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Bergeron Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bergeron Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(210 avis)

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Immeuble • 100 m²

Le Cannet (06110)

Immeuble de caractère à rénover - Un projet plein de promesses Découvrez ce magnifique immeuble de 1944, chargé d'histoire et de charme, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses quatre étages, cet édifice offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Imaginez-vous transformer ce bâtiment ancien en un lieu de vie moderne et élégant. Chaque étage attend d'être redessiné selon vos envies, pour créer des espaces de vie uniques et fonctionnels. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un excellent emplacement. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont tous à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce bijou architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités à proximité À 5 minutes à pied : plusieurs bus, deux crèches, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied : une maternelle et une école élémentaire. À 15 minutes à pied : un collège. À 10 minutes en voiture : deux hôpitaux. Éligible au haut débit et à la fibre. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 20/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

1 499 400 € 6 815 €/m²
Immeuble • 220 m²

Nice (06000)

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

Elitimo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Elitimo 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

525 000 € 4 465 €/m²
Immeuble • 117,59 m²

Nice (06000)

MAGNAN - Immeuble de rapport rénové Immeuble de rapport rénové – Rentabilité attractive de 6,76 % nette Opportunité rare à saisir : au cœur du paisible Parc Robiony, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 appartements (4 studios et 1 deux-pièces) répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové (façade et toiture refaites), cet immeuble combine confort locatif et sérénité d’investissement. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre agréable et recherché pour ses occupants. Revenu locatif brut actuel : 3 389,38 € CC / mois Rentabilité nette : 6,76 % Monopropriété : sans syndic ni charges Un bien idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable, dans un environnement calme et privilégié.

Alessandro CADORET - ikami

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Alessandro CADORET - ikami 09/10/2025

810 000 € 3 568 €/m²
Immeuble • 227 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

Découvrez cet immeuble situé au cœur de Châteauneuf-Grasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Il se compose de : Un restaurant de 106 m2 actuellement en bon état pour la salle et la cuisine. L’arrière nécessite quelques travaux de rénovation. Une terrasse d’environ 20 m2 à l’avant, et une terrasse d’environ 30 m2 à l’arrière. Ce vaste espace peut être exploité en l’état pour une activité de restauration, ou transformé en appartement spacieux. Un logement de 73 m2 situé juste en dessous, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d’une pièce à vivre. À rénover, avec un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable. Un garage d’environ 20 m2, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Un studio de 20 m2 nécessitant quelques travaux (réparation dans la douche notamment). Un 2 pièces de 28 m2 à rafraîchir (peinture, réaménagement...), avec une cave commune partagée entre les deux biens. Idéalement placé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Grasse et des charmants villages environnants. Un bien rare sur le marché, modulable et plein de potentiel, parfait pour un investisseur ou en résidence principale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REVALYS

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 499 500 € 8 331 €/m²
Immeuble • 180 m²

Nice (06000)

A quelques pas du centre ville et de la mer, immeuble Niçois R+3 composé de 10 lots,surface totale 180m2. Idéalement situé dans une rue calme et recherché. L'ensemble se compose : - 8 studios entièrement équipés et meublés (AIRBNB autorisé). - Un grand garage (parfait pour un atelier ou futur habitation) - Un F1 avec terrasse à aménager selon vos gouts. A proximité immédiate des commodités, tramway, et Facs Exellent potentiel locatif / dossier complet sur demande. REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602010043) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Agence Anglard

(84 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Agence Anglard 16/07/2025

(84 avis)

550 000 € 4 472 €/m²
Immeuble • 123 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Situé dans le vieux village de St Laurent du Var, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs), immeuble sur 3 niveaux comprenant : Au RDC un 2 pièces de 32,05 m², composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau moderne. Entièrement rénové et en état impeccable Au 1er étage un 3 pièces de 38 m², composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové et en état impeccable, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Au 2ème étage un 2 pièces de 53 m², composé d'une cuisine, une chambre, salle de bains, WC, grande pièce de vie. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Référence agence : 6276

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

880 000 € 3 034 €/m²
Immeuble • 290 m²

Vence (06140)

VENCE - IMMEUBLE À USAGE MIXTE - 2 LOCAUX COMMERCIAUX - 3 APPARTEMENTS Vence - Avenue Général Leclerc Découvrez cet immeuble à usage mixte en monopropriété d’une surface totale de 290 m² loi Carrez. L’immeuble est vendu libre de toute occupation et se compose de trois niveaux au total. Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux offrant un bon potentiel locatif, d'une superficie de 60 m² avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond. Au 1er étage : un appartement de type 3 pièces de 66 m², entièrement rénové, et un autre de 48 m² nécessitant des travaux de rénovation. Au 2e étage : un grand appartement 4 pièces en duplex de 95 m², avec possibilité de division en 2 ou 3 appartements, disposant d'une grande terrasse. Possibilité d'aménager les combles et de gagner environ 50 m² supplémentaires en surface Carrez. La façade et la toiture sont en très bon état, aucun gros travaux n’est à prévoir sur la structure du bâtiment. Seuls des travaux de rénovation sont nécessaires à l’intérieur des appartements. L’emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des commodités. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Californie

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Californie 20/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

1 390 000 € 3 310 €/m²
Immeuble • 420 m²

Nice (06000)

Immeuble de rapport Quartier Carras-Ferber A proximité de la mer et de la ligne 2 du tramway, immeuble de rapport d'une surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux. Il est composé de 2 Appartement de 2 Pièces de 35 m² avec terrasse de 12m², 2 Appartements de 2 Pièces de 35m², 1 Appartement de 3 Pièces de 70m² avec terrasse de 21m², un local commercial de 190 m² et un garage de 18m². l'immeuble est entièrement loué sans aucun contentieux ni impayés. Le revenu locatif est de 65 000 € par an.

