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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

525 000 € 4 465 €/m²
Immeuble • 117,59 m² • 4 chambres

Nice (06000)

NICE-MAGNAN IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS Nice – Secteur Magnan / Idéal Investisseur Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 appartements : 4 studios et 1 appartement 2 pièces, répartis sur trois niveaux. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète (façade et toiture). Actuellement loué pour un revenu brut de 3389,38 € CC / mois, soit une rentabilité nette de 6.76 %. Situé au calme absolu au cœur du parc Robiony, il bénéficie d’un ensoleillement total grâce à son exposition plein sud. Atouts supplémentaires : monopropriété, sans syndic et sans charges. 1-Lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

880 000 € 3 188 €/m²
Immeuble • 276 m²

Vence (06140)

//VENCE// Opportunité d'investissement en mono-propriété Situé à l’entrée de la vieille ville, à deux pas des commerces et restaurants, cet immeuble mixte (habitation et commerce), élevé sur deux étages, offre une surface totale de 276 m², avec un potentiel d’extension jusqu’à environ 300 m². Il constitue un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien à gestion patrimoniale saine et maîtrisée. Configuration des lieux : Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux donnant sur rue, avec possibilité de les réunir pour créer un seul espace plus vaste. Premier étage : un appartement 3 pièces actuellement loué (la locataire envisage un déménagement vers un logement plus petit) et un appartement 2 pièces. Deuxième étage : un spacieux duplex en 4 pièces avec terrasse. Ce logement offre également un potentiel de division. Répartition des surfaces : Appartements : 192 m² (47 m², 54 m² et 91 m²) Commerces : 83 m² (57 m² et 25 m²) Informations complémentaires : -Aucun frais de copropriété -Parking public à seulement 20 mètres -Compteurs électriques individuels (Linky) -Travaux à prévoir pour valorisation du bien -Détails financiers et techniques : -Nombre de lots : 5 -Charges annuelles : 0 € -Taxe foncière 2024 : 3 392 € -Diagnostics DPE: C et A pour les deux appartements du 1er étage E et B pour le 4 pièces au 2e étage Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

LAURENT MORIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LAURENT MORIN - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 450 000 € 6 042 €/m²
Immeuble • 240 m²

Vallauris (06220)

CENTRE VILLE GOLFE JUAN - IMMEUBLE 290M² - 7 APPARTEMENTS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - 6 PARKINGS Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'environ 290m² (240m² habitable), un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble se compose de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - Au RDC, 2 appartements de 2 pièces chacun (un de 29,5 et un autre de 29,8m²) - Au 1er étage, 2 appartements de 2 pièces chacun (un de 34,5 et un autre de 35,1 m²) - Au 2eme étage, 2 appartements ( un de 2 pièces de 33.2m² et un de 3 pièces avec terrasse de 47.3m²) - A l'entresol, 1 grand studio avec son accès extérieur indépendant de 33m² - 3 caves pour une surface de 34.3m² Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 6-7 places de parking. Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un bon rendement locatif, cette propriété offre un excellent potentiel. Taxe foncière : 3560€ Loyer perçu via le panneau d'affichage : 2500€ / an Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information. Cette annonce référence 223057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par REVALYS 05/12/2025

520 000 € 3 467 €/m²
Immeuble • 150 m²

NICE (06000)

NICE GAMBETTA/CENTRE VILLE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A quelques minutes de la Promenade des Anglais, proche tous accès, Voie Mathis et centre ville, REVALYS propose à la vente un ensemble immobilier élevé sur un R+1 à fort potentiel. Idéal investisseurs! Au RDC : un local commercial vide de 70m2 avec double accès, toutes activités autorisées. Au 1 er étage : un appartement de 80m2, traversant, lumineux, en très bon état. Possibilité de diviser l'appartement en 3 lots. Accès au 1ier étage indépendant. Plus d'infos et documents sur demandes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 060209960) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - EMILIE BALLA- 07 82 60 08 05 - Plus d'informations sur (réf. 0602010184)

IMMO IDÉAL

Annonce mise à jour le 29/09/2025

Proposée par IMMO IDÉAL 29/09/2025

795 000 € 5 300 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nice (06100)

8 Studios Meubles Nice Nord Rare dans le secteur !!! Place Goiran Nous vous proposons ce lot de 8 studios sur un même niveaux de 150 m2. Les Locataires sont sur place depuis des années. 4 studios avec terrasse et 3 avec balcon un studio sans. Une grande cave . Taux de remplissage 99.9% 0 L'année ! Rendement 5,7% Net avant impôts Idéal pour investisseurs !!!!

