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Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 28/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

34 244 € 1 718 €/m²
Appartement • 19,93 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

RESIDENCE HOTELIERE - LMNP CHAMBRE LOUÉE Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Loyer Annuel : 1601€ Charges Annuelles : 163€ Taxe Foncière : 190€ Rentabilité Brute : 4,68% Rentabilité Nette : 3,64% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

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L'Immobilier des Drôles de Dames

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par L'Immobilier des Drôles de Dames 10/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

441 000 € 2 901 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

proximite carcassonne (11600)

MAISON A VENDRE A PROXIMITE DE CARCASSONNE - VILLAGE AXE MINERVOIS AU CALME - A VENDRE BELLE VILLA CONTEMPORAINE QUATRE FACES PARFAITEMENT ENTRETENUE DE PLUS DE 152 M2 HAB. EN PLAIN PIED SISE SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 000 M2 - GRANDE ENTREE AVEC POINT D'EAU ET RANGEMENTS - CUISINE AMERICAINE OUVERTE SUR SEJOUR - SALON - BUREAU - TROIS CHAMBRES DONT DEUX AVEC PLACARDS UNE AVEC SA SALLE DE BAINS AVEC WC ET SON ESPACE OUVERT - DRESSING AMENAGE - SECONDE SALLE DE BAINS AVEC WC - TERRASSE COUVERTE - CAR PORT ET GARAGE FERME AVEC MEZZANINE DE PLUS DE 18 M2 - PISCINE COUVERTE AVEC SON LOCAL INDEPENDANT - POELE A GRANULES - FOSSE SEPTIQUE - BELLE PRESTATIONS COUP DE COEUR ASSURE , Cette maison vous est proposee par l'agence immobiliere L'Immobilier des Droles de Dames a Carcassonne, votre partenaire pour acheter, vendre ou louer tout bien immobilier a Carcassonne et proximite de Carcassonne. , L'Immobilier des Droles de Dames diffuse quotidiennement des dizaines d'annonces immobilieres afin de ...

Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Nicolas MEYER 25/08/2023 - mise à jour 03/05/2024

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité. 10 minutes ouest Carcassonne. Belle villa 4 faces 150 m² sur 1750 m² environ de terrain clos et arboré avec garage 50 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 4 chambres avec placards, 2 wc, buanderie/cellier, salle d'eau, salle de bains. Très bonnes prestations: climatisation, portails électriques, menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, éolienne, puits, arrosage intégré, spa. Vue dégagée, belle luminosité. Garage isolé avec portail électrique. Cave, volière, abri de jardin en dur. Boulodrome. Points lumineux sur tout l'extérieur. Village tous commerces et école à pied. Autoroute à 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 315 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. DPE 123 lettre C, GES 4 lettre A. Estimation coût annuel des énergies entre 1110 et 1560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(123 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 05/04/2024

(123 avis)

495 000 € 3 322 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Carcassonne (11000)

Villa Neuve de Standing avec Piscine à Proximité de Carcassonne Située dans un secteur très recherché à proximité de Carcassonne, cette villa neuve offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie totale d'environ 149 m² Quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 20 m² Séjour lumineux d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur la piscine Cuisine entièrement équipée indépendante, avec une arrière-cuisine pratique Extérieur de 827 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée Vue somptueuse sur les environs Garage spacieux de 40 m². Cette propriété, construite avec des matériaux de haute qualité en 2019, saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARTE VIVENDI IMMOBILIER

(54 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par ARTE VIVENDI IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

(54 avis)

64 800 € 997 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

MAQUENS seulement 5 min de Carcassonne, maison de village d'environ 65 m² habitables. A l'entrée vous trouverez un coin salle de bain, ensuite un séjour avec cuisine aménagée de 22m², une chambre plus un bureau avec mezzanine. Chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

895 000 € 2 167 €/m²
Maison • 413 m² • 8 chambres • Ter. 6 645 m²

Carcassonne (11000)

Cette impressionnante propriété a été rénovée à un niveau très élevé et se compose d'une maison familiale principale de 4 chambres et de deux gîtes indépendants. La propriété est située sur des jardins méditerranéens importants et bien entretenus, dans un cadre privé. Les vues splendides sont à couper le souffle, tant au nord qu'au sud, sur les plus belles montagnes et le Canal du Midi historique qui fait la renommée de cette région. La maison principale dispose de 320m² d'espace habitable comprenant Une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le Canal du Midi, 4 chambres doubles, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 salle de douche attenante, 1 chambre/bureau, 1 grande salle de jeux qui pourrait être convertie en chambres supplémentaires. Toutes les pièces sont finies à un niveau élevé et la cuisine est entièrement équipée, impressionnante et assez grande pour accueillir une famille. A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 10m x 5m entourée d'une spacieuse terrasse sur mesure. Un garage avec cave à vin et un local technique offrent de nombreux rangements. Les deux propriétés attenantes de 60m² avec 2 chambres ont chacune un accès indépendant et un espace extérieur avec barbecue et terrasses et bénéficient d'une vue magnifique pour épater vos invités. La propriété est située sur un terrain de 6650m² avec un parking privé pour 6 voitures. Le terrain est composé de pelouse, de terrasses, de nombreux arbres fruitiers et d'un hangar à bateaux. La maison est située à moins d'une demi-heure de la destination touristique populaire de Carcassonne. Carcassonne elle-même attire 2 millions de touristes. (Actuellement exploité comme gîte - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

