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N2G IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2021 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par N2G IMMOBILIER 21/07/2021 - mise à jour 29/02/2024

250 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Grasse (06130)

RARE CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE EN INTÉGRALITÉ COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS ET D'UN LOCAL EN RDC TROIS APPARTEMENTS SONT LOUÉS , UN EST À RÉNOVER ET LE LOCAL A ÉTÉ RÉNOVÉ UN PERMIS POUR RAVALEMENT ET UNE MODIFICATION DE LA TOITURE A ÉTÉ OBTENU (SUBVENTION DE LA MAIRIE POSSIBLE) Téléphone : 06.72.93.80.42

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SNG Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par SNG Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 07/05/2024

600 000 € 3 141 €/m²
Immeuble • 191 m²

Cannes (06150)

Opportunité d'Investissement Immobilier à Cannes La Bocca!! Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans un quartier résidentiel prisé de Cannes La Bocca ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison sur 3 niveaux, offrant une surface totale de près de 192 m² et divisée en 6 appartements, représente une opportunité rare sur le marché, avec un rendement locatif attrayant de 7%. Caractéristiques Clés : Cette propriété comprend quatre appartements T2 au rez-de-chaussée, chacun avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les locataires. Au premier étage, un spacieux T2 offre confort et commodité, tandis qu'au troisième étage, un studio avec terrasse privative complète cet ensemble unique. Avec des revenus locatifs annuels de 42 000€, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative et stable. Quatre des appartements sont notés en Classe C selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), tandis que les deux autres sont notés en Classe D. Cette répartition témoigne de l'engagement envers l'efficacité énergétique, offrant ainsi des économies d'énergie pour les locataires et les investisseurs. Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Cannes La Bocca, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun et des principaux axes routiers. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou un nouvel arrivant sur le marché à la recherche d'une opportunité exceptionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes La Bocca. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! David LANGLAIS 06x80x18x59x03. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG Extensia : David LANGLAIS - Tél. 0680185903 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 851 007 Antibes RCP H278318951 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Riviera Immo

Annonce publiée le 01/03/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Riviera Immo 01/03/2022 - mise à jour 20/03/2024

2 520 000 € 5 101 €/m²
Immeuble • 494 m² • 8 chambres

Cannes (06400)

CANNES PROCHE CENTRE A 690 METRES & 990 METRES DE LA CROISETTE ET DU PALAIS DES FESTIVALS IMMEUBLE DE RAPPORT TRAVERSANT SUD EST / SUD OUEST SUR 4 ETAGES AVEC ASCENSEUR 8 APPARTEMENTS : 6 APPARTEMENTS T2 + 1 DUPLEX ET APPARTEMENT DE 151M2 SURFACE DE 494 M2 ENTIEREMENT RENOVE EN 2019 BONNE RENTABILITE POSSIBLE + DE 10% IDEAL LOCATION CONGRES ET SAISONNIER MANDAT 1581 RIVIERA IMMO 0676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES CANNES NEAR THE CENTER 690 METERS & 990 METERS FROM THE CROISETTE AND THE PALAIS DES FESTIVALS BUILDING BUILDING CROSSING SOUTH EAST / SOUTH WEST ON 4 FLOORS WITH ELEVATOR 8 APARTMENTS: 6 T2 APARTMENTS + 1 DUPLEX AND APARTMENT OF 151M2 SURFACE OF 494 M2 ENTIRELY RENOVATED IN 2019 GOOD PROFITABILITY POSSIBLE + 10% IDEAL CONGRESS AND SEASONAL RENTAL MANDATE 1581 RIVIERA IMMO 0676884322

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 16/04/2024

13 650 000 € 26 660 €/m²
Immeuble • 512 m²

Cannes (06400)

PALM BEACH - TRIPLEX - PENTHOUSE - Appartement triplex Penthouse avec vue mer panoramique d'une surface de 512 m² avec 280 m² de terrasse incluant un espace solarium et une piscine privative. Il se compose de 3 étages avec ascenseur privatif, une chambre master avec un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, 4 chambres en-suite avec chacune leurs balcons privatifs et leurs salles de bains. Prestation haut-de-gamme. Six garages en sous sol complètent ce bien. Le prix du bien net vendeur est de 13 000 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 13 650 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Endimmo

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Endimmo 30/05/2023 - mise à jour 02/05/2024

3 125 000 € 2 404 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Vallauris (06220)

ENSEMBLE IMMOBILIER de 1300 m² en CENTRE VILLE de VALLAURIS VALLAURIS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER de +/- 1300 m² basé sur un terrain constructible de 700 m². Il se compose de plusieurs appartements, commerces, galeries d'art, bar, garages, parkings et de nombreuses annexes. Surélévation possible.