Riviera Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Riviera Immo 25/04/2025

743 993 € 1 683 €/m²
Immeuble • 442 m²

Vallauris (06220)

VALLAURIS CENTRE VILLE PROCHE COMMERCES IMMEUBLE DE RAPPORT DONNANT SUR 3 RUES AVEC 2 ADRESSES ET 4 ENTRÉES DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS VILLA, LOFT, COMMERCES,PROFESSIONS LIBÉRALES, BANQUES, ARTISANS,LABORATOIRES MÉDICALE, D'ANALYSE ,RESTAURANT, SUPÉRETTE, CRÉATION D'APPARTEMENTS ORIENTATION SUD/SUD OUEST, BEAUCOUP DE POTENTIEL, BEAUX VOLUMES DE 404M2 PRIX 743993€ MANDAT 1839 RARE 1841€/M2 POSSIBILITÉ DE MURS COMMERCIAUX AU REZ DE CHAUSSE ET DU 1 ÈRE ÉTAGE TYPE LOFT AVEC 4 M30 DE HAUTEUR VOIR PLUSIEURS APPARTEMENTS 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE VALLAURIS CITY CENTER CLOSE TO SHOPS INVESTMENT BUILDING OVERLOOKING 3 STREETS WITH 2 ADDRESSES AND 4 ENTRANCES MANY POSSIBILITIES, HOUSE, LOFT, SHOPS, LIBERAL PROFESSIONS, BANKS, CRAFTSMEN, MEDICAL LABORATORIES, ANALYSIS, RESTAURANT, MINI-MARKET, CREATION OF APARTMENTS SOUTH/SOUTH WEST ORIENTATION, LOTS OF POTENTIAL, BEAUTIFUL VOLUMES OF 404M2 PRICE 743993€ MANDATE 1839 RARE 1841€/M2 POSSIBILITY OF COMMERCIAL WALLS ON THE GROUND FLOOR AND 1ST FLOOR LOFT TYPE WITH 4 M30 HEIGHT SEE SEVERAL APARTMENTS 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 20/11/2025

570 000 € 3 677 €/m²
Immeuble • 155 m²

Vence (06140)

A vendre 570 000 euros les murs d'un immeuble entier, en mono propriété, composé de trois appartements et d'un commerce. L'immeuble est entièrement rénové, avec des matériaux de qualité. A 20 mètres de la place centrale du grand jardin, en centre de Vence. Au rez-de-chaussée, un commerce libre. Possibilité de faire de la restauration, présence d'un conduit d'extraction avec évacuation sur le toit. Au 1er étage, un appartement 2 pièces, libre d'occupation, de 31m2, entièrement rénové en juin 2024. Au 2eme étage, un appartement loué, 2 pièces, avec un bail d'habitation classique, 36m2 Au 3ème étage, un appartement, 2 pièces ,libre d'occupation, 41m2, entièrement rénové en juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32815) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Wilson Immobilier

(37 avis)

Annonce mise à jour le 28/07/2025

Proposée par Wilson Immobilier 28/07/2025

(37 avis)

1 145 000 € 4 241 €/m²
Immeuble • 270 m²

Biot (06410)

Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2015, situé sur la rue principale du village de Biot, au cœur de la Côte d'Azur. Composé de 5 appartements de 2 pièces, allant de 30 à 42 m². En plus des appartements, l'immeuble abrite un magasin. Rendement locatif d'environ 50 000 €. Parmi les atouts de cet investissement : une rénovation récente, une localisation centrale offrant une forte visibilité, et des revenus locatifs attractifs. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité dans un village prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion d'investir à Biot ! Référence agence : 0000

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

690 000 € 3 833 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Turbie (06320)

La Turbie - Maison de ville 7 p 180m² vue panoramique et jardin // La turbie // En plein cœur du village de la Turbie. maison de ville au calme absolue à rénover. Bénéficiant d'une fabuleuse vue panoramique mer et montage. ce bien de 180m² habitable se compose de la manière suivant: - Au 1er étage. un appartement de 100 m² quatre pièces avec deux terrasses de 20 m² chacune. - Au rez-de-chaussée. Trois studios indépendants de 30m². - Au rez-de-jardin. trois grandes caves donnant sur jardin de plus de 900m². Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Swixim Golfe de Saint-Tropez