MegAgence

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par MegAgence 28/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

178 000 € 1 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville des années 1930, à proximité des commerces dans un quartier recherché de Carcassonne coté zone commerciale Beragne. Avec une surface de 100 m2 habitables sur un plain pied, ce bien offre 3 chambres, une pièce à vivre agrémentée d une bibliothèque, une salle d eau ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol de 100 m2 représente un des atouts de cette habitation, avec un garage. Un jardin agréable et sans vis à vis vous attends pour vos repas avec vos amis. Rafraichissements à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

CAPIFRANCE - Geert DE RYCK

(33 avis)

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Geert DE RYCK 07/08/2023 - mise à jour 04/04/2024

(33 avis)

725 745 € 301 €/m²
Maison • 2 410 m² • 50 pièces • Ter. 40 000 m²

Carcassonne (11000)

**** SPECIAL RENOVATION – INVESTISSEUR **** Vous avez besoin d'investir dans la pierre pour votre habitation tout en ayant une rentabilité efficace ? C'est ici que nos chemins se rencontrent ! Voici 2 corps de ferme, 2 propriétés que nous vous proposons. Vous êtes aux portes de Carcassonne, en pleine campagne, à 20 minutes de l'aéroport et 1h de Toulouse. Vue à 360° sur les Pyrénées et la Montagne Noire, les champs et les villages alentours. Environnement calme, champêtre à perte de vue. => Sur la première propriété : c'est 1362 m² de surfaces aménageables + 2 hectares de terres agricoles. => Sur la seconde : c'est 1048 m² de surfaces aménageables + 2 hectares de terres agricoles. Les bâtisses principales sont raccordées en eau et électricité. Un assainissement autonome est à prévoir. Les hangars traditionnels de type Lauraguais mais aussi les remises, vous permettront de vous projeter : stockage ? piscine couverte ? salle de danse ? logements ? garage ? ... Les structures toit (tuiles/bois) et murs (pierres/briques) sont en bon état ou à renforcer sur certaines façades. Vous avez également 2 installations de panneaux photovoltaïques qui vous permettront de produire et revendre de l'électricité pour les 13 années à venir à un très bon prix ! Une estimation budgétaire des travaux a été faite pour la division et la création de 13 logements répartis sur ces 2 fermes. Toutes ces divisions en locaux d'habitation (ou autre) sont à créer. Les volumes sont vides. Laissez libres court à vos envies et vos besoins ! Nous consulter pour en savoir plus : conseils, chiffrage au m²... Tous les projets sont possibles : grande habitation principale, hébergements de vacances, logements locatifs, réception événementielle, hôtellerie, exposition, résidence de luxe, maison de retraite familiale … Activités diverses et variées autant pour les artisans, les particuliers ou les investisseurs financiers. Possibilité d'acquérir l'une ou l'autre des propriétés. Une opportunité à saisir ! ==> Céline : 06.27.06.28.63 // Geert : 06.49.63.14.28 #rénovation, #ferme, #campagne, #carcassonne, #toulouse, #événementiel, #hébergement, #locatif, #investissement, #terrain, #volume, #espace, #projet, #chambredhote, #vacances, #loisir, #privatif, #calme, #sérénité, #photovoltaique, #rentabilité, #blanchemin, #deryck, #capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811943)

SM Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par SM Immobilier 10/01/2023 - mise à jour 22/03/2024

355 300 € 1 480 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 8 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de la bastide, proche de la place Carnot et de la gare, immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3, (dont 2 sont loués actuellement 472 EUR et 431 EUR hors charges) . L'appartement situé au 1er étage peut être loué immédiatement. Le quatrième T3 devra être rafraichi , Façade et toiture refaite en 2019 ainsi que les huisseries (avec accord et conseil des bâtiments de France. Rapport annuel possible 21720 EUR brut. Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site

EXPERTIMO - Aissat Alain

Annonce publiée le 11/11/2021 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par EXPERTIMO - Aissat Alain 11/11/2021 - mise à jour 24/02/2024

250 000 € 1 543 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne maison composée de: 3 grandes chambres, une lingerie, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon qui donne sur balcon, pour une surface habitable de 162 m2 sans le balcon, au niveau inférieur un jardin avec une remise de 51 m2, un garage de 339 m2 avec accès direct par le jardin. Bon rapport qualité prix. Contact pour visite Alain AISSAT tel 06 09 46 36 52 rcs carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPTIMHOME - Severine KULWIKOWSKI

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Severine KULWIKOWSKI 28/01/2024 - mise à jour 16/02/2024

474 000 € 2 633 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 317 m²

Carcassonne (11000)