MATHIEU LECCIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MATHIEU LECCIA - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

750 000 € 11 029 €/m²
Immeuble • 68 m²

Cannes (06400)

À Vendre – Superbe appartement en Front de Mer à Cannes La Bocca Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement en première ligne face à la mer . Situé dans une résidence prisée, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable depuis le séjour et la chambre, pour des réveils face au bleu de la Méditerranée. Caractéristiques du bien : Superbe véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison Séjour lumineux avec une pleine vue mer Chambre avec vue et accès direct à la véranda Cuisine équipée et espaces optimisés Parking & garage , un atout rare en bord de mer Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. #CannesMandelieu #VueMer #T2Exceptionnel #ImmobilierDePrestige Cette annonce référence 277721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 620 000 € 5 400 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nice (06000)

NICE MONT BORON IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS VUE PANORAMIQUE NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet immeuble de 6 appartements dans un bel édifice niçois fraîchement ravalé, d'une superficie totale de 300 m² Carrez, avec la possibilité d'aménager les combles pour une superficie supplémentaire de 55 m² Carrez et 110 m² au sol. Il est composé de 3 appartements de type 2 pièces allant de 43 m² à 48 m² et de 3 appartements de type 3 pièces allant de 55 m² à 59 m². Deux appartements par niveau, 2 rez-de-jardin avec des espaces extérieurs au calme et sans vis-à-vis. Une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et sud-est, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Il se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré, un bien très rare sur le marché. Idéal pour un investissement à forte rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cannes Real Estate

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Cannes Real Estate 11/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

690 000 € 9 079 €/m²
Immeuble • 76 m² • 3 chambres

Cannes (06400)

Centre Historique de Cannes Cannes, Immeuble totalement rénové avec rendement locatif important. Au centre du Suquet , il est composé de 1 commerces en RDC et de 3 studios refait à neuf complètement équipée.

Isabelle DEHAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Isabelle DEHAY - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

690 000 € 9 857 €/m²
Immeuble • 70 m²

Cannes (06400)

Idéal logement saisonniers ou investissement locatif (locations saisonnières/congrès), à 10 mn du Palais des Festivals ou de la plage Au coeur du vieux Cannes et des rues commerçantes du Suquet agréable maison de ville, réagencées en 3 studettes et un local commercial transformé en 4e studette. Au rez de chaussée, se trouve un local commercial avec enseigne drapeau et vitrine aménagé en studette. Dans le couloir qui mène aux étages a été installée une buanderie. Au 1er, 2e niveaux et dans les combles ont été agencées 3 studettes comportant chacune de manière indépendante, climatisation, compteur électrique, chauffe eau, kitchenette, salle d'eau et espace nuit. Estimations locatives entre 55 000 et 80 000 € brut annuel Rare, A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914 - SAFTI – DEHAY Isabelle, Conseiller indépendant

Agence Longchamp

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 21/10/2025

490 000 € 4 005 €/m²
Immeuble • 122,35 m² • 4 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez cet immeuble rare à la vente, offrant un excellent rendement locatif. L’ensemble se compose de trois appartements, dont deux entièrement rénovés récemment avec des prestations modernes. Le troisième appartement offre un fort potentiel après rénovation. Un bien parfaitement adapté pour un investissement patrimonial sécurisé ou une stratégie de location classique / meublée à forte rentabilité.

Riviera Immo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Riviera Immo 27/11/2025

1 575 000 € 3 247 €/m²
Immeuble • 485 m²

Cannes (06400)

CANNES PROCHE COMMERCES MURS COMMERCIAUX DE 485m2 REFAIT A NEUF AVEC CLIMATISATION ÉLECTRICITÉ, DENTISTE, 3 PARKINGS ET UN GARAGE MANDAT 1917 PRIX 1575000€ FAI RARE 3247€/M2 UNE VISITE S'IMPOSE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DELATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES NEAR SHOPS - COMMERCIAL PREMISES OF 485m2 COMPLETELY RENOVATED WITH AIR CONDITIONING, ELECTRICITY, DENTIST'S OFFICE, 3 PARKING SPACES AND A GARAGE. MANDATE 1917. PRICE €1,575,000 (Agency fees included). RARE OPPORTUNITY (€3,247/m2). A VIEWING IS A MUST. RIVIERA IMMO, 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DELATTRE DE TASSIGNY, CANNES. +33 6 76 88 43 22 FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION

Isit Immobilier

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 10/11/2025

1 290 000 € 6 143 €/m²
Immeuble • 210 m²

Nice (06200)

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 appartements NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210m2 Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking. Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants. Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative. Possibilité LMNP/LMP - AIRBNB -

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