(2 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Swixim Golfe de Saint-Tropez 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(2 avis)

990 000 € 5 380 €/m²
Immeuble • 184 m²

Nice (06000)

Bord de Mer, Immeuble de Rapport vendu loué Réf 17LC : Immeuble de rapport rénové, situé dans le secteur recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, Quartier résidentiel à 4 mn de la mer. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme. Caractéristiques principales : • Immeuble vendu loué, composé de 5 Appartements du studio au 2 Pièces, plus 1 Bureau en RDC • Surface habitable totale : 184 m² • Terrain de 1 186 m² • Revenu locatif mensuel : 4 625 € Hors charges - Revenu locatif annuel : 55 502 € Hors charges • Rentabilité brute : 5,6 % • Investissement sécurisé - Assurance loyers impayés (GLI) sur tous les appartements Les atouts de ce bien : • Terrain constructible : Droit à construire possible + piscine envisageable • Immeuble ensoleillé, sans vis-à-vis • Emplacement stratégique : proximité des transports, commerces, écoles, et plages • Fort potentiel pour location meublée, colocation, ou location saisonnière Idéal investisseur : rentabilité sécurisée, revenus locatifs immédiats, avec des perspectives de valorisation grâce à la constructibilité du terrain et au secteur en forte demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI Caracache

(43 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Immobilière GTI Caracache 19/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(43 avis)

315 000 € 2 386 €/m²
Immeuble • 132 m²

Vence (06140)

Située en plein cœur de Vence, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de ville se compose de 4 niveaux et comprend 3 appartements distincts. Rez-de-chaussée : Un studio de 29,30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un petit débarras. Ce bien est entièrement indépendant. 1er étage : Un deuxième studio de 31,90 m² avec un séjour salle à manger et cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un petit débarras. 2e et 3e étages : Un appartement en duplex de 67,65 m². Au 2e étage : une première chambre avec salle de bains, WC et buanderie attenante. Au 3e étage : un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique dans chaque logement, seules charges communes l'eau. La toiture a été entièrement refaite récemment. Revenus locatifs : Le 1er étage est actuellement loué 595 € charges comprises (bail en cours). Le rez-de-chaussée est actuellement loué 459 € charges comprises ( le locataire occupera le bien jusqu'à décembre 2025 maximum) Le duplex est libre (2e/3e étages) il était loué précédemment 948 € par mois ( 60€ de charges) Référence agence : 650

Agence 5 Promenade

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 12/09/2025

2 290 000 € 1 694 €/m²
Immeuble • 1 351,85 m²

Péone (06470)

A vendre Murs et fond Hôtel / Appart hotel Dans un cadre idéal et situé plein sud au pied des pistes, Bâtiment de type R+5 de 1 351.85 m² carrez et 1 770.27 m² de surface totale + combles non aménagées. Comprenant 20 chambres spacieuses avec terrasses, 2 studios personnel et un logement de type 2 pièces personnel , salle de fitness, une salle de bar-restaurant avec terrasse de plus de 100 m², vue panoramique sur les pistes. feu de cheminée, local ski, buanderie, chaufferie, ascenseur, Sauna.. En hiver à VALBERG A 1h15 du littoral méditerranéen, la station de Valberg, située dans un écrin de mélèzes, est la station de ski plaisir. Petits et grands peuvent s´y adonner aux joies de la neige. Au programme pour les amateurs de glisse : 90 km de ski alpin, snowpark, Family Park, 25 km de ski de fond et de nombreux sentiers raquettes ou pédestres sur neige. D'autres activités, telles que la piscine couverte et chauffée ou la motoneige, permettent de varier les plaisirs. Spécialement pour les enfants, le club Piou-Piou, l'un des plus beaux des Alpes, les attend dans l'environnement préservé du Parc des Oursons. Vous préférez le calme ? La médiathèque et les balades en raquettes sont à votre disposition. En été à VALBERG A 1h15 du littoral méditerranéen, la station de Valberg, située dans un écrin de mélézin, est un paradis pour petits et grands . Sportifs, vous pourrez vous adonner à une multitude d´activités : randonnées pédestres, équitation, VTT rando et pistes d'Enduro, Bike Park, tennis, piscine, parc de loisirs, luge d'été, escalade et pour les plus téméraires, l´Espace Valberg Aventure. Le Valberg Golf Club vous accueille avec son parcours 9 trous et son practice. Les enfants et ados profiteront du Skate Park juste à côté du City Stade. Les amateurs de calme et de fraîcheur seront comblés par l´ambiance chaleureuse d´une station-village, et ses environs verdoyants. Promenades, pêche, expositions, événements culturels...Valberg, c'est la station plaisir, pour tous.

