indépendante avec WC - une suite parentale avec salle d'eau et WC Le tout sur un terrain paysagé piscinable de 467m² Les +++: Climatisation réversible récente, cumulus neufs, isolation récente, fenêtres double vitrage PVC, thermostat chaudière neuf, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, nombreux placards, bien lumineux, quartier calme et recherché... GROS COUP DE COEUR ! VUE IMPRENABLE SUR LA CITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Guy Hoquet Carcassonne
(228 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 25/04/2025 - mise à jour 20/09/2025
(228 avis)
9
Maison, 139 m²

145 000 € 1 043 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Dans secteur recherché, maison de village offrant 2 grandes chambres ,dressing , vaste séjour avec poêle à granulés 48m² environ cuisine us équipée 2 salles d'eau, 2 wc un comble aménageable très lumineux une grande cave Ce bien peut être séparé en 2 appartements car 2 entrées indépendantes. beau potentiel !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
14
Maison, 350 m²

Prix en baisse 580 000 € 1 657 €/m²
Maison • 350 m² • 8 chambres • Ter. 6 444 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un village populaire, vous trouverez cette grande maison familiale, nécessitant quelques rénovations (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une vue impressionnante sur les Pyrénées. En entrant dans la maison, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une buanderie avec douche. Un escalier en pierre dessert 7 chambres et 2 salles de bains. Au bout du palier, une porte donne sur la terrasse (exposée nord, de plain-pied). Une annexe de gardien, avec son propre accès, comprend un séjour/cuisine ouvert au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre et une salle d'eau. Entre la maison principale et l'annexe, se trouve une grande grange/garage, avec accès à une grande pièce à l'étage. Cet espace pourrait faire une superbe salle de réception ou un studio de yoga (sous réserve des autorisations nécessaires). Au fond du bâtiment se trouve un atelier de rangement. À l'extérieur, vous trouverez un coin salon gravillonné sous les arbres, avec jardin et vue sur la campagne et les collines vallonnées jusqu'aux Pyrénées. Localisation : Limoux est à 16 km et offre toutes les commodités nécessaires. Carcassonne est à 23 km et possède sa cité médiévale et son riche patrimoine historique. L'aéroport de Toulouse est à un peu plus d'une heure (96kms) pour toutes les liaisons internationales. Le village dispose d'un camion de pain quotidien, d'un bar et d'un esprit communautaire dynamique. En résumé : Cette maison familiale est nichée dans un village pittoresque près de Montréal (8 km) et de Limoux. Malgré sa situation centrale dans le village, la propriété offre un havre de paix. Les vastes espaces de vie et le grand jardin renforcent encore son charme, offrant un cadre idéal pour une maison familiale.

Stephane Prieto - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Stephane Prieto - iad 30/10/2025
9
Maison, 150 m²

314 000 € 2 093 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Stephane Prieto vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m2 est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 36 m²

79 900 € 2 219 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: En exclusivité cet appartement T2 de 36 m2 environ entièrement rénové et meublé, situé en rez-de-chaussée au cOEur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un salon/cuisine lumineux, la cuisine est entièrement équipée. La chambre, avec son ambiance chaleureuse, offre un espace de repos confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, répondant à tous vos besoins quotidiens. En plus des prestations intérieures de qualité, cette résidence prisée dispose d'une piscine, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un atout supplémentaire de ce bien est la place de parking qui lui est attribuée, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement entièrement rénové, meublé et situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et sécurisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe FATRAS - ImmoForfait
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Philippe FATRAS - ImmoForfait 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison 3 faces de 90 m² avec garage – Terrain clos de 400 m² Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 3 faces parfaitement entretenue offre 90 m² habitables et un cadre de vie lumineux et agréable, sur un terrain clos et arboré de 400 m². ? Extérieur Terrain entièrement clos avec portail Terrasse avant de 12 m² et terrasse arrière de 18 m² Cabanon de jardin idéal pour le rangement Garage de 17 m² : stationnement ou stockage supplémentaire ? Intérieur Grande pièce de vie de 44 m², lumineuse, avec salon convivial et cuisine ouverte moderne 3 chambres : 13 m², 11 m² et 10 m² Salle d'eau de 6,3 m², moderne et fonctionnelle ? Les atouts Maison lumineuse, chaleureuse et sans aucun travaux à prévoir Espaces extérieurs agréables, parfaits pour les repas et la détente Environnement paisible, à proximité des commodités et des principaux axes Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre serein tout en restant proche de la ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 197 600 € 1 633 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A Vendre : Ensemble Immobilier avec Commerce et Habitation - Axe passant Carcassonne Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre et entreprendre au même endroit . Description du bien : Maison d'habitation de 121 m² habitables à rénover. Grenier aménageable de 50 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, studio indépendant, etc.) Surface commerciale de 40 m², actuellement exploitée en Tabac - Presse - Loto - Alimentation. Droit au bail : 500 euros/mois seulement Activité ouverte du lundi au vendredi, laissant une marge importante de développement (ouverture le week-end, diversification des produits, relais colis, etc.) Les atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Double potentiel habitation + commerce : parfait pour un couple d'artisans, commerçants ou investisseurs Possibilité de logement sur place, offrant un confort de vie et une réduction des charges Idéal pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle dans un secteur dynamique de Carcassonne. Une belle opportunité à saisir rapidement . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(138 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 05/12/2025
(138 avis)
15
Maison, 408 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 3 652 €/m²
Maison • 408 m² • 10 pièces • 6 chambres