Lilamand Estate

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Lilamand Estate 25/03/2023 - mise à jour 06/05/2024

1 100 000 € 4 151 €/m²
Immeuble • 265 m²

Cannes (06400)

CANNES BAS MONTFLEURY - IMMEUBLE BUREAU ET STOCKAGE Cannes, bas Montfleury, à 200 m de la rue d'Antibes, Immeuble de bureaux de 265 m² utiles, entièrement rénové, disposant de 4 places de parking (2 intérieures et 2 extérieures). Au calme. Possibilité de surélever d'un étage supplémentaire. Domotique, caméras de surveillance, climatisation. Ideal bureau et stockage.

Alazard Immo

(83 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Alazard Immo 29/11/2023 - mise à jour 18/04/2024

(83 avis)

940 000 € 4 273 €/m²
Immeuble • 220 m²

Nice (06200)

NICE- Fabron. Bel immeuble de rapport du début XXème siècle comprenant 5 studios libres au RDC et 1er étage et un bel appartement 3 pièces de 70 m2 au second et dernier étage. Bel ensoleillement et vue mer, terrasses et vérandas. Terrain de 1042 m2, piscinable et complanté d'arbres fruitiers. Deux garages. Vendu libre d'occupation. Loyers potentiels de 60 000 €/an. Chaque appartement a son propre compteur EDF. Idéal investissement locatif. Référence agence : 1214

ASENSIMMO J2L

Annonce publiée le 20/04/2022 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par ASENSIMMO J2L 20/04/2022 - mise à jour 29/02/2024

1 680 000 € 7 467 €/m²
Immeuble • 224,99 m²

Cannes (06400)

A quelques pas du Palais des Festivals Immeuble de Rapport entièrement rénové et meublé 225m² et 46m² de terrasses et balcons. Traversant Nord/Sud 3 T2 et 3T3 de 30 à 50m2 + 3 caves PRIX DE VENTE : 1 680 000 ¤ Rentabilité 5,5% nette de frais de gestion. Une situation idéale pour répondre au marché locatif des étudiants, des congressistes et des saisonniers. A proximité immédiate du marché de Forville , du Lycée Stanislas, du palais des congrès et du vieux port l'immeuble se dresse dans un quartier des plus recherchés de la ville. Sa configuration et son emplacement donnent l'opportunité d'une optimisation locative avec un « double bail » Compte tenu du marché Cannois particulièrement propice et de la proximité immédiate des sites concernés, les appartements seront loués par l'intermédiaire d'un bail meublé à des étudiants sur la période estudiantine de septembre à juin et à des vacanciers pendant les deux mois de la période estivale. Cette méthode de gestion optimisée permet d'assurer un rendement minimum sécurisé par la période louée de façon discontinue sur 9 mois et optimisé par les 3 mois de locations touristique. Une rénovation de grande qualité permet à cet immeuble de retrouver son lustre d'antan : partie commune avec sa fresque restaurée, ses tommettes conservées, sa façade refaite aux couleurs originelles, ses huisseries remplacées. Il abrite 6 appartements climatisés dans toutes les pièces, totalement rénovés avec des matériaux nobles (carreaux de ciment, douches italiennes, hauteur sous plafond) pour lui redonner une réelle valeur patrimoniale. 3 caves viennent compléter ce bien.

Action Immo Cannes

(92 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Action Immo Cannes 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(92 avis)

2 590 000 € 5 886 €/m²
Immeuble • 440 m²

Cannes (06400)

CANNES PRADO Votre agence Orpi vous propose à 10 minutes de la rue d' Antibes un immeuble entièrement rénové avec beaucoup de goût, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de quatre appartements exposés plein sud avec chacun leur garage et cave. Au rez-de-jardin vous trouverez deux grands appartements 4 pièces en duplex de plus de 100m² avec chacun son jardin privatif de 60m². Au premier étage un appartement 4 pièces de 136m² avec balcon exposé plein sud. Au dernier étage un appartement 3 pièces de 78m² également avec un balcon exposé plein sud. Tous les appartements sont entièrement climatisés. Ne ratez pas cette opportunité d'investir à Cannes, sur un produit rare sur le marché. Vous avez la possibilité d'acheter les lots séparément. Référence agence : 340

CBRE Business Conseil

Annonce publiée le 24/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CBRE Business Conseil 24/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

2 949 750 € 4 705 €/m²
Immeuble • 627 m²

Nice (06000)

L'ensemble immobilier se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway qui dessert le centre ville Niçois. Immeuble à usage de logements, l'ensemble immobilier développe une surface totale de 627 m² SHAB élevé de deux étages, sur un rez-de-Jardin et un rez-de-chaussée. L'actif immobilier est ventilé de la manière suivante: ?12 appartements ?3 garages fermés ?9 caves La plupart des appartements sont libres. Le revenu potentiel de l'immeuble est de 125 000 euros HC à un loyer de marché. Immeuble en très bon état. Merci de bien vouloir contacter : par mail ou ou par téléphone au 06 18 07 44 92. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().

