Vente maison 333 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans le célèbre quartier du Palais, à deux pas de la Bastide Saint-Louis, découvrez cette élégante maison bourgeoise, au charme authentique, avec jardin, piscine et dépendance offrant un fort potentiel d'une superficie habitable d'environ 183 m2 sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur quelques escaliers menant à un palier, à droite, l'on découvre la pièce maîtresse, un très bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé descend au niveau inférieur où se trouve une pièce à vivre chaleureuse composée d'un salon avec cheminée et des ouvertures sur l'extérieur, une cuisine séparée, un toilette, rangements, au 1er étage, un premier espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain, le 2ème étage accueille 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, enfin au dernier étage, un grenier partiellement aménageable offre plusieurs possibilités. Quant à l'extérieur, vous serez séduits par son jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un atelier à rénover selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour relever tout le charme de cette bâtisse de caractère, bien rare offrant un véritable coup de cœur à ceux en quête de cachet, d'espace et de tranquillité en ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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