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare de 310 m² s’étend sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel. Dotée de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, elle incarne un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, aux finitions impeccables, propose 150 m² de surface avec sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes électriques. Une maison secondaire, de plain-pied et d’une superficie de 89 m², dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L’accès à l’eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l’eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, entretenue avec soin, offre un cadre rare et prestigieux.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(52 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 04/12/2025
(52 avis)
10
Maison, 133 m²

309 000 € 2 323 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12562 AG - CARCASSONNE - Dans un quartier recherché, belle maison de plain-pied d'environ 133 m2 sur terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec grand garage de 64 m2 et cave en sous-sol. Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC indépendants. Double vitrage, 2 clims réversibles. Environnement boisé, vue Montagne Noire. À visiter sans tarder !

Guy Hoquet Carcassonne
(228 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 12/04/2025 - mise à jour 20/09/2025
(228 avis)
16
Maison, 125 m²

292 900 € 2 343 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Dans secteur très recherché de Montlegun à 2 pas des commodités villa traditionnelle comprenant 3 chambres , bureau, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée , salle de bains,, WC, salle d'eau. vaste sous sol pouvant être aménagé en habitation, et qui comporte déjà une salle de bain + WC superbe terrain arboré 1.000 m² avec arbres fruitiers et espace potager ! Vue exceptionnelle !

Guy Hoquet Carcassonne
(228 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 01/03/2025 - mise à jour 20/09/2025
(228 avis)
18
Maison, 155 m²

319 500 € 2 061 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 035 m²

Carcassonne (11000)

Sur les hauteurs à 17 mn de carcassonne venez découvrir cette belle villa entièrement rénovée Vous serez immédiatement séduits par le volume et la clarté des pièces, ainsi que par son agencement. La maison se compose d'une grande pièce à vivre ouverte avec cheminée insert et une cuisine américaine, de 4 chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains + douche, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Côté aménagements extérieur, un garage de 45 m2 ainsi qu'un grand carport faciliteront le stationnement de vos différents véhicules à l'abri. Le terrain totalement clos de 2.032 m² dont 700 m² constructible et accès indépendant déjà réalisé. Les + : aucun travaux à prévoir, environnement, isolation et chauffage gainable. Découvrez-la sans attendre : visite virtuelle disponible !

Anoir Bazai - iad
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Anoir Bazai - iad 17/10/2025
11
Maison, 82 m²

164 000 € 2 000 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

iad France - Anoir Bazai vous propose: ***Nouveaute - maison 3 chambres - jardin - garage - Zéro travaux*** À Carcassonne, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 82 m² habitables, entièrement rafraîchie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, complété par un toilette indépendant et un garage attenant. À l’étage, la partie nuit propose 3 chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Côté extérieur, profitez d’un jardin à l’avant avec stationnement privatif, ainsi que d’un second jardin à l’arrière, idéal pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : climatisation réversible dans chaque pièce, fibre installée, quartier calme (Castor- La reille). Aucun travaux à prévoir. Prix : 164 000 €

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
28
Maison, 183 m²

333 000 € 1 820 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 227 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans le célèbre quartier du Palais, à deux pas de la Bastide Saint-Louis, découvrez cette élégante maison bourgeoise, au charme authentique, avec jardin, piscine et dépendance offrant un fort potentiel d'une superficie habitable d'environ 183 m2 sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur quelques escaliers menant à un palier, à droite, l'on découvre la pièce maîtresse, un très bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé descend au niveau inférieur où se trouve une pièce à vivre chaleureuse composée d'un salon avec cheminée et des ouvertures sur l'extérieur, une cuisine séparée, un toilette, rangements, au 1er étage, un premier espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain, le 2ème étage accueille 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, enfin au dernier étage, un grenier partiellement aménageable offre plusieurs possibilités. Quant à l'extérieur, vous serez séduits par son jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un atelier à rénover selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour relever tout le charme de cette bâtisse de caractère, bien rare offrant un véritable coup de cœur à ceux en quête de cachet, d'espace et de tranquillité en ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
35
Appartement, 285 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 285 m² • 8 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans un superbe immeuble bourgeois de l'emblématique rue de Verdun, découvrez au 1er étage ce loft atypique et plein de charme, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse de 389 m², il offre un espace de vie unique comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière traversante, avec vue sur une agréable terrasse de 4 m². Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'appartement est au calme, offrant une vraie parenthèse de sérénité en plein coeur de ville. Une des chambres est actuellement exploitée en chambre d'hôtes très prisée, générant un excellent taux de remplissage. Un espace brut de 100 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, activité libérale, extension de l'espace nuit ou chambres d'hôtes supplémentaires... En complément, l'appartement dispose d'une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou aménagement complémentaire. A deux pas de la place Carnot, des commerces et parkings souterrains, ce bien rare allie volumes généreux, confort et emplacement central, idéal pour une vie urbaine, familiale ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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