Riviera TS Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Riviera TS Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

(30 avis)

788 000 € 3 283 €/m²
Immeuble • 240 m²

Nice (06200)

Dans une impasse au calme proche de toutes commodités et la grande école de commerce EHDEC, Lots de 3 appartements entièrement à refaire: au Rez-de-chaussée: un Studio d'environ 35 m2 au 1ére étage: un 3 pièces d'environ 70 m2+ balcon e au deuxième et dernier étage : L'étage entier un appartement de 138m2 avec une grande terrasse et un balcon filant. La jouissance de deux places de parkings complète ce bien Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi Référence agence : 710

iad FRANCE - Benoit TORDO

(8 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Benoit TORDO 13/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

(8 avis)

2 550 000 € 3 643 €/m²
Immeuble • 700 m²

Nice (06100)

iad France - Benoit Tordo (06 88 58 00 54) vous propose : NICE CENTRE VILLE /// Découvrez cet immeuble offrant des possibilités polyvalentes. Avec une superficie d'environ 700 m2 environ répartis sur quatre niveaux, cet immeuble, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel considérable pour une adaptation selon vos projets. Actuellement composé d'appartements disponibles et loués, il constitue une opportunité intéressante. Le dossier complet est à votre disposition sur simple demande. (PHOTOS NON CONTRACTUELLES) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Tordo EI (ID 35316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Azurmer

Annonce publiée le 03/06/2022

Proposée par Azurmer 03/06/2022

990 000 € 4 323 €/m²
Immeuble • 229 m²

Nice (06200)

NICE - FABRON / immeuble 6 appartements Nice FABRON À vendre, un bel immeuble bien entretenu de 229 m² répartis sur trois étages, installé sur un terrain de 1042 m² exposée Est. L’immeuble se compose au rez-de-jardin de 2 studios loués , au premier étage trois studios loués, et au dernier étage un bel appartement trois pièces de 70 m² avec véranda et terrasse. La maison bénéficie également de deux garages , d’un beau jardin arboré et vue mer. Plusieurs projets possible. Charge : aucune Taxe Fonciere : 3400 € 5 studios : 2620€ / mois 3 pièces possible de le loué 1100€/ mois 2 garages : possible de le loué 90€ / mois Dossier d’investissement sur demande.

Eric Immo

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Eric Immo 25/05/2023 - mise à jour 08/02/2024

580 000 €
Immeuble • 6 chambres

Nice (06000)

NICE OUEST / MADELEINE. A vendre immeuble de rapport loué NICE OUEST/ MADELEINE. Exclusivité. Immeuble complet à la vente en mono propriété sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 131,81m2 actuellement loué 1258,85€ charges comprises (bail signé le 15/07/2019). Au premier étage : un 3 pièces de 75,83m2 avec une grande terrasse de 168m2 actuellement loué 652,31€ charges comprises (bail signé le 01/01/1993) Au deuxième et dernier étage : un 3 pièces avec terrassette de 48,42m2 avec une terrasse de 16,15m2 actuellement loué 710,82€ (bail signé le 25/02/2019) et un autre 3 pièces de 48m2 actuellement loué 657,76€ (bail signé le 01/03/2014) Les charges comprennent uniquement une provision sur l'eau froide. Chaque appartement a son propre compteur EDF. L'ensemble de l'immeuble est géré par notre agence depuis une dizaine d'année sans problème de règlement des loyers. Rendement 7,3% !! Idéal investissement locatif !! Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60

Référence France Immobilier 06

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Référence France Immobilier 06 31/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

2 590 000 € 5 880 €/m²
Immeuble • 440,46 m² • 11 chambres

Cannes (06400)

MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER Excellent emplacement très résidentiel. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère rénové (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Possible transformation en une seule habitation avec grand séjour en rez-de-chaussée. Actuellement distribué en 4 grands appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 4 garages dont un double situés dans la copropriété voisine. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Immeuble en plein propriété. Opportunité rare à saisir sans tarder.....................................................................Excellent, very residential location. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Renovated character building (mansion style) with high ceilings. Carrez total surface area of 440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Possible transformation into a single dwelling with large living room on the ground floor. Currently distributed in 4 large apartments. Ground floor: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 4 garages including a double located in the neighboring condominium. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities. Fully owned building. Rare opportunity to seize without delay

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