Superimmo
9

Vente appartement 81 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carcassonne (11000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Alexandre LEGRAND - 3G IMMO

Alexandre LEGRAND - 3G IMMO

116 avis
06 18 98 36 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À vendre en exclusivité : T2 avec véranda et parking couvert, à deux pas de la Cité Médiévale de Carcassonne !
Imaginez-vous vivre ou investir à quelques pas de l'emblématique Cité Médiévale, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied.
Un appartement lumineux de 46 m², composé d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable, et d'une véranda idéale pour vos petits-déjeuners ou soirées détente.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, un atout rare dans ce secteur !
Ce bien séduira autant :
- Les primo-accédants en quête d'un pied-à-terre bien placé.
- Les investisseurs à la recherche d'un produit locatif rentable avec un minimum de travaux à prévoir.
Opportunité exclusive : ce type de bien, avec sa localisation stratégique et son potentiel, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une chose est sûre : le prochain propriétaire pourrait être vous !
Taxe foncière : 1280€ // Charges de copropriéte : 955€ par an
..............................................................................................................................................................................................................
Nombre de lots de la Copropriété : 119
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 452 831 969
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 203982AL - Réf Superimmo : ANVXYKWM2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2Orientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE LEGRAND - 3G IMMO

Siren : 452 831 9 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 012 709
116 avis clients
06 18 98 36 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Carcassonne