Dans un joli village de l'Aude, au pied de la montagne noire, à côté de Carcassonne cette grande maison individuelle de 150 m2 sur une parcelle de 2317 m2, est prête à accueillir une grande famille. Elle comprend une cuisine équipée , ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse, un couloir desservant une salle de bain, un WC séparé, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC communiquant avec 2 des chambres. Une 5:ème chambres mezzanine avec bureau, une buanderie. Elle comporte de nombreux rangements avec un garage, des abris pour voitures, un atelier et autres abris, Une magnifique piscine sécurisée avec tout le matériel pour son entretien, est dans le jardin magnifiquement entretenu, sans vis a vis avec vue sur la cité de Carcassonne et sur les Pyrénées ! Cette maison de 2002 est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente de l' électricité, chauffage gaz, clim réversible, et insert. Possibilité d'être achetée meublée. Un chalet en bois de 30m² entièrement équipé peut accueillir des parents ou peut être loué. Aucun travaux à prévoir pour cette maison proche de toute commodité, l école primaire est a quelques pas, l'arrêt de bus desservant collège et lycée également, une zone commerciale est à 4 kms. Ce village comporte aussi quelques commerces. Zone non inondable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine KULWIKOWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 929 002 Greffe de CARCASSONNE) 06 03 66 35 59 (réf. 554880 )

NESTENN CARCASSONNE

(374 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

(374 avis)

590 000 € 1 406 €/m²
Maison • 419,7 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 6 109 m²

Carcassonne (11000)

AUDE - CARCASSONNE - QUARTIER RECHERCHE, dominant la ville, imposante bâtisse regroupant deux superbes et grandes maison. 420 m² habitables sur plus de 6 000 m² de terrain bordé par le Canal du Midi avec puits et source, chaque habitation est indépendante et comporte 4 chambres, l'une de 7 pièces et l'autre de 6 pièces principales. Garage, parking, annexe à réhabiliter, immense terrasse de 200 m² divisée en 2 x 100, Possibilité d'un seul logement de plain pied de 200 m² avec terrasse de 200 m² et un ou deux appartements indépendants. Vue panoramique sur la ville, la Cité et et les Pyrénées. Bien exceptionnel et unique ! Nombreuses possibilités !

Agence Sphère

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Agence Sphère 06/06/2023 - mise à jour 08/02/2024

1 500 000 €
Maison • Ter. 1 000 000 m²

Carcassonne (11000)

recherche domaine, propriété URGENT Je recherche pour un client sérieux ayant un beau projet une propriété ou domaine d'au moins 80 hectares avec des possibilités expansion jusqu'à plus de 120 hectares. Idéalement, le terrain devra être composé de pâture en grande majorité, avec un point d'eau naturel (lac ou sources). Le secteur 25 minutes de Carcassonne. BUDGET : 1 500 000€ ou plus si gros coup de cœur ! Si vous êtes VENDEUR contactez moi RAPIDEMENT. Le financement est assuré

L'Immobilier des Drôles de Dames

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par L'Immobilier des Drôles de Dames 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

70 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

APPARTEMENT A VENDRE A CARCASSONNE - NVESTISSEMENT LOCATIF EN RESIDENCE SECURISEE A MONTREDON PROCHE DE L'HOPITAL SECTEUR EST DE LA VILLE A QUELQUES KILOMETRES DE LA ZONE DE BERAGNE - A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE DEUX DE PLUS DE 44 M2 SITUE A UN DEUXIEME ETAGE ET ACTUELLEMENT LOUE - CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE - SPACIEUSE PIECE A VIVRE OUVERTE SUR TERRASSE - CHAMBRE AVEC PLACARDS - SALLE DE BAINS - WC SEPARES - UNE PLACE DE PARKING, SYNDIC PROFESSIONNEL : 113 LOTS D'HABITATION ET 134 LOTS DE PARKINGS - 148 ET 1605 - QUOTE PART ANNUELLE DES CHARGES (910.00 DONT LOCATIVES RECUPEREES 550.00 et euro,) et euro, DONT PROVISIONS SUR EAU - TAXE FONCIERE 958..00 et euro, DONT ORDURES MENAGERES, Cet appartement vous est propose par l'agence immobiliere L'Immobilier des Droles de Dames a Carcassonne, votre partenaire pour acheter, vendre ou louer tout bien immobilier a Carcassonne et proximite de Carcassonne. , L'Immobilier des Droles de Dames diffuse quotidiennement des dizaines d'a...

MegAgence

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par MegAgence 27/08/2023 - mise à jour 28/02/2024

89 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Proche de toutes les commodités et à 5 mn du centre hospitalier, cet appartement T3 de 57.29 m2 situé dans une résidence sécurisé de Montredon , vous offre une belle pièce à vivre de 25 m2 habitables environ s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une agréable terrasse abritée avec vue sur la piscine, entretenue et accessible uniquement aux résidents. La cuisine lumineuse est indépendante, et le coté nuit est composé de 2 chambres et une salle d eau . Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. 2 places de parking privatives au pied de l'appartement, sont également inclus dans ce bien . Ce lot est vendu vide de tout occupant. Bien soumis à la copropriété : 261 lots .Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Les frais de copropriété sont de 315 € / trimestre (eau inclus) Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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