580 000 €
Immeuble • 6 chambres
NICE OUEST / MADELEINE. A vendre immeuble de rapport loué NICE OUEST/ MADELEINE. Exclusivité. Immeuble complet à la vente en mono propriété sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 131,81m2 actuellement loué 1258,85€ charges comprises (bail signé le 15/07/2019). Au premier étage : un 3 pièces de 75,83m2 avec une grande terrasse de 168m2 actuellement loué 652,31€ charges comprises (bail signé le 01/01/1993) Au deuxième et dernier étage : un 3 pièces avec terrassette de 48,42m2 avec une terrasse de 16,15m2 actuellement loué 710,82€ (bail signé le 25/02/2019) et un autre 3 pièces de 48m2 actuellement loué 657,76€ (bail signé le 01/03/2014) Les charges comprennent uniquement une provision sur l'eau froide. Chaque appartement a son propre compteur EDF. L'ensemble de l'immeuble est géré par notre agence depuis une dizaine d'année sans problème de règlement des loyers. Rendement 7,3% !! Idéal investissement locatif !! Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60