Agencia

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Agencia 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

595 000 € 3 400 €/m²
Immeuble • 175 m² • 8 chambres

Grasse (06130)

Immeuble loué avec 8 appartements + un commerce à GRASSE Notre agence immobilière Agencia, vous propose sa nouvelle exclusivité un Immeuble de 175 m² comprenant 8 appartements + un commerce. Actuellement loués meublés et rénovés entièrement en 2021. En rez de jardin: Studio N5: 18 m² +jardin 10 m². Loyer 475 HC+ 10 € provision eau+ 20 € provision EDF Studio N6: 18 m²+ jardin 12 m². Loyer 455 HC+ 10 € provision eau+ 25 € provision EDF Studio N7 : 13 m² .Loyer 365 HC+ 10 € provision eau+ 20 € provision EDF Etage : Studio N1 : 21 m2 + terrasse 12m2. Loyer 540 HC +15 € provision eau+40 € provision EDF Studio N2 : 21 m2 . Loyer 480 € HC +15 € provision eau + 25 € provision EDF Studio N3: 18m2 .Loyer 430 € HC+ 10 € provision eau +25 € EDF Studio N4: 34m2. Loyer 540 € HC +15 € provision eau +20 € provision EDF Studio N8 : 25 m2 + 12 m2 de terrasse .Loyer 540 € HC + 15 € provision eau + 25 € provision EDF Local commercial:20m2 .Loyer 360 € HC +10 € provision eau + 35 € provision électricité Chaque appartement est entièrement meublé ( cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur ,micro onde ,lave linge ), lit ou canapé lit , vaisselles ,couverts ,table et chaises .climatisation réversible neuve , double vitrage neuf en PVC , électricité neuve ) Loyers Bruts 4520 € mensuel 54 240 € annuel Loyers Nets 4175 € mensuel 50 100 € annuel Provisions charges : 345 € mensuel 4140 € annuel

AMANDA PROPERTIES

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 15/05/2025

3 000 000 € 8 333 €/m²
Immeuble • 360 m²

Cannes (06400)

Villa / Immeuble vue panoramique Amanda Properties vous propose Cannes, Croix des Gardes, au calme avec vue mer, immeuble entier de 3 étages avec piscine. 1er niveau composé de deux 3 pièces de 55m² et 65m² avec grande terrasses vue mer, 2ème niveau deux 3 pièces de 55m² et 65m² avec grande terrasses vue mer, 3ème niveau deux 3 pièces de 55m² et 65m² avec grande terrasses vue mer 4ème niveau un solarium de 110m². Il y a 10 caves et 10 parking en sous/sol. Possibilité d'une maison unique ou de revendre les appartements séparés. Superbe potentiel.

Agencia

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Agencia 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

449 000 € 3 563 €/m²
Immeuble • 126 m² • 5 chambres

Grasse (06130)

Immeuble loué avec 5 appartements + un commerce à GRASSE Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité à GRASSE Sainte Lorette .Un Immeuble de 126 m² comprenant 5 appartements + un local commercial. Actuellement loués meublés et rénovés entièrement en 2021. Descriptifs + loyers : Studio N1 : 19 m2 + terrasse 12m2. Loyer 525 € HC +15 € provision eau+ 40 € provision EDF Studio N2 : 21 m2 . Loyer 490 € HC +15 € provision eau + 25 € provision EDF Studio N3: 17m2 .Loyer 440 € HC+ 10 € provision eau +25 € EDF Studio N4: 24m2. Loyer 540 € HC +15 € provision eau +25 € provision EDF Studio N8 : 25 m2 + 12 m2 de terrasse .Loyer 540 € HC + 15 € provision eau + 25 € provision EDF Local commercial:20m2 360 € HC +10 € provision eau + 35 € provision électricité) Chaque appartement est entièrement meublé (cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur ,micro onde ,lave linge ), lit ou canapé lit , vaisselles ,couverts ,table et chaises .climatisation réversible neuve , double vitrage neuf en PVC , électricité neuve) Soit des loyers :brut d'un montant de 37 740 € net d'un montant de 34 740 € Soit une rentabilité net entre 7,5 et 7,8 % "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".

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